航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目申報(bào)材料

航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目申報(bào)材料

目錄

第一章總論5

第一節(jié)項(xiàng)目概況5

一項(xiàng)目名稱5

二項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)5

三項(xiàng)目建設(shè)單位5

四項(xiàng)目提出的理由與可行性研究過(guò)程6

第二節(jié)編制范圍及依據(jù)8

一編制范圍8

二編制依據(jù)8

第三節(jié)可行性研究的主要內(nèi)容9

第四節(jié)研究的主要結(jié)論10

一項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容10

二項(xiàng)目建設(shè)的必要性11

三主要建設(shè)條件11

四項(xiàng)目投資估算及資金籌措12

五主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)13

六結(jié)論和建議14

第二章項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性15

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景15

一休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展15

二體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)16

三航空體育運(yùn)動(dòng)16

四項(xiàng)目合作單位18

第二節(jié)項(xiàng)目SWOT分析23

一優(yōu)勢(shì)分析23

二劣勢(shì)分析24

三機(jī)遇分析26

四挑戰(zhàn)分析26

第三節(jié)項(xiàng)目必要性分析27

一本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃27

二本項(xiàng)目的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)全民健身計(jì)劃的需要28

三本項(xiàng)目是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)成功轉(zhuǎn)型全面發(fā)展的需要29

四本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)發(fā)展通用航空服務(wù)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)管理

具有重要作用30

五本項(xiàng)目是積極響應(yīng)中國(guó)航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)第五屆全國(guó)代表大會(huì)的

會(huì)議精神32

第三章項(xiàng)目選址及主要建設(shè)條件34

第一節(jié)項(xiàng)目選址34

一選址原則34

二擬建場(chǎng)址位置及現(xiàn)狀情況34

第二節(jié)建設(shè)條件36

一地理?xiàng)l件36

二氣象氣候36

三區(qū)域交通條件37

四自然資源37

五場(chǎng)地建設(shè)條件39

六社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件40

七基礎(chǔ)設(shè)施配套條件42

八建設(shè)材料及運(yùn)輸條件43

九項(xiàng)目其他配套條件43

第四章項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模45

一項(xiàng)目總體定位和建設(shè)原則45

二江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地總體建設(shè)目標(biāo)48

三項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模48

第五章工程設(shè)計(jì)方案50

第一節(jié)項(xiàng)目總體規(guī)劃50

一〃江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目〃核心DNA定位50

二總體規(guī)劃原則51

三總平面布置方案51

四道路交通組織設(shè)計(jì)53

五景觀規(guī)劃54

六自然生態(tài)景區(qū)營(yíng)造及生態(tài)恢復(fù)56

七總平面規(guī)劃指標(biāo)56

第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案57

一設(shè)計(jì)依據(jù)57

二休閑商業(yè)區(qū)58

三航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)60

第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案69

一設(shè)計(jì)依據(jù)69

二地震烈度地震動(dòng)參數(shù)70

三設(shè)計(jì)荷載70

四結(jié)構(gòu)選型71

五結(jié)構(gòu)主要材料71

第四節(jié)給水排水工程設(shè)計(jì)72

一設(shè)計(jì)依據(jù)72

二設(shè)計(jì)范圍72

三給水設(shè)計(jì)72

四排水設(shè)計(jì)73

五管材及連接74

第五節(jié)電氣工程設(shè)計(jì)75

一設(shè)計(jì)依據(jù)75

二設(shè)計(jì)范圍75

三供配電系統(tǒng)75

四配變電所77

五低壓配電系統(tǒng)78

六防雷保護(hù)接地系統(tǒng)及安全措施79

七電訊設(shè)計(jì)79

第六節(jié)暖通工程80

一設(shè)計(jì)依據(jù)80

二設(shè)計(jì)參數(shù)80

三空調(diào)系統(tǒng)81

四通風(fēng)及排煙系統(tǒng)81

第七節(jié)安全防范系統(tǒng)82

一閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)CCTV82

二門(mén)禁管理系統(tǒng)含票務(wù)管理系統(tǒng)82

三火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)83

四視頻安防監(jiān)控防盜報(bào)警及電子巡更系統(tǒng)85

第八節(jié)消防85

一設(shè)計(jì)依據(jù)85

二建筑消防設(shè)計(jì)86

三消防給水設(shè)計(jì)86

第六章環(huán)境保護(hù)88

第一節(jié)環(huán)境影響評(píng)價(jià)88

一采用標(biāo)準(zhǔn)88

二建設(shè)期產(chǎn)生的污染物與控制措施88

三運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的污染物與控制措施90

四項(xiàng)目擬采用的生態(tài)技術(shù)92

第二節(jié)環(huán)境衛(wèi)生92

一采用標(biāo)準(zhǔn)92

二環(huán)境衛(wèi)生的管理92

三垃圾及其處理93

第七章節(jié)能設(shè)計(jì)94

第一節(jié)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)94

一設(shè)計(jì)依據(jù)94

二建筑節(jié)能設(shè)計(jì)94

第二節(jié)能源消耗種類(lèi)和數(shù)量95

第三節(jié)能耗指標(biāo)分析95

第三節(jié)節(jié)能措施96

一給排水節(jié)能措施96

二電氣節(jié)能措施96

三暖通節(jié)能措施97

第八章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排99

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)管理99

第二節(jié)項(xiàng)目進(jìn)度安排100

第九章勞動(dòng)安全職業(yè)健康及消防101

第一節(jié)勞動(dòng)安全保護(hù)職業(yè)健康101

第二節(jié)消防及安全101

第十章項(xiàng)目招標(biāo)方案103

第一節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式103

第二節(jié)投標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序103

第三節(jié)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求104

第十一章土地利用與復(fù)墾106

一土地利用的基本政策106

二項(xiàng)目用地構(gòu)成分析107

三土地利用合理性分析107

四土地復(fù)墾108

第十二章投資估算與資金籌措110

第一節(jié)投資估算110

一估算說(shuō)明110

二編制依據(jù)11。

三編制方法110

四總投資111

第二節(jié)資金籌措112

第十三章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)116

第一節(jié)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)116

一財(cái)務(wù)分析和評(píng)估依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)116

二銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)收入116

三利潤(rùn)及分配117

四財(cái)務(wù)盈利能力分析117

五不確定性分析117

六資金清償能力分析119

七經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論119

第二節(jié)社會(huì)效益及生態(tài)效益評(píng)價(jià)119

一社會(huì)效益119

二生態(tài)效益120

第十四章結(jié)論122

第一章總論

第一節(jié)項(xiàng)目概況

一項(xiàng)目名稱

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地建設(shè)項(xiàng)目

二項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目擬建場(chǎng)址位于江西省高安

市大城鎮(zhèn)境內(nèi)北臨320國(guó)道東起鎮(zhèn)邊界南到長(zhǎng)崗水庫(kù)西側(cè)至規(guī)劃的

主干道總規(guī)劃建設(shè)用地面積約700畝該場(chǎng)址東距南昌外環(huán)線僅15公

里西南距高安市區(qū)21公里交通便利

三項(xiàng)目建設(shè)單位

項(xiàng)目建設(shè)單位高安天合基業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

高安天合基業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司是由江西天合基業(yè)投資有限公司獨(dú)

立注資成立的股份制有限責(zé)任公司公司的注冊(cè)資本為人民幣1億元

公司將根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展戰(zhàn)略農(nóng)業(yè)發(fā)展和區(qū)域規(guī)劃的要求

通過(guò)管理提升企業(yè)價(jià)值通過(guò)資本經(jīng)營(yíng)提高投資效益目前主要從事于

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)和管理

四項(xiàng)目提出的理由與可行性研究過(guò)程

隨著就業(yè)結(jié)構(gòu)多元化工作形式多樣化生活需求多?；图彝ド?/p>

活現(xiàn)代化人們的閑暇時(shí)間越來(lái)越多特別是人們連續(xù)的可自由支配時(shí)

間是休閑活動(dòng)得以產(chǎn)生和發(fā)展的必要條件同時(shí)也是影響休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)

展的重要因素1995年5月1日起我國(guó)實(shí)行雙休日工作制1999年國(guó)務(wù)

院重新調(diào)整了假日結(jié)構(gòu)迅速形成了〃春節(jié)“五一〃和〃十一〃三個(gè)黃金

周2007年國(guó)務(wù)院對(duì)全國(guó)假期進(jìn)行了統(tǒng)一調(diào)整取消了〃五一〃黃金周增

設(shè)了''清明〃〃端午〃和〃中秋”等傳統(tǒng)節(jié)日假期現(xiàn)在整體上居民普遍享

有國(guó)家法定假日全年達(dá)115天與此同時(shí)外資企業(yè)政府機(jī)關(guān)的帶薪假

有望向全社會(huì)滲透從而意味著休閑產(chǎn)業(yè)的時(shí)間基礎(chǔ)已具備

我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)的發(fā)展居民財(cái)富得到前所未有的增長(zhǎng)人們開(kāi)始追

求休閑的生活方式2009年我國(guó)相繼出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅

游業(yè)的意見(jiàn)》《體育產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》和《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》2009年

我國(guó)居民旅游休閑文化休閑體育休閑及其他休閑等休閑消費(fèi)的規(guī)模

在17000億元左右相當(dāng)于社會(huì)消費(fèi)品零售總額的1356GDP的507

一編制范圍

本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍包括江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休

閑基地建設(shè)項(xiàng)目的背景及建設(shè)必要性論述市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)

模和標(biāo)準(zhǔn)主要建設(shè)條件工程技術(shù)方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目的投資估算資金籌

