公寓改商鋪出租合同

公寓改商鋪出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方作為商鋪使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，現(xiàn)有裝修狀況為_______。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方房屋用于_______（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方應在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用房屋，并確保房屋及附屬設施的安全。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方違反本合同約定，導致房屋及附屬設施損壞的；（2）正常磨損、自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，維護房屋完好。7.3乙方在租賃期內(nèi)應依法納稅，如有涉及經(jīng)營活動的，應辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.商鋪經(jīng)營許可證復印件3.押金收據(jù)復印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)督方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方作為商鋪使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保能夠有效地履行監(jiān)督職責。第二條甲方權益保障2.1乙方租賃甲方房屋用于_______（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方應在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用房屋，并確保房屋及附屬設施的安全。2.3甲方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。2.4甲方有權要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情及甲方的權益要求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方違反本合同約定，導致房屋及附屬設施損壞的；（2）正常磨損、自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，維護房屋完好。7.3乙方在租賃期內(nèi)應依法納稅，如有涉及經(jīng)營活動的，應辦理相關手續(xù)。第八條丙方權利和義務8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。8.2丙方應定期向甲方報告乙方的經(jīng)營活動情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方。8.3丙方應協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營活動進行管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的權益要求。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此造成的損失。9.3丙方未履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)督方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方作為商鋪使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，負責對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合法律法規(guī)及合同約定。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保能夠有效地履行監(jiān)督職責。第二條乙方權益保障2.1乙方租賃甲方房屋用于_______（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方應在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用房屋，并確保房屋及附屬設施的安全。2.3乙方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對甲方的出租行為進行監(jiān)督和管理，以確保甲方的出租行為符合合同約定。2.4乙方有權要求丙方對甲方的出租行為進行監(jiān)督，以確保甲方的出租行為符合合同約定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情及乙方的權益要求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，維護房屋完好。6.3乙方在租賃期內(nèi)應依法納稅，如有涉及經(jīng)營活動的，應辦理相關手續(xù)。第七條甲方權利和義務7.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。7.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方違反本合同約定，導致房屋及附屬設施損壞的；（2）正常磨損、自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第八條丙方權利和義務8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，應對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方的出租行為符合法律法規(guī)及合同約定。8.2丙方應定期向乙方報告甲方的出租行為情況，并在發(fā)現(xiàn)甲方有違反