合同范本租鋪

合同范本租鋪合同編號(hào)：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1乙方同意將位于__________（地址）的商鋪（鋪位號(hào)：__________）出租給甲方使用。1.2商鋪的租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，需書面簽署變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月，或嚴(yán)重違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得改變商鋪用途。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2乙方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保商鋪的正常使用。6.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件7.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方商鋪事宜，并引入丙方第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及第三方服務(wù)1.1乙方同意將位于__________（地址）的商鋪（鋪位號(hào)：__________）出租給甲方使用。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方及丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾商鋪在租賃期內(nèi)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方承諾商鋪在租賃期內(nèi)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保商鋪的正常使用。4.3丙方作為第三方服務(wù)提供者，應(yīng)保障甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、確保商鋪安全、維護(hù)商鋪設(shè)施等。4.4甲方有權(quán)要求乙方或丙方對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)條件符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。4.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)商鋪設(shè)施的建議，乙方或丙方應(yīng)給予充分重視并盡快實(shí)施。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪出租給第三方或進(jìn)行其他用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.4丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件7.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.丙方服務(wù)能力證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方服務(wù)提供者，為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為承租人，其權(quán)益成為合同的核心，乙方和丙方均需履行各自的義務(wù)，確保甲方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行專業(yè)化管理，提高甲方經(jīng)營(yíng)效率，降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方服務(wù)提供者，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等，從而確保甲方能夠?qū)Ｗ⒂谏啼伒慕?jīng)營(yíng)和管理工作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，保障甲方的合法利益，提高甲方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。在本合同中，甲方享有租金優(yōu)惠、優(yōu)先使用權(quán)、權(quán)益保障等多項(xiàng)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方倉(cāng)庫(kù)事宜，并引入丙方第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及第三方服務(wù)1.1乙方同意將位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)庫(kù)編號(hào)：__________）出租給甲方使用。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲方提供倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物流管理、倉(cāng)儲(chǔ)保管、安全保障等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方及丙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾租賃倉(cāng)庫(kù)期間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方承諾租賃倉(cāng)庫(kù)期間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。4.3丙方作為第三方服務(wù)提供者，應(yīng)保障乙方在倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、確保倉(cāng)庫(kù)安全、維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施等。4.4乙方有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)條件符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改進(jìn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的建議，甲方或丙方應(yīng)給予充分重視并盡快實(shí)施。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)出租給第三方或進(jìn)行其他用途。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.4丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________簽訂日期：____年____月____日1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件7.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.丙方服務(wù)能力證明文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方服務(wù)提供者，為乙方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，確保乙方在倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，乙方作為出租人，其權(quán)益成為合同的核心，甲方和丙方均需履行各自的義務(wù)，確