措方案等并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析對(duì)本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益和生態(tài)

效益做出評(píng)價(jià)

二編制依據(jù)

1《投資項(xiàng)目可行性研究指南》國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投字[2002]15號(hào)通

知

2《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版發(fā)改投資[2006]1325

號(hào)

3《鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》

4《江西大城?昌西城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃》

5國(guó)家現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)范及規(guī)定

6建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料及調(diào)查收集的相關(guān)區(qū)域的社會(huì)經(jīng)

濟(jì)交通運(yùn)輸及自然條件等資料

第三節(jié)可行性研究的主要內(nèi)容

本可研著重研究了江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目的區(qū)位

自然環(huán)境和區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)在廣泛搜集資料詳細(xì)考慮

所有制約因素的基礎(chǔ)上依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)和項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力分

析研究論證江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地設(shè)計(jì)方案及建設(shè)規(guī)模標(biāo)

準(zhǔn)等問(wèn)題合理應(yīng)用各種節(jié)能降耗的技術(shù)手段并充分考慮經(jīng)營(yíng)管理的

需求滿足社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證為本項(xiàng)目的

決策和實(shí)施提供了可靠依據(jù)

本項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容包括

1項(xiàng)目概況

2項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性

3市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

4建設(shè)條件與環(huán)境

5建設(shè)目標(biāo)與建設(shè)規(guī)模

6工程技術(shù)方案研究

7環(huán)境保護(hù)及水土保持

8節(jié)約能源

9勞動(dòng)安全措施

10項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)方案

11投資估算與融資方案

12經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

第四節(jié)研究的主要結(jié)論

一項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

本可研主要設(shè)計(jì)江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目其建設(shè)規(guī)

模為總占地為700畝主要建設(shè)航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)和休閑商業(yè)區(qū)以

及其他輔助配套設(shè)施總建筑面積為194800平方米

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表

序號(hào)分項(xiàng)工程名稱構(gòu)造形式總建筑面積m2層數(shù)1

航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)11跳傘俱樂(lè)部鋼筋破

15000412滑翔運(yùn)動(dòng)中心鋼筋破8000413熱

氣球運(yùn)動(dòng)中心鋼筋碎9000414航空模型服務(wù)中心鋼

筋碎24000415航空模型中心鋼筋碎13000416

科普培訓(xùn)中心鋼筋破300003建筑面積小計(jì)

990002休閑商業(yè)區(qū)21休閑度假酒店及

商業(yè)配套鋼筋碎68030422體育康療中心鋼筋碎

12070423管理服務(wù)中心鋼筋破124004小

計(jì)925003公用工程31配電間磚混

600132消防水泵房磚混500133污水處理

設(shè)施100034公共廁所磚混120035循環(huán)

水處理800小計(jì)23004總圖工程

41土方工程55萬(wàn)立方米42大門(mén)門(mén)衛(wèi)磚

混80043側(cè)門(mén)磚混20044道路工程

9000045圍墻透視圍墻6440米46停車(chē)場(chǎng)碎

2500047綠化工程240000小計(jì)

1000平均容積率042工程合計(jì)

700194800二項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

2落實(shí)國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的內(nèi)在要求

3是實(shí)現(xiàn)全民健身計(jì)劃的需要

4對(duì)促進(jìn)就業(yè)增加地方財(cái)政收入構(gòu)建和諧社會(huì)有著重要的作用

三主要建設(shè)條件

高安東鄰省會(huì)南昌是西入南昌的咽喉要地建筑工程費(fèi)設(shè)備

購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)合計(jì)萬(wàn)元3908150

63763522440417402846510473占總投資％6003

9793452673100002資金籌措方案

本項(xiàng)目總投資為6510473萬(wàn)元資金籌措方案由項(xiàng)目單位申請(qǐng)銀

行貸款30000萬(wàn)元占4608自籌資金3510473萬(wàn)元占5392

五主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注1總占地面積平方

米466669700畝2總建筑面積平方米194800

21航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)平方米9900022休閑商業(yè)

區(qū)平方米9250023公用工程平方米230024

總圖及公用工程平方米10003建筑占地面積平

方米41475004容積率0425建筑系數(shù)

%8896綠化率％51437總土方工程

量萬(wàn)立方米558道路工程900009綠化工程

平方米24000010用水量m3d5922511

用電量萬(wàn)千瓦時(shí)22336212用電負(fù)荷KvA

569490計(jì)算負(fù)荷13總投資萬(wàn)元651047314

企業(yè)自籌萬(wàn)元351047315建設(shè)期貸款萬(wàn)元

300000016貸款償還期年941含建設(shè)期2年

17年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元169757819年總成本萬(wàn)元

60796120年經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元28976021年

銷(xiāo)售稅金萬(wàn)元8827422年所得稅萬(wàn)元250336

23利潤(rùn)總額萬(wàn)元100134524財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率％8

25自有資金收益率161626財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)

元267028827總投資收益率00028資本

金凈利潤(rùn)率213929投資回收期年748稅后含建

設(shè)期30盈虧平衡點(diǎn)3237六結(jié)論和建議

本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求順應(yīng)了鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)

發(fā)展規(guī)劃符合高安市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)總體規(guī)劃是實(shí)施江西

省中部崛起戰(zhàn)略和落實(shí)江西省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的必要舉措項(xiàng)目的

建設(shè)條件具備組織機(jī)構(gòu)完善建設(shè)目標(biāo)明確其投資構(gòu)成合理社會(huì)效益

與經(jīng)濟(jì)效益顯著項(xiàng)目是可行的

建議項(xiàng)目單位加快前期工作積極落實(shí)建設(shè)資金早日開(kāi)工保質(zhì)保

量完成項(xiàng)目建設(shè)盡早投入使用發(fā)揮其應(yīng)有的效益

第二章項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)背景

一休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

隨著就業(yè)結(jié)構(gòu)多元化工作形式多樣化生活需求多?；图彝ド?/p>

活現(xiàn)代化人們的閑暇時(shí)間越來(lái)越多而時(shí)間一特別是人們連續(xù)的可自

由支配時(shí)間是休閑活動(dòng)得以產(chǎn)生和發(fā)展的必要條件同時(shí)也是影響休

閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要因素1995年5月1日起我國(guó)實(shí)行雙休日工作制

1999年國(guó)務(wù)院重新調(diào)整了假日結(jié)構(gòu)迅速形成了〃春節(jié)〃〃五一”和〃十一

“三個(gè)黃金周2007年國(guó)務(wù)院對(duì)全國(guó)假期進(jìn)行了統(tǒng)一調(diào)整取消了“五一

〃黃金周增設(shè)了〃清明“端午〃和〃中秋”等傳統(tǒng)節(jié)日假期現(xiàn)在整體上居

民普遍享有國(guó)家法定假日全年達(dá)115天與此同時(shí)外資企業(yè)政府機(jī)關(guān)

的帶薪假有望向全社會(huì)滲透從而意味著休閑產(chǎn)業(yè)的時(shí)間基礎(chǔ)已具備

我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)的發(fā)展居民財(cái)富得到前所未有的增長(zhǎng)人們開(kāi)始追

求休閑的生活方式2009年我國(guó)相繼出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅

游業(yè)的意見(jiàn)》《體育產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》和《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》2009年

我國(guó)居民旅游休閑文化休閑體育休閑及其他休閑等休閑消費(fèi)的規(guī)模

在17000億元左右相當(dāng)于社會(huì)消費(fèi)品零售總額的1356GDP的507航空

運(yùn)動(dòng)在中國(guó)是一項(xiàng)新興的體育運(yùn)動(dòng)20世紀(jì)初開(kāi)始萌芽30年代逐步興

起中華人民共和國(guó)成立后得到了迅速發(fā)展1952年6月成立的中央國(guó)

防體育俱樂(lè)部1956年11月改稱中國(guó)人民國(guó)防體育協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)全國(guó)的國(guó)

防體育活動(dòng)航空運(yùn)動(dòng)是它開(kāi)展的重要項(xiàng)目之一航空模型活動(dòng)首先在

青少年中大力開(kāi)展起來(lái)其后滑翔站滑翔學(xué)校航空俱樂(lè)部航空干部訓(xùn)

練班在各地建立起來(lái)培養(yǎng)了大批開(kāi)展航空運(yùn)動(dòng)的干部和各類(lèi)人才中

國(guó)自己制造了滑翔機(jī)降落傘訓(xùn)練飛機(jī)和運(yùn)動(dòng)飛機(jī)飛行滑翔跳傘航空

模型運(yùn)動(dòng)已經(jīng)成為青少年踴躍參加的一項(xiàng)群眾性運(yùn)動(dòng)

目前隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速崛起人們對(duì)航空科技體育這種個(gè)性時(shí)

尚運(yùn)動(dòng)的需求增加使中國(guó)的航空體育運(yùn)動(dòng)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢(shì)體育運(yùn)

動(dòng)航空器包括飛艇熱氣球動(dòng)力傘滑翔機(jī)等需求數(shù)量急劇上升十分引

人關(guān)注目前全國(guó)己成立多個(gè)航空體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校和航空俱樂(lè)部正在納

入通用航空市場(chǎng)化的軌道使其經(jīng)營(yíng)教學(xué)方式市場(chǎng)化商業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化

我國(guó)航空科技體育運(yùn)動(dòng)正步入快速發(fā)展的通道

四項(xiàng)目合作單位

本項(xiàng)目成后將于與南昌航空大學(xué)南昌航空大學(xué)南昌航空大學(xué)是

一所以工為主工理文管經(jīng)法教藝等學(xué)科協(xié)調(diào)發(fā)展的多科性大學(xué)學(xué)校

創(chuàng)建于1952年是全國(guó)首批具有學(xué)士學(xué)位授予權(quán)單位1985年開(kāi)始培養(yǎng)

