大額餐飲店轉(zhuǎn)讓合同

大額餐飲店轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫餐廳地址]的大額餐飲店（以下簡稱“餐廳”）的合法所有者，并擬將餐廳的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的餐廳權(quán)益，并同意按照本合同的條款進行轉(zhuǎn)讓；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方同意將餐廳的全部權(quán)益包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、物業(yè)租賃合同、設(shè)備、家具、庫存等無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受并承擔餐廳的全部權(quán)益及相關(guān)責任。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1受讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”）購買轉(zhuǎn)讓方的餐廳權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價的[填寫百分比]作為定金，定金支付后不得退還。（2）受讓方自定金支付之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付余下的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期3.1轉(zhuǎn)讓過渡期自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止，為期[填寫過渡期長度]個月。3.2在過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保餐廳的正常運營。3.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證餐廳的轉(zhuǎn)讓符合國家的法律法規(guī)，并承擔因不符合法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。4.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔因未支付轉(zhuǎn)讓價款而產(chǎn)生的責任。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐廳經(jīng)營許可證復(fù)印件3.物業(yè)租賃合同復(fù)印件4.餐廳設(shè)備、家具清單5.餐廳庫存清單[注：以上僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管方地址]法定代表人：[填寫第三方監(jiān)管方法代人姓名]鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫餐廳地址]的大額餐飲店（以下簡稱“餐廳”）的合法所有者，并擬將餐廳的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的餐廳權(quán)益，并同意按照本合同的條款進行轉(zhuǎn)讓；鑒于第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，愿意介入本合同，并確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方同意將餐廳的全部權(quán)益包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、物業(yè)租賃合同、設(shè)備、家具、庫存等無償轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受并承擔餐廳的全部權(quán)益及相關(guān)責任。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1受讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”）購買轉(zhuǎn)讓方的餐廳權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價的[填寫百分比]作為定金，定金支付后不得退還。（2）受讓方自定金支付之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付余下的轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期3.1轉(zhuǎn)讓過渡期自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止，為期[填寫過渡期長度]個月。3.2在過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保餐廳的正常運營。3.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，并對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)。4.4第三方監(jiān)管方應(yīng)確保受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付延遲時采取必要的措施。4.5第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類事宜，包括但不限于稅務(wù)、工商變更等。第五條乙方違約及限制條款5.1受讓方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如受讓方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2受讓方在過渡期內(nèi)不得擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)，不得處置或轉(zhuǎn)移餐廳的資產(chǎn)。5.3受讓方在過渡期內(nèi)應(yīng)保持餐廳的正常運營，并承擔因經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失。5.4受讓方不得以任何理由中斷支付轉(zhuǎn)讓價款，否則第三方監(jiān)管方有權(quán)采取措施維護甲方權(quán)益。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方保留一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]1.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐廳經(jīng)營許可證復(fù)印件3.物業(yè)租賃合同復(fù)印件4.餐廳設(shè)備、家具清單5.餐廳庫存清單[注：以上僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況調(diào)整。]第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明，同時保障甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)大額餐飲店租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]法定代表人：[填寫出租方法定代表人姓名][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]法定代表人：[填寫承租方法定代表人姓名]第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]地址：[填寫第三方監(jiān)管方地址]法定代表人：[填寫第三方監(jiān)管方法代人姓名]鑒于出租方是位于[填寫餐廳地址]的大額餐飲店（以下簡稱“餐廳”）的合法所有者，并擬將餐廳的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；鑒于承租方愿意接受出租方的餐廳租賃權(quán)，并同意按照本合同的條款進行租賃；鑒于第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，愿意介入本合同，并確保合同的履行，維護乙方的權(quán)益；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃的權(quán)益1.1出租方同意將餐廳的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方有權(quán)使用餐廳進行經(jīng)營活動。1.2承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并承擔因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)責任。第二條租金及支付方式2.1承租方同意以人民幣[填寫租金金額]元/月的價格租賃餐廳，租賃期限為[填寫租賃期限]個月。2.2租金支付方式如下：（1）承租方自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向出租方支付第一個月的租金。（2）后續(xù)每個月的租金應(yīng)在租賃期前的[填寫付款期限]內(nèi)支付。第三條租賃過渡期3.1租賃過渡期自本合同簽訂之日起至租賃開始之日止，為期[填寫過渡期長度]個月。3.2在過渡期內(nèi)，出租方應(yīng)協(xié)助承租方完成相關(guān)租賃手續(xù)，并確保餐廳的正常運營。3.3過渡期內(nèi)，出租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督出租方和承租方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對租賃過程進行監(jiān)督，并對出租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)。4.4第三方監(jiān)管方應(yīng)確保出租方按照約定提供餐廳，并在租賃開始前完成所有必要的準備工作。4.5第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的各類事宜，包括但不限于稅務(wù)、工商變更等。第五條甲方違約及限制條款5.1出租方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如出租方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2出租方在過渡期內(nèi)不得擅自改變餐廳的租賃狀態(tài)，不得處置或轉(zhuǎn)移餐廳的資產(chǎn)。5.3出租方在過渡期內(nèi)應(yīng)保持餐廳的正常運營，并承擔因經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失。5.4出租方不得以任何理由中斷提供餐廳，否則第三方監(jiān)管方有權(quán)采取措施維護乙方權(quán)益。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方保留一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]1.餐