煙草商鋪?zhàn)赓U合同范本

煙草商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)煙草專賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)煙草業(yè)務(wù)，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________（詳細(xì)地址），商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有煙草專賣許可證，許可證編號(hào)為_(kāi)_________，有效期至__________年__________月__________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條煙草經(jīng)營(yíng)規(guī)定4.1乙方必須依法取得煙草專賣許可證，并在有效期內(nèi)從事煙草經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照煙草專賣法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，確保煙草產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方不得擅自將煙草專賣許可證轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造或者以其他方式非法使用。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，導(dǎo)致煙草專賣許可證被撤銷或注銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得損壞商鋪設(shè)施。5.2租賃期間，商鋪的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е律啼伈荒芾^續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方剩余租賃期限的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.煙草專賣許可證復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)煙草專賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)煙草業(yè)務(wù)，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________（詳細(xì)地址），商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有煙草專賣許可證，許可證編號(hào)為_(kāi)_________，有效期至__________年__________月__________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條煙草經(jīng)營(yíng)規(guī)定4.1乙方必須依法取得煙草專賣許可證，并在有效期內(nèi)從事煙草經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照煙草專賣法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，確保煙草產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方不得擅自將煙草專賣許可證轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造或者以其他方式非法使用。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，導(dǎo)致煙草專賣許可證被撤銷或注銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得損壞商鋪設(shè)施。5.2租賃期間，商鋪的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。6.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)調(diào)整商鋪的租金。8.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按約定交還商鋪。8.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自改變商鋪的使用目的。9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。9.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)煙草制品銷售代理合同范本甲方（生產(chǎn)方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為煙草制品的生產(chǎn)企業(yè)，擁有合法的生產(chǎn)許可和銷售許可，乙方為具備煙草制品銷售資格的代理企業(yè)，丙方為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保煙草制品的合法銷售，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條代理產(chǎn)品及區(qū)域1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其煙草制品在__________區(qū)域的獨(dú)家代理商。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)，并確保銷售價(jià)格的穩(wěn)定性。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2代理期滿后，如乙方需繼續(xù)代理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理政策，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為每件產(chǎn)品__________元。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付上一季度的代理費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保授權(quán)乙方銷售的煙草制品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何形式侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和技術(shù)支持，以幫助乙方提高銷售業(yè)績(jī)。4.3甲方不得在代理區(qū)域內(nèi)直接銷售煙草制品，不得授權(quán)其他第三方在代理區(qū)域內(nèi)銷售同類產(chǎn)品。第五條乙方銷售責(zé)任5.1乙方應(yīng)全力推廣甲方產(chǎn)品，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信銷售，不得有任何違法行為。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并提供市場(chǎng)反饋和客戶意見(jiàn)。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)銷售資料。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。6.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按未完成部分的銷售額收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售和技術(shù)支持。8.3乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)要求甲方調(diào)整代理政策。8.4乙方在代理期滿后有權(quán)選擇是否繼續(xù)代理甲方產(chǎn)品。第九條甲方的限制條款9.1甲方不得擅自變更合同約定的代理區(qū)域。9.2甲方不得無(wú)故提前解除合同。9.3甲方不得以任何形式限制乙方與其他煙草制品企業(yè)的正常合作。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的