碩士研究生1990年獲碩士學(xué)位授予權(quán)先后隸屬于航空工業(yè)部航空航

天工業(yè)部中國(guó)航空工業(yè)總公司1999年開(kāi)始實(shí)行中央與地方共建以地

方政府管理為主的管理體制是江西省人民政府與國(guó)家國(guó)防科技工業(yè)

局共建的具有鮮明航空國(guó)防特色的高等學(xué)校

學(xué)校位于有著物華天寶人杰地靈美譽(yù)的英雄城南昌校園環(huán)境優(yōu)

美擁有前湖校區(qū)和上海路校區(qū)2個(gè)校區(qū)占地面積3000余畝校舍建筑

面積90多萬(wàn)平方米現(xiàn)有全日制在校生26000余人擁有教學(xué)科研設(shè)備

28000多臺(tái)套儀器設(shè)備總值約224億元圖書(shū)館紙質(zhì)藏書(shū)170多萬(wàn)冊(cè)電

子圖書(shū)2萬(wàn)GB中外文期刊2500多種建立了國(guó)內(nèi)外電子文獻(xiàn)資料數(shù)據(jù)

庫(kù)20個(gè)體育活動(dòng)場(chǎng)地面積124萬(wàn)平方米

學(xué)?，F(xiàn)有教職工2000余人專任教師1200余人其中教授170多人

副教授370多人占專任教師總數(shù)的43具有博士學(xué)位的教師300多人

碩士學(xué)位的教師760多人約占專任教師總數(shù)的84博士生導(dǎo)師20人碩

士生導(dǎo)師400人有雙職雙聘中國(guó)科學(xué)院院士和中國(guó)工程院院士5人享

受政府特殊津貼30人國(guó)家杰出青年科學(xué)基金獲得者1人全國(guó)五一勞

動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者1人全國(guó)優(yōu)秀教師7人教育部新世紀(jì)優(yōu)秀人才1人全國(guó)

模范教師暨全國(guó)高校優(yōu)秀思想政治理論課教師1人中國(guó)工藝美術(shù)大

師1人江西省高校哲學(xué)社會(huì)科學(xué)領(lǐng)軍人才1人江西省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)科

研學(xué)術(shù)骨干2人江西省主要學(xué)科學(xué)術(shù)和技術(shù)帶頭人2人省部級(jí)學(xué)科帶

頭人52人省部級(jí)中青年骨干教師81人井岡學(xué)者1人江西省新世紀(jì)百

千萬(wàn)人才工程第一第二層次人選34人江西省贛鄱英才555工程人選

10人江西省教學(xué)名師18人

學(xué)校有工學(xué)理學(xué)文學(xué)管理學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)法學(xué)教育學(xué)藝術(shù)學(xué)等8大學(xué)

科門(mén)類(lèi)分設(shè)22個(gè)學(xué)院54個(gè)本科專業(yè)具有14個(gè)一級(jí)學(xué)科碩士點(diǎn)覆蓋

56個(gè)二級(jí)學(xué)科碩士點(diǎn)并具有14個(gè)工程碩士領(lǐng)域和同等學(xué)歷申請(qǐng)碩士

學(xué)位授予權(quán)同時(shí)還與南京航空航天大學(xué)湖南大學(xué)西北工業(yè)大學(xué)北京

航空材料研究院等高校和科研院所聯(lián)合培養(yǎng)博士生學(xué)校被列為博士

學(xué)位授權(quán)立項(xiàng)建設(shè)預(yù)測(cè)單位具有推薦優(yōu)秀應(yīng)屆本科畢業(yè)生免試攻讀

碩士研究生資格擁有江西省測(cè)試技術(shù)與控制工程研究中心博士后科

研工作站

學(xué)校秉持日新自強(qiáng)知行合一的校訓(xùn)始終堅(jiān)持育人為本質(zhì)量立校

特色發(fā)展人才強(qiáng)校開(kāi)放辦學(xué)的辦學(xué)理念扎實(shí)推進(jìn)內(nèi)涵建設(shè)穩(wěn)步提高

教學(xué)質(zhì)量是教育部本科教學(xué)工作水平評(píng)估優(yōu)秀高校學(xué)?，F(xiàn)有5個(gè)國(guó)

家級(jí)特色專業(yè)8個(gè)省級(jí)特色專業(yè)2個(gè)國(guó)防重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)2個(gè)國(guó)家級(jí)實(shí)

驗(yàn)教學(xué)示范中心9個(gè)省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心2個(gè)江西省高水平學(xué)科6

個(gè)江西省一級(jí)重點(diǎn)學(xué)科和國(guó)防重點(diǎn)學(xué)科15個(gè)二級(jí)重點(diǎn)學(xué)科14個(gè)省部

級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室研究中心和省級(jí)重點(diǎn)基地2009年獲得國(guó)家級(jí)教學(xué)成果

獎(jiǎng)2項(xiàng)并在國(guó)家級(jí)教學(xué)團(tuán)隊(duì)國(guó)家精品課程國(guó)家級(jí)雙語(yǔ)教學(xué)示范課程

方面均實(shí)現(xiàn)了歷史性的突破

學(xué)校積極開(kāi)展多種形式的國(guó)際合作與交流先后與美國(guó)英國(guó)加拿

大澳大利亞瑞典芬蘭斯洛伐克烏克蘭韓國(guó)日本越南香港等國(guó)家和地

區(qū)的多所國(guó)外高校建立了長(zhǎng)期校際合作關(guān)系并常年聘請(qǐng)外籍教師來(lái)

校任教學(xué)校定期選派本科生和研究生赴美國(guó)英國(guó)韓國(guó)澳大利亞日本

瑞典及烏克蘭等國(guó)留學(xué)同時(shí)接收加拿大荷蘭韓國(guó)尼泊爾巴基斯坦肯

尼亞贊比亞尼日利亞等國(guó)的留學(xué)生來(lái)校學(xué)習(xí)

學(xué)校在社會(huì)上享有良好的社會(huì)聲譽(yù)曾榮獲全國(guó)模范職工之家全

國(guó)軍訓(xùn)工作先進(jìn)單位全國(guó)大學(xué)生心理健康教育工作先進(jìn)集體江西省

文明單位江西省先進(jìn)基層黨組織江西省校園建設(shè)先進(jìn)單位江西省黨

建和思想政治工作先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱號(hào)2010年學(xué)校被中紀(jì)委確定為

黨務(wù)公開(kāi)工作聯(lián)系點(diǎn)單位洪都航空工業(yè)集團(tuán)洪都航空工業(yè)集團(tuán)經(jīng)過(guò)

50多年特別是改革開(kāi)放以來(lái)的艱苦創(chuàng)業(yè)洪都集團(tuán)認(rèn)真貫徹航空為本

大上民品多種經(jīng)營(yíng)加快發(fā)展的方針不斷發(fā)展已經(jīng)成為我國(guó)教練飛機(jī)

強(qiáng)擊機(jī)農(nóng)林飛機(jī)海防產(chǎn)品片梭織機(jī)摩托車(chē)及發(fā)動(dòng)機(jī)的生產(chǎn)基地是集

航空產(chǎn)品和機(jī)電產(chǎn)品科研生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一體化的高科技企業(yè)集團(tuán)近年來(lái)

企業(yè)按照航空為本大上民品多種經(jīng)營(yíng)加快發(fā)展的經(jīng)營(yíng)方針研制了具

有當(dāng)代國(guó)際水平的新型基礎(chǔ)教練機(jī)和農(nóng)林飛機(jī)改進(jìn)發(fā)展了強(qiáng)擊機(jī)和

海防導(dǎo)彈加大了摩托車(chē)片梭織機(jī)助力車(chē)體育器材造紙機(jī)械涂裝設(shè)備

建筑設(shè)備等非航空產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力度培育了一批新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)洪都

集團(tuán)的企業(yè)文化活動(dòng)豐富多彩有占地36畝的洪都公園和建筑面積

3000平方米的大型體育館有藏書(shū)13萬(wàn)冊(cè)大型圖書(shū)館電影院和標(biāo)準(zhǔn)足

球場(chǎng)成立了文學(xué)藝術(shù)聯(lián)合會(huì)和職工文藝演出團(tuán)已舉辦了四屆萬(wàn)人合

唱節(jié)每年都舉辦職工美術(shù)書(shū)法攝影展覽還拍攝了電視劇《天緣》在中

央電視臺(tái)播出并獲國(guó)家五個(gè)一工程入選作品獎(jiǎng)體協(xié)已舉辦了七屆職

工運(yùn)動(dòng)會(huì)各類(lèi)體育代表隊(duì)在部省級(jí)比賽中多次奪冠

洪都集團(tuán)歷來(lái)重視科研技術(shù)的開(kāi)發(fā)與科研成果的應(yīng)用形成了一

支力量雄厚的科技隊(duì)伍擁有包括飛機(jī)設(shè)計(jì)研究所工藝研究所科技信

息翻譯中心等科研機(jī)構(gòu)在內(nèi)的國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心建立了博士后科

研工作站建有強(qiáng)度燃油液壓電氣航電綜合火控飛控仿真等一批高水

平的試驗(yàn)室洪都集團(tuán)擁有各類(lèi)設(shè)備8000余臺(tái)套其中具備國(guó)際先進(jìn)水

平的大型數(shù)控加工設(shè)備有200余臺(tái)廣泛引進(jìn)和采用CADCAM技術(shù)研制

開(kāi)發(fā)了IMAN系統(tǒng)HD-CAPP系統(tǒng)CPMIS系統(tǒng)FDDI和快速以太網(wǎng)覆蓋了

集團(tuán)各主要單位實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)內(nèi)設(shè)計(jì)所加工中心的異地聯(lián)合設(shè)計(jì)與加

