建筑施工合同示范

建筑施工合同示范合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑所有權人，乙方為具備相應資質的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方應保證其對工程項目的所有權，確保乙方施工過程中不受第三方干涉。2.2乙方應具備國家有關部門核發(fā)的相應資質證書，按照甲方的要求完成施工任務。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照雙方約定的進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。四、施工期限4.1雙方確認，本工程預計開工日期為：__________年__________月__________日。4.2乙方應按照雙方約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量標準5.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，保證工程質量。5.2工程竣工后，甲方應組織驗收，如不符合約定質量標準，乙方應負責修復，并承擔修復費用。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.2甲方未按照約定進度支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。8.2工程竣工后，乙方應按照甲方要求提供完整的工程資料，并協(xié)助甲方辦理相關驗收手續(xù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證書3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.支付憑證6.工程驗收報告7.質保金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定進度支付工程款，視為違約。3.工程質量不符合約定標準，乙方需承擔修復費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程設計，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑所有權人。2.乙方：指具備相應資質的建筑施工企業(yè)。3.工期：指雙方約定的完成施工的時間。4.工程質量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準的情況。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時可聘請第三方調(diào)解。2.遇到支付問題：查看合同約定，按照約定履行支付義務，必要時可聘請律師協(xié)助解決。3.遇到工程質量問題：及時提出，要求乙方按照約定修復，并承擔修復費用。4.遇到設計變更：雙方協(xié)商一致，簽訂設計變更協(xié)議。5.遇到合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為房屋建筑所有權人，乙方為具備相應資質的建筑施工企業(yè)的