環(huán)保技術研發(fā)中心用地買賣合同

環(huán)保技術研發(fā)中心用地買賣合同合同編號：__________環(huán)保技術研發(fā)中心用地買賣合同1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方轉讓環(huán)保技術研發(fā)中心用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的環(huán)保技術研發(fā)中心用地，地塊位于____________________（具體位置），地塊面積為____平方米。第二條合同價格2.1乙方向甲方支付轉讓價款共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____%。3.2剩余的合同價款，乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將合同標的交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同失效后，甲乙雙方應按照約定妥善處理與本合同有關的財產(chǎn)和事務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間、地點交付合同標的的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分價款的____%乘以逾期天數(shù)。6.3乙方未按照約定時間支付合同價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分價款的____%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.環(huán)保技術研發(fā)中心用地權屬證明2.地塊位置示意圖3.土地過戶手續(xù)相關文件4.乙方支付合同價款的憑證5.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付合同標的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付合同價款，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供合同標的的質(zhì)量和性能，認定為違約行為。4.乙方未按照約定使用合同標的，導致合同標的損壞或無法正常使用，認定為違約行為。5.其他違反本合同約定的行為，雙方協(xié)商一致認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保技術研發(fā)中心用地：指用于建設環(huán)保技術研發(fā)中心的土地。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方購買合同標的的價格。3.合同標的：指本合同中轉讓的環(huán)保技術研發(fā)中心用地。4.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。5.逾期交付：指甲方未按照約定時間、地點交付合同標的的行為。6.逾期付款：指乙方未按照約定時間支付合同價款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付合同標的：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未按照約定時間支付合同價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除合同。3.合同標的的質(zhì)量和性能不符合約定：解決辦法：甲方應承擔修復、更換或退還合同價款的責任。4.乙方未按照約定使用合同標的：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。5.其他執(zhí)行中的問題：解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，或根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.環(huán)保技術研發(fā)機構購買土地用于建設研發(fā)中