商業(yè)樓宇電梯維護(hù)合同樣本

商業(yè)樓宇電梯維護(hù)合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為某商業(yè)樓宇的業(yè)主或使用者，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全；乙方為具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就電梯維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)當(dāng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方在提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。1.4乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理電梯在使用過(guò)程中出現(xiàn)的一切故障和問(wèn)題，并按照甲方要求及時(shí)提供維修、更換零部件等服務(wù)。1.5乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提交電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容負(fù)責(zé)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的款項(xiàng)合法、及時(shí)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的作業(yè)條件，包括但不限于：作業(yè)場(chǎng)地、作業(yè)電源、作業(yè)水源、作業(yè)通道等。2.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.4甲方不得干預(yù)乙方的正常維護(hù)保養(yǎng)工作，不得要求乙方違反國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.5甲方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行處理，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。三、合同的期限及續(xù)約3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方屆時(shí)協(xié)商確定的條款簽訂新的合同。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改或賠償。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3雙方在履行合同過(guò)程中，因違反國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致電梯安全事故的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改、復(fù)印、傳真、電子掃描等形式的合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告2.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同續(xù)約申請(qǐng)4.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量整改方案5.電梯安全事故調(diào)查報(bào)告6.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文檔7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方違反國(guó)家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致電梯安全事故的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)樓宇的業(yè)主或使用者。2.乙方：指具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件等操作，以確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)故障或問(wèn)題，影響電梯正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告處理情況。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并提醒甲方履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：電梯出現(xiàn)安全隱患，甲方要求乙方立即處理。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合，并及時(shí)采取措施消除安全隱患。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)樓宇電梯的日