2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：2024轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______；受讓方（乙方）：______。一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.甲方自愿將位于______的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪面積為______平方米，商鋪編號為______。2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為______元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。二、商鋪權(quán)屬保證1.甲方保證商鋪系合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方確認(rèn)對商鋪的權(quán)屬情況已充分了解，并接受商鋪現(xiàn)狀。三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件到所在地房地產(chǎn)局辦理商鋪過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)過戶費用。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、商鋪經(jīng)營1.乙方獲得商鋪所有權(quán)后，享有獨立經(jīng)營權(quán)，自行承擔(dān)相關(guān)稅費和費用。2.甲方對商鋪的日常經(jīng)營不承擔(dān)任何責(zé)任。五、保密條款1.雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，非經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的一切損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)及時通知對方并盡力減少損失。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)完成之日終止。2.本合同以______為簽訂地點，雙方各持一份有效原件。（以下無正文，特此合同書立。）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（單位蓋章）________日期：______年______月______日受讓方（乙方）：（單位蓋章）________日期：______年______月______日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：_____乙方：_____產(chǎn)權(quán)方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作_____使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，年租金為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括_____)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載_____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。1.____年____月____日起甲方_____公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方_____公司簽訂合同。2._____公司確保在____年____月____日至____年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)____萬/年的租金。3.如果以上兩點要求達(dá)不到，_____公司必須在____年____月____日至____年____月____日之前，歸還乙方_____公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費____萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償必須歸乙方所有。第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下：1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。2._____公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：_____(簽名)法定代表人乙方：_____(簽名)委托代理人甲方：_____(簽名)委托代理人乙方：_____(簽名)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____協(xié)議有效期限：____年____月____日至____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方：_____(轉(zhuǎn)讓方)乙方：_____(受讓方)丙方：_____(商鋪出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于_____商鋪{面積____平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼_____為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為____年____月____日，月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括_____}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整{小寫：____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金_____，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金_____，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____地址：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____地址：_____出租房(丙方)：_____身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門面及時間甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，商鋪面積_____。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。第二條租金的結(jié)算與支付該商鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬商鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條債權(quán)債務(wù)處理乙方接手前該商鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。第七條其他約定事項補充協(xié)議：