私人門面出租簡(jiǎn)易合同

私人門面出租簡(jiǎn)易合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物描述該門面位于________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。第四條租賃用途乙方租賃該門面僅限于____用途，不得擅自改變租賃物用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同終止1.租賃期滿，乙方按照約定將租賃物交還給甲方。2.如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__%。3.如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付證明5.租賃物保險(xiǎn)單6.維修費(fèi)用支付證明7.違約金支付證明8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定時(shí)間、狀態(tài)提供租賃物。4.提前終止合同：指甲方或乙方在合同未到期前單方面解除合同。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照合同約定辦理租賃物保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并要求甲方支付違約金。4.提前終止合同：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定支付違約金。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，如乙方仍不辦理，可要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人門面