沈陽市藝術(shù)展覽空間租賃合同

沈陽市藝術(shù)展覽空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條藝術(shù)展覽空間1.1甲方出租的藝術(shù)展覽空間位于沈陽市__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方藝術(shù)展覽空間用于舉辦藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展覽空間，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)展覽空間的正常使用；（2）負(fù)責(zé)展覽空間的安全保障，確保乙方及參觀者的安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；（4）租賃期間，如展覽空間需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同各項(xiàng)條款；（2）合理使用展覽空間，不得擅自改變展覽空間的結(jié)構(gòu)和用途；（3）負(fù)責(zé)展覽期間的安全管理，確保參觀者的安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離展覽空間，并將場地恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供展覽空間或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.沈陽市藝術(shù)展覽空間租賃合同（主合同）2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.藝術(shù)展覽空間場地平面圖5.租賃期限內(nèi)展覽計(jì)劃書6.租金支付證明7.展覽安全責(zé)任承諾書8.維修、保養(yǎng)申請(qǐng)單9.違約金計(jì)算公式說明10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展覽空間或影響乙方正常使用的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，屬于乙方違約。3.租賃期限屆滿，乙方未遷離展覽空間且未與甲方簽訂新的租賃合同的，屬于乙方違約。4.甲方提前解除合同且未按約定支付違約金的，屬于甲方違約。5.乙方損壞展覽空間設(shè)施未按要求修復(fù)或賠償?shù)?，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供藝術(shù)展覽空間供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方藝術(shù)展覽空間用于舉辦藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用展覽空間的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的藝術(shù)展覽空間使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用展覽空間期間，因自身原因?qū)е抡褂[設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按要求修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供展覽空間或影響乙方正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未遷離展覽空間且未與甲方簽訂新的租賃合同。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.