工加快了集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理的信息化進(jìn)程提高了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策效率深入

挖掘和集成山水文化體育產(chǎn)業(yè)文化發(fā)展壯大休閑產(chǎn)業(yè)2009年我國(guó)相

繼出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》《體育產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》

和《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》高安市緊抓南昌市區(qū)西拓的機(jī)遇積極策應(yīng)整

合資源高位對(duì)接做強(qiáng)做精旅游產(chǎn)業(yè)讓高安日漸成為南昌的后花園

1休閑體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展秩序混亂休閑體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在江西省尚

處于初級(jí)階段管理機(jī)制不健全因此發(fā)展秩序較混亂主要表現(xiàn)在1休

閑體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)部門(mén)在總體數(shù)量上不少但價(jià)格定位偏高適合大眾休

閑的場(chǎng)所反而不多2由于投資者缺乏專門(mén)的行業(yè)管理宏觀控制導(dǎo)致

各經(jīng)營(yíng)單位休閑項(xiàng)目設(shè)置重復(fù)現(xiàn)象較嚴(yán)重缺乏個(gè)性與創(chuàng)新而且在總

體空間布局上不盡合理地級(jí)市市區(qū)商業(yè)繁華地段經(jīng)營(yíng)點(diǎn)相對(duì)過(guò)于集

中而周邊縣城及新建社區(qū)比較稀少3缺乏行業(yè)管理控制導(dǎo)致各經(jīng)營(yíng)

單位休閑項(xiàng)目設(shè)置重復(fù)現(xiàn)象較嚴(yán)重缺乏創(chuàng)新2企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況整體

盈利能力較弱目前江西省休閑體育產(chǎn)業(yè)基本上屬于微利行業(yè)體育健

身企業(yè)的整體盈利能力較弱據(jù)調(diào)查可知贛州休閑體育服務(wù)業(yè)每百元

營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)盈利大約為33元每百元成本費(fèi)用實(shí)現(xiàn)盈利為49元不少

經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為休閑體育產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)還不如批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)餐飲業(yè)據(jù)

周秋林的調(diào)查江西省的體育消費(fèi)水平以家庭為單位全年體育消費(fèi)在

100元以下的占118100200元的占5825200300元的占135300以上的

占1837由此可見(jiàn)受收入水平的預(yù)算約束居民目前只能承受較低的體

育消費(fèi)價(jià)格體育健身服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)空間還很小3社會(huì)各行業(yè)系統(tǒng)發(fā)

展不協(xié)調(diào)休閑體育產(chǎn)業(yè)是一個(gè)相互配套的系統(tǒng)工程涉及教育醫(yī)療交

通商業(yè)旅游文化安全等眾多部門(mén)系統(tǒng)只有各部門(mén)的協(xié)調(diào)發(fā)展才能實(shí)

現(xiàn)休閑體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展從近兩年江西省假日經(jīng)濟(jì)的火爆消費(fèi)中

暴露出社會(huì)各行業(yè)系統(tǒng)發(fā)展不協(xié)調(diào)的問(wèn)題休閑體育消費(fèi)時(shí)出現(xiàn)的交

通擁擠餐飲臟亂住宿不配套服務(wù)質(zhì)量差等問(wèn)題一直沒(méi)有得到很好的

解決全面建設(shè)小康社會(huì)及十?五規(guī)劃的機(jī)遇黨的十六大報(bào)告明確提出

我國(guó)將在2020年實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)休閑體育活動(dòng)是

全面建設(shè)小康社會(huì)中的重要指標(biāo)是提高全省居民的綜合素質(zhì)的途徑

和手段也是傳播體育文化的重要載體全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)的確立

全民健身熱潮持續(xù)升溫休閑體育產(chǎn)業(yè)將會(huì)展現(xiàn)出龐大的需求空間中

華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年規(guī)劃綱要提到大力發(fā)

展公共體育事業(yè)加強(qiáng)公共體育設(shè)施建設(shè)廣泛開(kāi)展全民健身運(yùn)動(dòng)提升

廣大群眾特別是青少年的體育健身意識(shí)和健康水平繼續(xù)實(shí)施農(nóng)民體

育健身工程優(yōu)化競(jìng)技體育項(xiàng)目結(jié)構(gòu)提高競(jìng)技體育綜合實(shí)力發(fā)展健身

休閑體育開(kāi)發(fā)體育競(jìng)賽和表演市場(chǎng)發(fā)展體育用品體育中介和場(chǎng)館運(yùn)

營(yíng)等服務(wù)促進(jìn)體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展科學(xué)謀劃十?五體育發(fā)展

推進(jìn)體育強(qiáng)省建設(shè)切實(shí)做好當(dāng)前和今后時(shí)期的休閑體育工作對(duì)全省

體育事業(yè)的發(fā)展提供了良好機(jī)遇1休閑體育專業(yè)人才的缺乏目前

江西省休閑體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍較弱決策管理人才經(jīng)

營(yíng)人才和專業(yè)服務(wù)人才相對(duì)匱乏現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者中許多人是

的運(yùn)動(dòng)員教練員以及其他一些無(wú)專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)的人員他們雖熟悉體

育工作但缺乏對(duì)市場(chǎng)運(yùn)作和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的了解缺乏商品和服務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)

知識(shí)與技能因而不能將體育產(chǎn)品或服務(wù)有力地推向市場(chǎng)不能促進(jìn)體

育產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)機(jī)制的有效發(fā)揮另一方面一些投資商和經(jīng)營(yíng)者雖熟經(jīng)

營(yíng)之道但卻又缺乏對(duì)體育產(chǎn)業(yè)的了解對(duì)體育產(chǎn)品及其市場(chǎng)特點(diǎn)規(guī)律

等認(rèn)識(shí)不足無(wú)法將體育與市場(chǎng)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)2休閑體育產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)

策略的滯后休閑體育市場(chǎng)作為體育產(chǎn)業(yè)的重要市場(chǎng)在我國(guó)有著巨大

的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展前景但誰(shuí)要成功地占有這個(gè)市場(chǎng)就必須及

時(shí)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合綜合運(yùn)用各種可能的營(yíng)銷(xiāo)策略與手段以達(dá)到產(chǎn)

業(yè)市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)但目前江西省大多數(shù)休閑體育經(jīng)營(yíng)單位由于營(yíng)銷(xiāo)意

識(shí)的淡薄以及缺乏相關(guān)的專業(yè)人才因此營(yíng)銷(xiāo)策略相對(duì)滯后很少融入

現(xiàn)代人文綠色營(yíng)銷(xiāo)等先進(jìn)理念以更好地滿足消費(fèi)者的需求心理從而

更好地占領(lǐng)該市場(chǎng)2010年國(guó)家把制訂產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的方向瞄向了代

表國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟實(shí)力的文化和體育產(chǎn)業(yè)國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于

加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》指導(dǎo)意見(jiàn)共明確了六大任務(wù)分別是發(fā)

展體育健身市場(chǎng)開(kāi)發(fā)體育競(jìng)賽和體育表演市場(chǎng)積極培育體育中介市

場(chǎng)做大做強(qiáng)體育用品業(yè)大力促進(jìn)體育服務(wù)貿(mào)易和協(xié)調(diào)推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)

與相關(guān)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展

建國(guó)40多年來(lái)我國(guó)體育事業(yè)取得了很大成就群眾性體育活動(dòng)蓬

勃開(kāi)展參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加人民體質(zhì)與健康狀況有了很大

改善全民健身工作日益受到社會(huì)的重視和支持群眾性體育活動(dòng)的內(nèi)

容和形式更加豐富多彩群眾體育健身的物質(zhì)條件逐步得到提高體育

在提高人民整體素質(zhì)促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)

揮著越來(lái)越顯著的作用

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人民的整體素質(zhì)提出了新的更

高要求但是我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)主要圍繞競(jìng)技運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練與比賽實(shí)

行金字塔型的政府行政管理體制經(jīng)費(fèi)來(lái)源由各級(jí)政府財(cái)政投入具有

典型的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特征全民健身工作的現(xiàn)狀不能適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化

建設(shè)的需要群眾的體育健身意識(shí)還不夠強(qiáng)群眾性體育活動(dòng)的開(kāi)展還

不夠廣泛經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多現(xiàn)有體育場(chǎng)地設(shè)施在向

社會(huì)開(kāi)放滿足群眾開(kāi)展體育鍛煉的需要方面還有較大差距全民健身

工作的科學(xué)技術(shù)和監(jiān)測(cè)管理還比較落后有關(guān)的法規(guī)制度還不夠完善

適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的全民健身管理體制和運(yùn)行機(jī)制還在探

索之中體育健身投資引導(dǎo)群眾進(jìn)行體育消費(fèi)拓寬體育消費(fèi)領(lǐng)域開(kāi)發(fā)

適應(yīng)我國(guó)群眾消費(fèi)水平的體育健身康復(fù)娛樂(lè)等市場(chǎng)高中層次多樣的

休閑產(chǎn)品重點(diǎn)引導(dǎo)生態(tài)休閑文化休閑運(yùn)動(dòng)休閑等專項(xiàng)休閑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)

利用環(huán)境優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)發(fā)展高端旅游置業(yè)產(chǎn)品休閑體育產(chǎn)業(yè)是一

