建筑合同法律地位

建筑合同法律地位合同編號：__________甲方：乙方：鑒于甲方為新建、擴建、改建建筑物或者構(gòu)筑物，需要乙方提供建筑服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程單價：____________________1.5工程總價：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的建筑產(chǎn)品，并保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等指標滿足甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成工程的進度目標，確保工程按期交付。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，保證工程的質(zhì)量，確保工程合格。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的安全標準，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。2.5乙方應(yīng)按照合同約定的投資控制目標，合理控制工程的投資，不得超出預(yù)算。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程進度款。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的投資控制目標，合理控制工程的投資，不得無故拖欠工程款。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，對乙方提供的建筑產(chǎn)品進行驗收，確保工程合格。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的安全標準，配合乙方進行施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。3.5甲方應(yīng)按照合同約定的保密條款，對乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。第四條合同價格4.1雙方同意，本合同的價格采用固定總價方式確定。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、工程內(nèi)容和工程單價，計算出工程總價，并在合同中列明。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的工程總價，向乙方支付工程款。第五條合同履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、工程內(nèi)容和工程單價，按時完成工程的施工。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程進度款。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，對乙方完成的工程進行驗收。5.4乙方應(yīng)按照合同約定的安全標準，加強施工現(xiàn)場的安全管理。5.5雙方應(yīng)按照合同約定的保密條款，履行保密義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2合同的變更和解除不影響乙方已經(jīng)完成的工程量和質(zhì)量。6.3合同的變更和解除不影響甲方已經(jīng)支付的工程款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式，向乙方主張違約金。7.2甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款，乙方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式，向甲方主張違約金。7.3乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或者賠償損失。7.4甲方未按照合同約定的投資控制目標，導(dǎo)致工程投資超出預(yù)算，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超支部分的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和單價表3.施工組織設(shè)計4.安全生產(chǎn)措施方案5.質(zhì)量保證措施方案6.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和會議紀要二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定的投資控制目標，導(dǎo)致工程投資超出預(yù)算，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方為新建、擴建、改建建筑物或者構(gòu)筑物，乙方提供建筑服務(wù)的合同。2.固定總價：指合同價格在合同履行過程中，不因材料價格波動、工程量增減等原因發(fā)生變化的合同價格方式。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定的計算方式向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.返工：指乙方因未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，需要重新施工的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行返工，直至滿足質(zhì)量要求。3.投資超出預(yù)算：甲方應(yīng)加強投資控制，合理使用資金。4.