生鮮店轉(zhuǎn)讓或出租合同

生鮮店轉(zhuǎn)讓或出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱][填寫轉(zhuǎn)讓方地址][填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及電話][填寫接收方全稱][填寫接收方地址][填寫接收方聯(lián)系人及電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫店鋪地址]的生鮮店，并且轉(zhuǎn)讓方愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給接收方，接收方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的店鋪并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的生鮮店轉(zhuǎn)讓給接收方，包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證照及店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)和設(shè)備。1.2轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的生鮮店出租給接收方，出租期限為[填寫出租期限，例如：五年]。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金2.1接收方同意支付轉(zhuǎn)讓方人民幣[填寫金額]作為生鮮店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.2接收方同意支付轉(zhuǎn)讓方人民幣[填寫金額]作為生鮮店的租金，租金支付方式為每月支付。第三條轉(zhuǎn)讓或出租的交割3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將生鮮店的全部證照和資產(chǎn)交付給接收方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將生鮮店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證生鮮店的證照和相關(guān)經(jīng)營權(quán)能夠順利過戶給接收方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)生鮮店內(nèi)的一切債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，直至轉(zhuǎn)讓或出租期限結(jié)束。4.3接收方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，并負(fù)責(zé)生鮮店的日常經(jīng)營和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付證照和資產(chǎn)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[填寫比例]。5.2如接收方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的[填寫比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫時(shí)間]。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：（簽名）：（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話][填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的生鮮店，并且甲方愿意將其店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的店鋪并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的生鮮店轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證照及店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)和設(shè)備。1.2甲方同意將其擁有的生鮮店出租給乙方，出租期限為[填寫出租期限，例如：五年]。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金2.1乙方同意支付甲方人民幣[填寫金額]作為生鮮店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.2乙方同意支付甲方人民幣[填寫金額]作為生鮮店的租金，租金支付方式為每月支付。第三條轉(zhuǎn)讓或出租的交割3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將生鮮店的全部證照和資產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將生鮮店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證生鮮店的證照和相關(guān)經(jīng)營權(quán)能夠順利過戶給乙方。4.2甲方應(yīng)對(duì)生鮮店內(nèi)的一切債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，直至轉(zhuǎn)讓或出租期限結(jié)束。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常經(jīng)營，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付額外的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的[填寫比例]。5.2乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違約行為的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，甲方有權(quán)要求丙方支付。6.3如乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由三方簽字蓋章后生效。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫時(shí)間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽名）：（簽名）：日期：日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。而對(duì)于乙方，則增加了違約及限制條款，使得乙方在經(jīng)營過程中需要嚴(yán)格遵守合同約定，避免出現(xiàn)違約行為。本合同的意義和目的在于，通過第三方主體的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了限制，確保合同的履行。這對(duì)于甲方來說，可以更好地保護(hù)其利益，確保其能夠順利地完成店鋪的轉(zhuǎn)讓或出租。同時(shí)，對(duì)于乙方來說，也能夠明確其責(zé)任和義務(wù)，避免在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為。第三方主體的介入，為合同的履行提供了更多的保障，使得合同的履行更加順利。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳轉(zhuǎn)讓或出租合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系人及電話][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系人及電話][填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫餐廳地址]的餐廳，并且甲方愿意將其餐廳轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意接受甲方的餐廳并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或出租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐廳的營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證照及餐廳內(nèi)的所有資產(chǎn)和設(shè)備。1.2甲方同意將其擁有的餐廳出租給乙方，出租期限為[填寫出租期限，例如：五年]。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金2.1乙方同意支付甲方人民幣[填寫金額]作為餐廳的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.2乙方同意支付甲方人民幣[填寫金額]作為餐廳的租金，租金支付方式為每月支付。第三條轉(zhuǎn)讓或出租的交割3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將餐廳的全部證照和資產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫時(shí)間]內(nèi)將餐廳的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證餐廳的證照和相關(guān)經(jīng)營權(quán)能夠順利過戶給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)餐廳內(nèi)的一切債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，直至轉(zhuǎn)讓或出租期限結(jié)束。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的日常經(jīng)營，并有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行整改。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方支付額外的轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付證照和資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金的[填寫比例]。5.2甲方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違約行為的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得將餐廳轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付證照和資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方支付。6.3如甲方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由三方簽字蓋章后生效。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫時(shí)間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽名）：（簽名）：日期：日期：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，為甲方的履行提供擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障。同時(shí)，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益。而對(duì)于甲方，則增加了違約及限制條款，