項(xiàng)關(guān)聯(lián)性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)它首先是體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展緊密相連的并與其它

相關(guān)產(chǎn)業(yè)有密切的依托性和關(guān)聯(lián)性因此我國(guó)休閑體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一

方面能夠推動(dòng)我國(guó)旅游業(yè)商業(yè)制造交通運(yùn)輸飲食服務(wù)金融保險(xiǎn)文化

衛(wèi)生等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展另一方面可充分利用休閑體育的優(yōu)勢(shì)發(fā)展休閑體

育產(chǎn)業(yè)以改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)此外還能起到調(diào)整和改善我國(guó)東西部區(qū)域城

鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡的作用從體育休閑活動(dòng)所涉及的諸多因素看休閑

體育產(chǎn)業(yè)是一種既具服務(wù)性又具生產(chǎn)性的綜合性產(chǎn)業(yè)部門(mén)體育休閑

活動(dòng)的發(fā)展必然帶動(dòng)為休閑體育業(yè)提供服務(wù)的各行業(yè)的發(fā)展為社會(huì)

提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)人們的收入水平逐漸提高

我國(guó)居民已有巨大的消費(fèi)潛力消費(fèi)需要錢(qián)和閑雙休日及延長(zhǎng)假期政

策給人們提供了全年11天的休息日增加了人們的消費(fèi)時(shí)間擴(kuò)大了消

費(fèi)空間隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)及對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)一步發(fā)展人們的視野會(huì)越來(lái)越

開(kāi)闊消費(fèi)觀念也會(huì)發(fā)生變化越來(lái)越多的人愿意花錢(qián)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)買(mǎi)健康用

在休閑體育的花費(fèi)顯著增長(zhǎng)發(fā)展休閑體育產(chǎn)業(yè)成為了擴(kuò)大內(nèi)需的突

破口中國(guó)航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)第五屆全國(guó)代表大會(huì)2010年4月25日中國(guó)航

空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)第五屆全國(guó)代表大會(huì)在山東萊蕪落幕大力發(fā)展航空體育

產(chǎn)業(yè)以產(chǎn)業(yè)促進(jìn)航空體育事業(yè)認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展

體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)轉(zhuǎn)變思想觀念尋找市場(chǎng)定位發(fā)掘運(yùn)動(dòng)休閑新理

念突出項(xiàng)目特色把觀賞性強(qiáng)富于表演的項(xiàng)目通過(guò)專業(yè)策劃包裝增強(qiáng)

項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升品牌形象加強(qiáng)與教育部門(mén)合作大力發(fā)展青少年體育緊

密結(jié)合國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要開(kāi)拓思想大膽創(chuàng)新進(jìn)一

步發(fā)揮航空模型類(lèi)項(xiàng)目寓教于樂(lè)的特點(diǎn)著力改變學(xué)生創(chuàng)新性實(shí)踐性

不強(qiáng)的現(xiàn)狀加快青少年科技體育俱樂(lè)部和青少年戶外體育營(yíng)地的創(chuàng)

建工作積極引導(dǎo)廣泛開(kāi)展青少年航空體育活動(dòng)配合教育部團(tuán)中央開(kāi)

展全國(guó)億萬(wàn)青少年陽(yáng)光體育活動(dòng)借助科技體育進(jìn)校園活動(dòng)從項(xiàng)目立

項(xiàng)師資培訓(xùn)教材編寫(xiě)活動(dòng)內(nèi)容組織形式等各個(gè)方面完成配套工作使

航空體育進(jìn)入教學(xué)體系加強(qiáng)與教育部門(mén)的合作培養(yǎng)廣大青少年對(duì)航

空體育的興趣為祖國(guó)的國(guó)防事業(yè)航空航天事業(yè)民航事業(yè)培養(yǎng)科技后

備人才中國(guó)航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)第五屆全國(guó)代表大會(huì)培養(yǎng)廣大青少年對(duì)航

空體育的興趣為祖國(guó)的國(guó)防事業(yè)航空航天事業(yè)民航事業(yè)培養(yǎng)科技后

備人才

第三章項(xiàng)目選址及主要建設(shè)條件

第一節(jié)項(xiàng)目選址

一選址原則

1符合高安市總體規(guī)劃以及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求

2交通便利公用設(shè)施比較完備具有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地不應(yīng)選在有害

氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)與噪聲源及貯存易燃易爆物場(chǎng)所的相

關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)部門(mén)的規(guī)定

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

2場(chǎng)地現(xiàn)狀

項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地由山體水體農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)用地及一部分村莊建

設(shè)用地構(gòu)成其中規(guī)劃區(qū)有較大面積的水面山體水體景觀較好同時(shí)規(guī)

劃內(nèi)還有四個(gè)現(xiàn)狀村落

規(guī)劃區(qū)的地形地貌屬丘林地帶山形和覆蓋的林木都較為低矮規(guī)

劃區(qū)地處平原與丘陵過(guò)渡地帶土壤質(zhì)地肥沃土地結(jié)構(gòu)利于形成較為

完整的生態(tài)體系而丘陵崗地平緩開(kāi)發(fā)潛力較大具有自然資源多樣化

和農(nóng)業(yè)特點(diǎn)另外規(guī)劃區(qū)有水資源也比較豐富

第二節(jié)建設(shè)條件

一地理?xiàng)l件

高安市位于江西省中部偏西北屬長(zhǎng)江中下游平原全市幅員面積

243933平方公里于公元1993年撤縣設(shè)市轄兩個(gè)街道辦事處22個(gè)鄉(xiāng)

鎮(zhèn)街道2個(gè)墾殖場(chǎng)總?cè)丝?3萬(wàn)是全省經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣之一高安境內(nèi)地形

北高南低中間舒緩平坦低山丘陵與河谷平原相間概稱〃四山一水三分

田兩分道路和莊園〃海拔高度一般在40?100米之間北部有九嶺山脈

的余脈延伸南部有蒙山末山的余脈逶迤中部偏南有荷嶺楓嶺橫亙其

間其中以北部華林寨為全市最高點(diǎn)海拔800米河流以錦河肖江為主

錦河自西向東蜿蜒市域中部流程近幾年70千米至新建縣注入贛江肖

江經(jīng)境內(nèi)南部邊緣向東流至豐城市泉港注入贛江高安氣候溫和濕潤(rùn)

雨量充沛光照充足四季分明屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候全年平均雨量

為1560毫米主要分布在4?7月份占全年雨量60以上極易導(dǎo)致春夏

之交洪澇發(fā)生8?10月雨量偏少又易造成伏秋干旱全年平均氣溫177

攝氏度最熱月為7?8月份最熱月份日最高氣溫達(dá)40攝氏度以上最冷

月為1月極端最低氣溫零下107攝氏度全年平均無(wú)霜期276天

境內(nèi)受地形海拔高度江河湖泊植被諸因素的影響和相互作用形

成了各地多變的小氣候特征這些氣候特征蘊(yùn)育著高安秀麗的山川豐

富的資源和多樣化的生物樣種高安東鄰省會(huì)南昌是西入南昌的咽喉

要地南接新余樟樹(shù)東北面是世界著名風(fēng)景區(qū)廬山新建的昌北機(jī)場(chǎng)距

高安只有50余公里320國(guó)道橫貫境內(nèi)贛粵高速公路擦肩而過(guò)浙贛鐵

路接軌境內(nèi)昆滬高速鐵路貫穿境內(nèi)客站離市區(qū)5公里2009年9月動(dòng)

工滔滔錦江流經(jīng)市區(qū)直下贛江正在建設(shè)的江西最大的鐵路貨運(yùn)編組

站和八景無(wú)水港改造完工后將實(shí)現(xiàn)鐵海聯(lián)運(yùn)運(yùn)費(fèi)與內(nèi)河運(yùn)輸持平高

安還有12萬(wàn)大型貨運(yùn)汽車(chē)規(guī)模位居全國(guó)縣市之首高安毗鄰經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)

的長(zhǎng)三角珠三角閩三角背倚中部腹地輻射湖南湖北安徽等省8小時(shí)

經(jīng)濟(jì)圈基本可覆蓋廣東福建浙江上海湖南湖北等廣大沿海和中部地

區(qū)是承載沿海產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的理想之地和承東啟西承南啟北的理想

支點(diǎn)?土地資源

高安市土地總面積243933平方公里其中耕地701688公頃占288

山地926915公頃占38水域254343公頃占104城鎮(zhèn)村莊道路等其它

用地556381公頃占228土壤質(zhì)地肥沃主要以紅壤土和水稻土為主其

中紅壤土占土面積的503水稻土占土壤面積的431市域土地結(jié)構(gòu)是一

個(gè)較為完整的生態(tài)體系土層疏松的溝谷平原對(duì)糧食和經(jīng)濟(jì)作物的生

產(chǎn)非常有利而丘陵崗地平緩開(kāi)發(fā)潛力較大適宜于發(fā)展旱地作物和經(jīng)

濟(jì)林木

?水資源

高安市水系發(fā)達(dá)地表水和地下水資源均比較豐富地表徑流歸屬

于錦河肖江潦河袁河四流域其中錦河是最大河流境內(nèi)流程近70公

里流經(jīng)12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街辦全市多年平均徑流量為2038億立方米大部分地

區(qū)形成河川徑流和地下水補(bǔ)給境內(nèi)錦河以北為弱風(fēng)化裂隙水和孔隙

裂隙水為主的水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單區(qū)錦河以南為裂隙溶洞水為主的水

文地質(zhì)條件復(fù)雜區(qū)全市地下水資源量在4億立方米以上水質(zhì)良好經(jīng)

