標(biāo)準(zhǔn)施工合同的完善建議

標(biāo)準(zhǔn)施工合同的完善建議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)工程的合法使用權(quán)和收益權(quán)；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為合同價(jià)款的依據(jù)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程投資控制在合同總價(jià)內(nèi)。第三條合同工期3.1合同工期為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前__________天向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。3.3乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、試驗(yàn)、驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和要求，乙方應(yīng)予以配合。第五條付款方式及進(jìn)度5.1本工程付款分為四個(gè)階段，分別為：合同簽訂后支付預(yù)付款__________%，工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付進(jìn)度款__________%，工程驗(yàn)收合格后支付__________%，預(yù)留__________%作為質(zhì)量保證金。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方提交付款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.3甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后__________天內(nèi)完成付款。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，違約金為合同總價(jià)的__________%。6.2乙方如未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的一倍。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一天，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金扣除完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)2.付款申請(qǐng)及證明材料3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.工程變更通知6.施工許可證7.質(zhì)量保證金扣除憑證8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按合同約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或圖紙，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。2.工期：合同約定的完成施工的時(shí)間。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按合同約定預(yù)留的一部分款項(xiàng)。4.違約金：違約方按合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方按合同約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，如有異議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。5.不可抗力因素：解決辦法：