2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：電話：_____電話：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_____元給甲方。2.該房屋租金按_____支付，支付時(shí)間為_____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理1.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七、特別約定出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：_____代理人：_____日期：2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以便共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將其擁有并合法使用的位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為居住之用，約定房屋的面積、格局及其他相關(guān)信息如下：房屋面積：（平方米）房屋格局：（詳細(xì)描述）房屋設(shè)施：（詳細(xì)列出）其他約定：（若有）注：房屋設(shè)施指各種電器、家具和其他租賃房屋必備的設(shè)施。一切出租房屋的修繕和設(shè)施更新責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第二條租賃期限1.本次租賃協(xié)議的租賃期為自2024年月日起至2024年月日止。2.如乙方在租賃協(xié)議結(jié)束前一個(gè)月提出續(xù)租的請(qǐng)求，甲方可根據(jù)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金為人民幣（具體金額）元整。2.租金支付方式為（支票、轉(zhuǎn)賬等方式），支付時(shí)間為每月（或每季度、每年）的（具體日期），將以書面通知的方式提前三個(gè)工作日告知乙方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，每延誤一天，乙方應(yīng)按應(yīng)支付租金總額的5%支付違約金，違約金將在下個(gè)月支付時(shí)一并收取。第四條押金和其他費(fèi)用1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整，作為對(duì)履行租賃責(zé)任的保證。2.乙方需要在租賃期履行結(jié)束時(shí)清退押金，押金將在無爭(zhēng)議之后的五個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方。3.如果因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并提供書面匯報(bào)給乙方。如乙方所支付的押金不足以彌補(bǔ)全部損失，乙方應(yīng)在收到書面匯報(bào)之日起的七個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第五條使用和維護(hù)房屋1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，但不得進(jìn)行損壞、改變或轉(zhuǎn)租等違反合法出租的行為。2.對(duì)于因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或者需要維修的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)定期或突發(fā)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離，且不退還押金。第六條租賃協(xié)議的解除和終止1.在租賃期履行結(jié)束前一個(gè)月，任何一方可書面通知對(duì)方解除租賃協(xié)議。2.在租賃期履行過程中，若乙方有嚴(yán)重違反協(xié)議的行為或甲方有不可抗力及其他正當(dāng)理由，甲方有權(quán)立即單方面解除協(xié)議，并要求乙方搬離，且不退還押金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同中有任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)1.本租賃協(xié)議的附件包括房屋照片和房屋設(shè)施清單，作為本協(xié)議的一部分。2.本租賃協(xié)議的附件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整時(shí)必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議如有未盡事宜，可在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等效力。4.本租賃協(xié)議一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3）租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方將其所擁有的位于_______________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、出租房屋描述1.房屋面積：_______________（平方米）2.房屋格局：_______________（詳細(xì)描述）3.房屋設(shè)施：_______________（詳細(xì)列出設(shè)施）4.房屋租金：每月人民幣_(tái)__________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整。5.租期：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。二、租金支付1.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。2.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，并提供付款憑證給甲方。3.甲方有權(quán)要求乙方提供定期租金繳納證明。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)__________元整。2.乙方在租賃期滿后，若沒有損壞、丟失房屋設(shè)施等情況，甲方應(yīng)在___________天內(nèi)退還押金給乙方。四、房屋使用與維修1.乙方從租賃期開始享受房屋的使用權(quán)，但乙方在房屋使用過程中應(yīng)注意房屋安全，切勿進(jìn)行違法活動(dòng)或進(jìn)行危險(xiǎn)行為。2.若因乙方不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.若因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施的故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施，但乙方應(yīng)事先通知甲方并配合維修工作。五、違約責(zé)任1.甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，按逾期未支付租金金額的2%每日計(jì)算。3.甲方如未按時(shí)維修或更換故障設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日___________元的賠償金，直至修復(fù)或更換完成為止。六、協(xié)議解除1.協(xié)議期滿后，若雙方均無異議，本協(xié)議自動(dòng)終止。如有需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。2.甲方或乙方希望提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致的前提下，支付相應(yīng)的違約金。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方同意履行本協(xié)議的，應(yīng)首先商洽解決；合同的解釋、變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后再行簽訂補(bǔ)