過(guò)多年開(kāi)發(fā)全市建有蓄水工程1538座其中大二型水庫(kù)1座中型小庫(kù)

7座小一型水庫(kù)48座小二型水庫(kù)257座山塘水庫(kù)1225座總庫(kù)容587

億立方米引水工程343座其中中型工程1座萬(wàn)畝工程2座小型陂閘工

程340座提水工程裝機(jī)4362臺(tái)49966千瓦全市水電蘊(yùn)藏量25萬(wàn)千瓦

可供開(kāi)發(fā)的資源為135萬(wàn)千瓦已建小水電站24座裝機(jī)容量4098千瓦

?林業(yè)資源

境內(nèi)植物種類(lèi)和植被類(lèi)型多種多樣植物種類(lèi)共有2000余種其中

木本植物有80科237屬452種地帶性植被的基本類(lèi)型有針葉林常綠

闊葉林針葉與闊葉常綠與落葉混交林竹林灌叢草叢等境內(nèi)林業(yè)用地

面積848946公頃占全市總面積的348森林活立木蓄積量為3174萬(wàn)立

方米森林覆蓋率達(dá)40

?礦產(chǎn)資源

境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源有26種主要有煤石灰石高嶺土石英石瓷

石耐火粘土銅鋁鋅鐵金等其中煤炭?jī)?chǔ)量26億噸位居全省前列石灰

石僅出露范圍內(nèi)的儲(chǔ)量就達(dá)134億噸且品位較高在全國(guó)都享有知名

度其它主要非金屬礦產(chǎn)資源也具有分布廣品質(zhì)優(yōu)的特點(diǎn)開(kāi)發(fā)價(jià)值較

高65m之間根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2001《建筑抗震

設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—2001及贛府發(fā)（2001〕15號(hào)文有關(guān)規(guī)定項(xiàng)目建

設(shè)地點(diǎn)地震動(dòng)峰值加速度小于005g場(chǎng)地相對(duì)穩(wěn)定可不作地震設(shè)防

2工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件

根據(jù)對(duì)基地的現(xiàn)場(chǎng)初步踏勘表明區(qū)域工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件

簡(jiǎn)單建設(shè)用地構(gòu)造位置屬揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)南緣萍樂(lè)坳陷帶中部錦江復(fù)式

向斜北東端用地區(qū)域內(nèi)分布地層為第四系全新統(tǒng)和上更新統(tǒng)沖積層

及中更新統(tǒng)殘坡積層白堊系上統(tǒng)南雄組泥質(zhì)粉砂巖粉砂質(zhì)泥巖砂巖

及含礫細(xì)砂巖等且區(qū)域內(nèi)無(wú)大斷裂通過(guò)斷裂構(gòu)造不發(fā)育地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)

單該區(qū)地震烈度小于6度地震動(dòng)參數(shù)005g場(chǎng)地類(lèi)別為II類(lèi)為建筑抗

震有利地段區(qū)域穩(wěn)定性良好發(fā)生崩塌滑坡泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象的

可能性小

區(qū)域地下水主要賦存于沖積平原I級(jí)階地第四系細(xì)砂礫層中為

孔隙潛水有的地方具微承壓性水量豐富區(qū)內(nèi)第四系松散砂礫含水層

厚度變化不大一般在3米左右其滲透性在垂向上平面上差異不明顯

地下水位比較穩(wěn)定且對(duì)建筑材料不具腐蝕性

六社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件

高安市已形成了以建筑陶瓷機(jī)械機(jī)電紡織為主要特色的工業(yè)體

系建筑陶瓷自2007年月西省建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)基地以來(lái)圍繞打造全國(guó)有

一定影響力的建筑陶瓷生產(chǎn)加工基地的目標(biāo)建筑陶瓷生產(chǎn)加工基地

經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展高安建筑陶瓷業(yè)培養(yǎng)和造就了一大批經(jīng)營(yíng)管理人

才專業(yè)技術(shù)人才市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人才等隊(duì)伍有900多人受過(guò)正規(guī)的專業(yè)教

育其中400多人取得中專以上文憑50多人獲中高級(jí)技術(shù)職稱10多名

建陶企業(yè)廠長(zhǎng)經(jīng)理曾獲全國(guó)全省優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家稱號(hào)全市現(xiàn)在擁有

貨運(yùn)車(chē)輛陶瓷原料加工企業(yè)15家陶瓷模具及機(jī)械制造廠5家包裝廠

7家經(jīng)營(yíng)陶瓷原材料機(jī)械配件陶瓷產(chǎn)品的個(gè)體工商戶100個(gè)的配套生

產(chǎn)能力已在全國(guó)29個(gè)省市自治區(qū)的大中城市建立了300多個(gè)銷(xiāo)售網(wǎng)

點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員1000多人形成了一個(gè)信息暢通銷(xiāo)售快捷的渠道2008年7

月14日中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)同意將高安建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)基地命名為中

國(guó)建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)基地《陶瓷信息》報(bào)統(tǒng)計(jì)?目前高安在產(chǎn)陶瓷磚生產(chǎn)線

已經(jīng)突破100條新中源新明珠歐雅普京恒達(dá)利仁牌宏信長(zhǎng)城瑞福祥

美康等企業(yè)2010年全市完成生產(chǎn)總值10717億元增長(zhǎng)1565財(cái)政總收

入突破10億元大關(guān)達(dá)到1116億元增長(zhǎng)288全社會(huì)固定資產(chǎn)投資771

億元增長(zhǎng)3909農(nóng)民人均純收入6454元增長(zhǎng)1396運(yùn)行質(zhì)量不斷提升

三產(chǎn)比重由2006年的248421331調(diào)整為214490296工業(yè)主體地位進(jìn)

一步凸顯建陶汽運(yùn)兩大行業(yè)均完成稅收132億元打破了高安無(wú)億元

稅收產(chǎn)業(yè)的歷史鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政收入均邁過(guò)千萬(wàn)元臺(tái)階其中瑞州街道八景

鎮(zhèn)財(cái)政收入超億元

體現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)文化教育科技生態(tài)衛(wèi)生等標(biāo)志性功能性以體育為

特色服務(wù)全民健身活動(dòng)為目的集體育運(yùn)動(dòng)康體健美娛樂(lè)休閑觀光旅

游生態(tài)保護(hù)于一體的多功能復(fù)合型場(chǎng)所具有生態(tài)建設(shè)的自然屬性文

化建設(shè)的社會(huì)屬性和社會(huì)公益的經(jīng)濟(jì)屬性

第四章項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模

一項(xiàng)目總體定位和建設(shè)原則

1項(xiàng)目總體定位

根據(jù)對(duì)大城區(qū)域現(xiàn)有資源的分析本項(xiàng)目屬于世界鄉(xiāng)村文化展示

及高尚運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)規(guī)劃將其現(xiàn)有的資源與人文稍加提煉打造具備異

域風(fēng)情文化的集聚區(qū)

明確定位項(xiàng)目確定性質(zhì)定為文化航空體育休閑運(yùn)動(dòng)及培訓(xùn)康體

養(yǎng)生旅游度假為一體打造全國(guó)一流的航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地

確立結(jié)構(gòu)建立適應(yīng)用地結(jié)構(gòu)布局確定適度的開(kāi)發(fā)規(guī)模和建設(shè)容

量力求用地結(jié)構(gòu)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相吻合

解決配套確定合適合理的公共服務(wù)設(shè)施為人們提供舒適便捷的

城市公共服務(wù)力爭(zhēng)做到社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益環(huán)境效益的相互統(tǒng)一

突出生態(tài)合理利用現(xiàn)狀有利因素規(guī)避不利因素突出現(xiàn)狀山體和

水體的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和配育極具特色的環(huán)境力求人與自然和諧發(fā)展

與統(tǒng)一

2航空體育運(yùn)動(dòng)的概念和內(nèi)容

航空體育運(yùn)動(dòng)是利用飛行器或其他器械在空中進(jìn)行的一項(xiàng)體育

運(yùn)動(dòng)它是伴隨著飛行器的誕生和發(fā)展而開(kāi)展起來(lái)的航空體育運(yùn)動(dòng)一

般包括飛行運(yùn)動(dòng)航空模型運(yùn)動(dòng)跳傘運(yùn)動(dòng)滑翔運(yùn)動(dòng)和熱氣球運(yùn)動(dòng)動(dòng)力

傘運(yùn)動(dòng)等

飛行運(yùn)動(dòng)飛行運(yùn)動(dòng)是飛行員駕駛本身推進(jìn)的飛機(jī)進(jìn)行飛行的一

項(xiàng)航空運(yùn)動(dòng)是駕駛滑翔機(jī)在空中滑翔和翱翔飛行的一項(xiàng)航空運(yùn)動(dòng)是

人們利用降落傘從空中跳下的一項(xiàng)航空運(yùn)動(dòng)氣球運(yùn)動(dòng)是駕駛氣球升

空飛行的一項(xiàng)航空運(yùn)動(dòng)最早的氣球運(yùn)動(dòng)是用充氫氣的氣球進(jìn)行的在

發(fā)現(xiàn)了比較穩(wěn)定安全的氮?dú)庖院笥殖霈F(xiàn)了以氮?dú)獬錃獾臍馇蜻\(yùn)動(dòng)動(dòng)

力傘是飛行器中最安全的一種即使空中停車(chē)也能象滑翔傘一樣滑翔

降落但是也要看腳下的環(huán)境動(dòng)力傘分輪式和背式兩種正確處理整體

規(guī)劃與近期規(guī)劃長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)與眼前任務(wù)當(dāng)代人利益與后代人利益關(guān)系

