農(nóng)村租賃房頂安裝光伏合同范本

農(nóng)村租賃房頂安裝光伏合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋的屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及屋頂情況1.1甲方同意將位于__________的房屋屋頂出租給乙方進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運(yùn)營。1.2屋頂面積：__________平方米。1.3屋頂結(jié)構(gòu)及承載能力：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝和運(yùn)營3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在甲方屋頂上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。3.2乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、運(yùn)營和維護(hù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.4光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電力，優(yōu)先供應(yīng)甲方使用。如有剩余，乙方可以自用或出售給電網(wǎng)。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益的；（2）甲方喪失租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未按照本合同約定使用屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計方案2.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及運(yùn)營資質(zhì)證明3.屋頂結(jié)構(gòu)及承載能力檢測報告4.租賃房屋所有權(quán)和使用權(quán)證明5.銀行賬戶信息證明6.光伏發(fā)電系統(tǒng)安全驗收證書7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照本合同約定使用屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，甲方有權(quán)解除本合同。4.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝和運(yùn)營的一方。3.光伏發(fā)電系統(tǒng)：指利用太陽能將光能轉(zhuǎn)化為電能的系統(tǒng)。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的屋頂租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供屋頂或屋頂存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供符合約定的屋頂，并確保屋頂安全。如有安全隱患，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)整改。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝或運(yùn)營過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：光伏發(fā)電系統(tǒng)造成房屋損壞或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和整改責(zé)任，確保房屋安全。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村地區(qū)房屋屋頂租賃給企業(yè)或個人安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。2.城市居