商鋪反租合同范本

商鋪反租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪反租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.3乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租金支付銀行賬戶信息4.合同簽訂地人民法院證明文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪反租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪及第三方服務(wù)基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、品牌推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。二、租賃期限及乙方權(quán)利義務(wù)2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按月支付租金及丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，租金和服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。3.3甲方有權(quán)要求丙方履行服務(wù)合同，確保丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在租賃期間享有商鋪的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。四、丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。4.3丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租金及服務(wù)費(fèi)用支付銀行賬戶信息4.丙方服務(wù)合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加完善的服務(wù)。丙方的介入使得乙方在租賃期間能夠享受到更多的經(jīng)營支持，提高經(jīng)營效益。此外，丙方還協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。在本合同中，甲方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)。甲方還可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，確保租金收益的穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行服務(wù)合同，確保丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。這些條款都有利于保障甲方的權(quán)益。乙方在租賃期間應(yīng)按月支付租金及丙方提供的服務(wù)費(fèi)用。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。此外，乙方在租賃期滿后應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。這些條款有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲方的不必要損失。丙方作為第三方主體，有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。丙方還應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。如丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款有利于確保丙方認(rèn)真履行合同義務(wù)?？傊竞贤ㄟ^引入第三方主體，更好地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加完善的服務(wù)。丙方的介入使得乙方在租賃期間能夠享受到更多的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪反租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪及第三方服務(wù)基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、品牌推廣、物業(yè)管理等服務(wù)。二、租賃期限及乙方權(quán)利義務(wù)2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按月支付租金及丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，租金和服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履約情況，確保甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營需要，要求甲方調(diào)整租金。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以提升乙方的經(jīng)營效益。3.4乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定將商鋪交付給乙方使用，確保商鋪的質(zhì)量和條件符合乙方的經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決租賃期間遇到的問題，確保租賃合同的順利履行。4.3甲方未能按照合同約定提供商鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、丙方義務(wù)及違約責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間遇到的問題，確保租賃合同的順利履行。5.3丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租金及服務(wù)費(fèi)用支付銀行賬戶信息4.丙方服務(wù)合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為甲方提供更加完善的服務(wù)。丙方的介入使得甲方在租賃期間能夠享受到更多的經(jīng)營支持，提高經(jīng)營效益。此外，丙方還協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。在本合同中，乙方享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方