按照高起點(diǎn)高品位高水準(zhǔn)特色化規(guī)?；⒅赜^賞性參與性趣味性休

閑性在總體規(guī)劃指導(dǎo)下做好各個(gè)功能區(qū)景區(qū)景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作江

西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地秉著有傳承價(jià)值有聚焦效應(yīng)有形象影

響有產(chǎn)業(yè)效益的四項(xiàng)原則充分體現(xiàn)綜合性互動(dòng)性效益性可持續(xù)性的

四項(xiàng)要求為把江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地建設(shè)成為南昌新的昌

西南窗口城市后花園高端國(guó)粹養(yǎng)生承載平臺(tái)文化與養(yǎng)生度假結(jié)合的

產(chǎn)業(yè)基地打下基礎(chǔ)全面提升南昌的城市魅力和文化競(jìng)爭(zhēng)力

三項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模

本可研主要設(shè)計(jì)江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目其建設(shè)規(guī)

模為總占地為700畝主要建設(shè)航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)和休閑商業(yè)區(qū)以

及其他輔助配套設(shè)施總建筑面積為194800平方米

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表

序號(hào)分項(xiàng)工程名稱構(gòu)造形式總建筑面積m2層數(shù)1

航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)11跳傘俱樂(lè)部鋼筋碎

15000412滑翔運(yùn)動(dòng)中心鋼筋碎8000413熱

氣球運(yùn)動(dòng)中心鋼筋碎9000414航空模型服務(wù)中心鋼

筋碎24000415航空模型中心鋼筋碎13000416

科普培訓(xùn)中心鋼筋破300003建筑面積小計(jì)

990002休閑商業(yè)區(qū)21休閑度假酒店及

商業(yè)配套鋼筋破68030422體育康療中心鋼筋碎

12070423管理服務(wù)中心鋼筋碎124004小

計(jì)925003公用工程31配電間磚混

600132消防水泵房磚混500133污水處理

設(shè)施100034公共廁所破混120035循環(huán)

水處理800小計(jì)23004總圖工程

41土方工程55萬(wàn)立方米42大門(mén)門(mén)衛(wèi)穢

混80043側(cè)門(mén)磚混20044道路工程

9000045圍墻透視圍墻6440米46停車(chē)場(chǎng)碎

2500047綠化工程240000小計(jì)

1000平均容積率042工程合計(jì)

700194800第五章工程設(shè)計(jì)方案

第一節(jié)

一〃江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目〃核心DNA定位

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目是集國(guó)際鄉(xiāng)村文化藝術(shù)居

住置業(yè)旅居養(yǎng)生度假航空體育運(yùn)動(dòng)等于一身的城市新功能區(qū)和全新

的社區(qū)業(yè)態(tài)在江西是唯一的江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目的

核心價(jià)值是生態(tài)的文化的和世界的并以此貫穿江西大城航空體育運(yùn)

動(dòng)休閑基地項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等所有方面

1生態(tài)的在可持續(xù)發(fā)展理念指導(dǎo)下推動(dòng)低碳生活低碳消費(fèi)全面深

入

二總體規(guī)劃原則

1因地制宜全面規(guī)劃區(qū)內(nèi)功能分區(qū)應(yīng)明確室外場(chǎng)地和道路布置應(yīng)

便于集散和裝卸運(yùn)送

規(guī)劃部門(mén)規(guī)定

一廊多組團(tuán)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地分為二

個(gè)區(qū)航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)休閑商業(yè)區(qū)

運(yùn)動(dòng)休閑商業(yè)區(qū)坐落在項(xiàng)目區(qū)的北部布置度假酒店及商業(yè)配套

體育康療中心管理服務(wù)中心以及配套市政及服務(wù)設(shè)施等

航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)布置航空運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng)航空體育運(yùn)動(dòng)服務(wù)

中心航空運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心運(yùn)動(dòng)器材管理中心指揮塔臺(tái)等航空運(yùn)動(dòng)休閑

場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施

四道路交通組織設(shè)計(jì)

道路系統(tǒng)共分為五個(gè)級(jí)別城市道路園區(qū)主干道園區(qū)次干道園區(qū)

支路及步行道形成便捷流暢等級(jí)有序的交通體系

其中園內(nèi)主要道路主要考慮與區(qū)外交通的銜接性及不同功能分

區(qū)的車(chē)流性質(zhì)同時(shí)注意不同車(chē)流的出入口輔以適量停車(chē)位形成高效

便捷動(dòng)靜結(jié)合的車(chē)行系統(tǒng)

相鄰本區(qū)的城市道路主要為場(chǎng)地北面的320國(guó)道東面的規(guī)劃道

路以及穿越項(xiàng)目區(qū)中部的規(guī)劃道路由市政配套解決

1園區(qū)主干道紅線寬度為20米

根據(jù)擬建區(qū)的規(guī)劃布局和建設(shè)的實(shí)際需要對(duì)局部坡度進(jìn)行平衡

形成連通各主要功能區(qū)及對(duì)外交通的主干道路骨架

2次干道紅線寬度為12米

次干道作為功能區(qū)用地與主干道之間聯(lián)系的主要道路具有多重

功能

3支路規(guī)劃連接主次干道和各建筑物之間的道路路寬35m55m

4步行道

步行道路面寬度25m35m鋪裝可就地取材用塊石砌成路面坡道和

規(guī)則式臺(tái)階局部地段可適當(dāng)放寬危險(xiǎn)地段或坡度過(guò)大地段應(yīng)設(shè)欄桿

三叉路口設(shè)置路標(biāo)主步行道縱坡應(yīng)小于12%超過(guò)12%的路段應(yīng)作防

滑處理縱坡超過(guò)18宜按臺(tái)階梯道設(shè)計(jì)坡度大于58%的梯道或地形險(xiǎn)

要處設(shè)置安全護(hù)欄設(shè)施

五景觀規(guī)劃

1江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地內(nèi)建筑主要在尺度和建筑風(fēng)格

上進(jìn)行整體控制遵循尺度適宜突出建筑文化的原則由于所處特定的

山水自然環(huán)境除少量標(biāo)志性建筑以外建筑尺度控制為多層和低層的

較小尺度不顯示建筑對(duì)自然環(huán)境的壓迫感而使建筑與環(huán)境和諧統(tǒng)一

一些公共建筑也盡量采用化整為散的處理手法以院落式組團(tuán)式布局

為主建筑風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格和現(xiàn)代中式風(fēng)格為主大部分公共性建筑用

簡(jiǎn)潔大方的現(xiàn)代風(fēng)尚體現(xiàn)科技建筑的技術(shù)內(nèi)涵形成親切典雅高尚的

獨(dú)特建筑文化風(fēng)景

2綠化設(shè)計(jì)的總體指導(dǎo)思想為人文生態(tài)科技在不破壞原有自然景

觀的基礎(chǔ)上適當(dāng)點(diǎn)綴創(chuàng)造出江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地景觀核

心并依照各功能區(qū)既定風(fēng)格集中綠化基地功能活動(dòng)場(chǎng)所

綠化小品風(fēng)格和江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地建設(shè)風(fēng)格及建

筑的細(xì)部宜有協(xié)調(diào)性以營(yíng)造整體景觀特征建筑周?chē)G化宜選用草坪

低灌景石為主以塑造宜人的休憩與生活景觀道路兩旁宜選用香樟天

竺桂廣玉蘭合歡等常綠和觀賞性強(qiáng)的樹(shù)種作為行道樹(shù)配以規(guī)范的樹(shù)

池花鏡使整個(gè)基地綠茵環(huán)繞富有生機(jī)

廣場(chǎng)處理主要以鋪砌硬化為主局部點(diǎn)綴以綠地和孤植以增強(qiáng)廣

場(chǎng)空間的景觀層次和靈動(dòng)性改善廣場(chǎng)易造成的空曠感

在不破壞景區(qū)輪廓的前提下依山就勢(shì)零星布置度假區(qū)內(nèi)建筑及

各功能區(qū)塊景觀規(guī)劃依山形水勢(shì)變化錯(cuò)落參差成景在總體布置上以

中心景觀并用不同的道路將分散的多處山景綠地水景及娛樂(lè)設(shè)施連

接起來(lái)形成一個(gè)層次豐富空間滲透格調(diào)自然爽朗的高尚環(huán)境

自然生態(tài)景區(qū)借助自然地貌在有湖光山色的地方建設(shè)生態(tài)景區(qū)

讓藝術(shù)和旅游充分結(jié)合以藝術(shù)品般優(yōu)雅的環(huán)境盡量長(zhǎng)時(shí)間地留住游

客項(xiàng)目建設(shè)完成后要注重生態(tài)恢復(fù)工作即時(shí)進(jìn)行水系整治和開(kāi)挖后

的生態(tài)恢復(fù)保障區(qū)域可持續(xù)發(fā)展

七總平面規(guī)劃指標(biāo)

江西大城航空體育運(yùn)動(dòng)休閑基地項(xiàng)目總平面經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽

表

1總占地面積平方米466669700畝2總建筑面積

平方米19480021航空體育運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)平方米

9900022休閑商業(yè)區(qū)平方米9250023公用

工程平方米230024總圖及公用工程平方米1000

3建筑占地面積平方米41475004容積

率0425建筑系數(shù)％8896綠化率％

51437總土方工程量萬(wàn)立方米558道路

工程900009綠化工程平方米240000第

二節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案

一設(shè)計(jì)依據(jù)

1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005

2《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003J280-2003

3《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001

4《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004

5《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

6建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001

7建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001

8混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50010-2002

9鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003

10建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008

11建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002

12采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003

13《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

14《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-942005

15《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95

16《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003

17《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-20012005版

18國(guó)家現(xiàn)行的其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程規(guī)范

二休閑商業(yè)區(qū)

