房屋改造獨立出租合同

房屋改造獨立出租合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對房屋進行改造后獨立出租；乙方愿意承租上述房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款支付租金及使用房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋改造獨立出租事宜達成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋出租給乙方。1.2房屋的具體面積為：[請插入具體面積]平方米。1.3房屋的改造方案由雙方共同商定，并在本合同附件中詳細列明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[請插入租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”。]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，例如：“每月10日前，乙方向甲方支付當月租金?！盷3.3租賃期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條房屋使用及改造4.1乙方按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋改造期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3改造完成后，房屋應(yīng)符合雙方約定的使用標準。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請插入具體日期]附件：房屋改造方案（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對房屋進行改造后獨立出租；乙方愿意承租上述房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款支付租金及使用房屋；丙方作為專業(yè)房屋改造和設(shè)計機構(gòu)，愿意承擔(dān)房屋改造工程的設(shè)計和施工工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋改造獨立出租事宜達成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋出租給乙方。1.2房屋的具體面積為：[請插入具體面積]平方米。1.3房屋的改造方案由甲方、乙方和丙方共同商定，并在本合同附件中詳細列明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[請插入租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”。]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，例如：“每月10日前，乙方向甲方支付當月租金?！盷3.3租賃期間，如房屋發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條房屋改造及第三方丙方的責(zé)任4.1丙方作為專業(yè)的房屋改造機構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，負責(zé)房屋改造工程的設(shè)計和施工。4.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3改造完成后，房屋應(yīng)符合甲方、乙方約定的使用標準。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方作為房屋的所有者，對房屋擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定的標準和質(zhì)量完成房屋改造工程。7.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金與乙方協(xié)商確定。7.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用房屋，并保證房屋的安全和完好。7.5甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供房屋改造工程的進度報告和質(zhì)量保證。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第九條丙方的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋改造工程的設(shè)計和施工。9.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.3丙方在施工期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的設(shè)計第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃及改造合同甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)，并擬將店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃上述店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款支付租金及使用店鋪；丙方作為專業(yè)店鋪改造和設(shè)計機構(gòu)，愿意承擔(dān)店鋪改造工程的設(shè)計和施工工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)店鋪租賃及改造事宜達成如下合同：第一條店鋪描述1.1甲方同意將位于[請插入店鋪地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方。1.2店鋪的具體面積為：[請插入具體面積]平方米。1.3店鋪的改造方案由乙方、甲方和丙方共同商定，并在本合同附件中詳細列明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[請插入租賃期限，例如：“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”。]2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[請插入租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[請插入支付方式，例如：“每月10日前，乙方向甲方支付當月租金?！盷3.3租賃期間，如店鋪發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條店鋪改造及第三方丙方的責(zé)任4.1丙方作為專業(yè)的店鋪改造機構(gòu)，應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的要求，負責(zé)店鋪改造工程的設(shè)計和施工。4.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3改造完成后，店鋪應(yīng)符合乙方、甲方約定的使用標準。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)乙方、甲方、丙方簽字（或蓋章）確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店鋪或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙甲方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)按照約定的用途使用店鋪，并保證店鋪的安全和完好。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定的標準和質(zhì)量完成店鋪改造工程。7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。7.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供店鋪改造工程的進度報告和質(zhì)量保證。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定提供店鋪或違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租