小型建筑工程合同范文

小型建筑工程合同范文

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小型建筑工程合同范文，供大家參考學(xué)習(xí)。

最新小型建筑工程合同范文1

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

承包方（以下簡稱乙方）

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中

華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合

本工程具體狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：（詳見附表）

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級：

六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月

其次條承包方式

本工程接受以下第

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料；

3、按實(shí)結(jié)算；

4、其他。

如接受全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)

整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不行抗拒的自然災(zāi)難，可調(diào)整合

同工程價(jià)格。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一、開工前，發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的％預(yù)付工程備料款；

二、包工不包料工程，按工程工資及費(fèi)用總金額％預(yù)付；

三、工程進(jìn)度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時(shí)應(yīng)按工程總價(jià)的％,

其余％尾款，待工程竣工后結(jié)算；

四、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù),

其中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送經(jīng)辦銀行；

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí),

應(yīng)由建立單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知（文字、圖），雙方簽證協(xié)議

后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必需在該工程施工前進(jìn)展。

第五條工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑

安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為

依據(jù)；

二、工程施工中地下工程、構(gòu)造工程必需具有隱藏驗(yàn)收簽證、試

壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門檢驗(yàn)合格

后，甲方必需剛好辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)；

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可運(yùn)用。

第六條保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙

方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修方

法》執(zhí)行。

第七條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份,

并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)展技術(shù)交底和圖紙會審；

二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平"（水通、電通、路通、場地平）及

地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù)；

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備；

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場，按乙方指定

位置堆放。并遵照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)

量等級和供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方供應(yīng)材料其產(chǎn)品合格證明。

如施工材料供應(yīng)不剛好，應(yīng)在天前通知乙方，否那么應(yīng)擔(dān)當(dāng)停工待

料損失，并順延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料（詳見附表二）。

乙方：

一、依據(jù)甲方按合同供應(yīng)的建立工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)

規(guī)定等，剛好編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、剛好向甲方提出開工通知書、施工進(jìn)度準(zhǔn)備表、施工平面布

置圖、隱藏工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報(bào)告;供應(yīng)月份作業(yè)施工準(zhǔn)備、

月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及供應(yīng)應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配

件、設(shè)備的供應(yīng)準(zhǔn)備。

四、嚴(yán)格遵照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量。按

合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收；

五、工程竣工后，乙方應(yīng)供應(yīng)施工過程中一整套資料交給甲方；

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，

并清理好現(xiàn)場。

第八條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修

理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付運(yùn)用的，按本合同中第九條

關(guān)于建立工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能遵照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以

順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返

工、應(yīng)接受措施彌補(bǔ)或削減損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、

窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損

失；

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前運(yùn)用或擅自運(yùn)用，由此而發(fā)生的質(zhì)

量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)展驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期

違約金；

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的

延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。

第九條獎罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工（竣工驗(yàn)收合格日

期計(jì)算）每逾期一天按該工程總造價(jià)的萬分之付給甲方違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又接受措施提前完工的，每

提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬分之嘉獎。特殊要求的要

單獨(dú)會包干措施費(fèi)元；

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，符合優(yōu)良

工程標(biāo)準(zhǔn)評定，按工程造價(jià)％罰款。

四、在建立中以提交設(shè)計(jì)施工圖起先，甲乙雙方或第三方提出合

理化建議，經(jīng)同意接受后，從節(jié)約投資金額中提取％嘉獎建議方；

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付

銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違

約金；

六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，假如甲方

不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必需提前通知乙方另訂日期，但甲方須成認(rèn)竣工

日。如無故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失由甲方擔(dān)

當(dāng)，另每天按工程合同造價(jià)萬分之付給乙方逾期違約金。如按乙方

通知驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同

樣標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲方雙方另行補(bǔ)充。

第十條平安、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，接受嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安

措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡

事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，遵照《建立工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強(qiáng)建立

工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順當(dāng)進(jìn)展。

第十一條附那么

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽談記錄、會

議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成局部；

二、甲方指定為工地代表

乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等競爭

力；

四、本合同須當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政

管理機(jī)關(guān)鑒證后生效；

五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由

雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或

調(diào)查解不成的，按以下第種方式解決；

團(tuán)提交仲裁委員會仲裁；

團(tuán)依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙

方各有部門備案。

發(fā)包發(fā)（甲方）（蓋章）法定代表人：（簽章）：

承包方（乙方乂蓋章）法定代表人：（簽章）

年月日：

最新小型建筑工程合同范文2

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原那么，

雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商相同，定論立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地點(diǎn)

3、工程內(nèi)容

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期

竣工日期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能

按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款元。

3、有以下狀況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方緣由影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

⑶不行抗力。

⑷發(fā)包方同意工期順延的其他狀況。

非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、承包方應(yīng)遵照施工圖及說明、國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的牢

靠性、平安性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,

其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)

任。

4、承包方必需承受發(fā)包方在施工過程中的管理，剛好辦理質(zhì)量

檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表供應(yīng)完

整的過程檢驗(yàn)資料。

5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的。

四、過程結(jié)算、工程款支付

1、結(jié)算方式：

⑴承包方式：

(2)計(jì)價(jià)方法:

⑶合同價(jià)款(大寫)：

⑷結(jié)算方法：

2、工程支付：

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行選購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后運(yùn)用。

2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建立手續(xù)。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。

3、供應(yīng)施工圖紙?zhí)住?/p>

4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會審。

5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必需配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班

子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、平安、文明施工管理等管理制度，

承受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)視。

3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施

工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫

方式，聚集施工技術(shù)資料，供應(yīng)給發(fā)包人2套。

5、承包方指派同志為工地代表。

八、平安生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)展管理，加強(qiáng)運(yùn)用

過程中的檢查，確保運(yùn)用平安。

2、承包方必需按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明干

凈。

3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格平安措施，嚴(yán)禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用親善后

問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存

一份。

⑵本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))o

十、補(bǔ)充條款

發(fā)包方：承包方：

合同訂立日期：年月

最新小型建筑工程合同范文3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原那么，雙

方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商相同，訂立本合同。

一、工程名稱：其次炮兵文工團(tuán)新營區(qū)建立圍墻外道路鋪設(shè)及

草坪土置換工程

二、工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)東三旗甲一號

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范圍：文工團(tuán)新營區(qū)建立圍墻外道路鋪設(shè)及草坪土置

換。

五、工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾陸萬圓￥160000.00元

六、工期：本合同工程定于20一年8月20日開工，于20_年9

月15日竣工，合同工期日歷天數(shù)為25天。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按

國家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,

發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)

包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包

人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付

發(fā)包人運(yùn)用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量過保修責(zé)任。

八、工