一休閑度假酒店及商業(yè)配套

1建筑設(shè)計(jì)方案

休閑度假酒店布置于休閑商業(yè)區(qū)北端的地塊上臨近區(qū)域主入口

總建筑面積為68030nV由酒店主樓和酒店客房組成

酒店主樓及功能樓呈u型布置懷抱規(guī)劃干道盡可能減少對(duì)道路

的影響同時(shí)加強(qiáng)了項(xiàng)目的整體識(shí)別性和導(dǎo)向性自然形成的入口廣場(chǎng)

更彰現(xiàn)酒店的獨(dú)特氣質(zhì)

酒店主樓所處地段地勢(shì)平緩由于規(guī)劃限制區(qū)內(nèi)建筑高度不超過(guò)

30米酒店主樓一至五層布置酒店客房局部六層布置辦公室功能樓一

二層設(shè)置KTV三四五層設(shè)置桑拿酒店中酒店主樓提供不同形式的客

房共164套客房可以直觀水景和山景此外在酒店西側(cè)二層設(shè)有管景

平臺(tái)為顧客提供了具有獨(dú)特的中軸線氣勢(shì)的深遠(yuǎn)視野在此可欣賞道

更為美麗迷人的湖景

2立面與剖面的造型設(shè)計(jì)

基地依山傍湖枕石臨水建筑依勢(shì)布置在這自然造化的室外仙境

中沿地勢(shì)起伏走向而逐層錯(cuò)落展開(kāi)其靈活的平面布局形式及高低有

致豐富變化的立面造型共同打造出親切宜人賓至如歸的輕松氛圍

建筑墻面與地面材料均選用石木等天然材料使之與區(qū)內(nèi)自然風(fēng)

景和諧共存相得益彰同時(shí)也是對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則的遵循

3無(wú)障礙設(shè)計(jì)

酒店南北各個(gè)入口處均為無(wú)障礙入口入口處地面坡度為150且

室內(nèi)外高差為15mm

酒店內(nèi)各個(gè)公共部分皆設(shè)有可直達(dá)各層的無(wú)障礙電梯

各個(gè)公共衛(wèi)生間中皆設(shè)有一個(gè)無(wú)障礙廁位

公共空間的各種通道的寬度皆不小于15m滿足乘輪椅者的通行

需求

室內(nèi)外各個(gè)主要入口皆使用自動(dòng)門(mén)無(wú)障礙廁位和廁所均采用符

合規(guī)范的平開(kāi)門(mén)

二體育康療中心

和有關(guān)醫(yī)療養(yǎng)生機(jī)構(gòu)合作設(shè)立體育康療中心體育康療中心總建

筑面積12070平方米內(nèi)設(shè)有體檢中心康復(fù)中心及中醫(yī)保健服務(wù)等是

高端的治療修養(yǎng)養(yǎng)生場(chǎng)所在為常年帶來(lái)穩(wěn)定的客源對(duì)酒店客房餐飲

娛樂(lè)具有明顯的拉動(dòng)作用建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米整個(gè)建筑布局緊

湊造型舒展與山勢(shì)相結(jié)合形成統(tǒng)一的大地景觀功能

跳傘塔

3教練宿舍

教練宿舍是用于教練及職工住宿的場(chǎng)所該建筑共3層總建筑面

積為3000nV墻體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

4跳傘運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及觀賞休閑場(chǎng)

跳傘運(yùn)動(dòng)場(chǎng)是用于跳傘運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地該場(chǎng)地臨近項(xiàng)目南部水庫(kù)場(chǎng)

地內(nèi)為種植草皮在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的外部設(shè)置觀賞休閑區(qū)該區(qū)主要用于游

客觀賞和餐飲休閑等

二滑翔運(yùn)動(dòng)中心

滑翔傘運(yùn)動(dòng)體現(xiàn)了一種人與自然的交流備受崇尚自然者的喜愛(ài)

滑翔運(yùn)動(dòng)中心是游客進(jìn)行滑翔運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所其主要設(shè)施有滑翔運(yùn)動(dòng)服

務(wù)大樓滑翔運(yùn)動(dòng)場(chǎng)指揮塔臺(tái)觀賞休閑區(qū)等該中心主要建筑面積為

8000m2

1滑翔運(yùn)動(dòng)服務(wù)大樓

滑翔運(yùn)動(dòng)服務(wù)大樓建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米整個(gè)建筑布局緊湊

造型舒展與山勢(shì)相結(jié)合形成統(tǒng)一的大地景觀功能指揮塔臺(tái)設(shè)計(jì)采用

新材料體現(xiàn)現(xiàn)代感與工業(yè)感采用鏤空結(jié)構(gòu)體系與玻璃體塊結(jié)合滿足

工作人員和觀眾的視線要求白色的運(yùn)用使之與周?chē)h(huán)境相和諧熱氣

球靠空氣受熱產(chǎn)生升浮力飛行員操縱燃燒器調(diào)整球內(nèi)溫度控制熱氣

球的升與降利用不同高度層的風(fēng)向來(lái)控制和調(diào)整前進(jìn)方向熱氣球不

能主動(dòng)改變方向它的飛行速度與風(fēng)速相同建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米

功能

熱氣球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)

四航空體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心

航空體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心大樓是江西大城航空運(yùn)動(dòng)休閑基地的標(biāo)

志性建筑它的設(shè)計(jì)構(gòu)思取決于飛行器的特征一翼三角翼以飛行器的

特征決定整體形象共計(jì)層建筑面積達(dá)通過(guò)使用的材料以及造型采用

的流線型形體充分體現(xiàn)現(xiàn)代感和工業(yè)感

建筑長(zhǎng)度約10米最寬處約50米整個(gè)建筑布局緊湊造型舒展與山勢(shì)相

結(jié)合形成統(tǒng)一的大地景觀功能集會(huì)議接待展示餐飲及住宿等為一體

建筑主立面為鋼結(jié)構(gòu)加玻璃幕墻在室內(nèi)和室外之間形成灰空間增加

了室內(nèi)外的交流與聯(lián)系使室內(nèi)和室外在空間上進(jìn)一步交融屋頂為弧

形鋁板結(jié)構(gòu)通過(guò)天窗打破大面積的沉悶感形成建筑的第五立面

2航空飛行體驗(yàn)活動(dòng)

3體驗(yàn)跳傘

四航空模型中心

航空模型運(yùn)動(dòng)是以操縱放飛自制或裝配的模型航空器進(jìn)行戶外

活動(dòng)訓(xùn)練比賽或創(chuàng)紀(jì)錄飛行的一項(xiàng)科技性較強(qiáng)的運(yùn)動(dòng)分為自由飛行

線操縱飛行無(wú)線電遙控特技無(wú)線電遙控模型滑翔機(jī)像真模型和室內(nèi)

模型等競(jìng)賽項(xiàng)目航空模型運(yùn)動(dòng)的生命力在于它的趣味性和知識(shí)性親

手制作的矯健雄鷹翱翔藍(lán)天往往會(huì)使青少年產(chǎn)生美好的遐想有助于

培養(yǎng)對(duì)航空事業(yè)的興趣發(fā)展智力與技能普及航空知識(shí)和技術(shù)增進(jìn)身

心健康

航空模型中心主要建筑及設(shè)施有航空模型服務(wù)中心航空廣場(chǎng)觀

賞休閑區(qū)其主要功能分別為

1航空模型服務(wù)中心

航空模型服務(wù)中心大樓建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米功能

模型航空器制作模型航空器制作

模型航空器展覽模型航空器展覽

2航空廣場(chǎng)

航空廣場(chǎng)是游客用于模型航空器進(jìn)行戶外活動(dòng)訓(xùn)練比賽及南昌

航空大學(xué)戶外實(shí)踐的場(chǎng)所該場(chǎng)所占地25畝內(nèi)設(shè)置80米X15米簡(jiǎn)易跑

道其余為綠化草皮

模型航空器表演模型航空器表演

模型航空器操作訓(xùn)練及指導(dǎo)模型航空器制作與實(shí)踐

3觀賞休閑區(qū)

觀賞休閑區(qū)在設(shè)置滑翔運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的周?chē)搮^(qū)主要用于游客觀賞

和餐飲休閑等地面采用廣場(chǎng)磚和綠化相結(jié)合通過(guò)一系列主體綠地及

四大空間節(jié)點(diǎn)的組織將景觀與周?chē)ㄖh(huán)境形成滲透實(shí)現(xiàn)自然與人

工的合理過(guò)渡形成整體綠色生態(tài)有機(jī)的航空建筑長(zhǎng)度約米最寬處約

米功能建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米功能

航空知識(shí)教學(xué)航空實(shí)踐培訓(xùn)

3專家樓建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米建筑長(zhǎng)度約米最寬處約米第三

節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案

一設(shè)計(jì)依據(jù)

1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001

2《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001

3《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001

4《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004

5《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2001

6《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002

7《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

8《鋼筋混凝土承臺(tái)設(shè)計(jì)規(guī)程》

9《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002

10《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-2003

11《建筑結(jié)構(gòu)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50001-2001

12《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

二地震烈度地震動(dòng)參數(shù)

根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》高安地區(qū)地震加速峰值小于005g

即抗震設(shè)防烈度為6度以下本工程公共建筑提高一級(jí)按6度設(shè)防公寓

及住宅可不設(shè)防僅作構(gòu)造設(shè)防

三設(shè)計(jì)荷載

辦公室會(huì)議室