法院拍賣商品房合同范本

法院拍賣商品房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即法院名稱]地址：[填寫法院的詳細地址]聯系方式：[填寫法院的聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購買商品房的個體或單位]地址：[填寫乙方購買商品房的地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系電話]鑒于甲方依法對位于[填寫商品房的具體地址]的房產進行拍賣，乙方自愿參與競買，并愿遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條拍賣標的1.1本合同拍賣標的為位于[填寫商品房的具體地址]的房產，房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]，建筑總面積：[填寫建筑總面積]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋所有權性質：[填寫房屋所有權性質]。1.2拍賣標的的權益范圍：[填寫權益范圍，如土地使用權、房屋所有權等]。1.3拍賣標的的現狀：[填寫拍賣標的的現狀，如是否有人占用、是否有租賃等情況]。第二條拍賣方式2.1拍賣方式為：[填寫拍賣方式，如現場拍賣、網絡拍賣等]。2.2拍賣時間：[填寫拍賣的具體時間]。2.3拍賣地點：[填寫拍賣的具體地點]。第三條競買保證金3.1乙方應按甲方要求支付競買保證金，保證金金額為：[填寫保證金金額]。3.2競買保證金支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。3.3競買保證金退還條件：[填寫競買保證金退還的條件，如未中標全額退還等]。第四條拍賣成交價及支付方式4.1乙方同意按照拍賣成交價購買拍賣標的。4.2拍賣成交價確定為：[填寫拍賣成交價]。4.3乙方應于拍賣成交后[填寫具體時間]內將拍賣成交價全款支付給甲方。4.4支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。第五條房屋交付及產權過戶5.1拍賣標的在拍賣成交后[填寫具體時間]內交付給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.3產權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將拍賣標的的所有權轉移給乙方。第六條甲方義務6.1甲方保證拍賣標的的權益范圍及現狀的真實性，如因甲方原因導致拍賣標的權益范圍及現狀與實際情況不符，甲方應承擔相應法律責任。6.2甲方應按照本合同約定，協助乙方辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。第七條乙方義務7.1乙方應按照本合同約定，支付競買保證金及拍賣成交價全款。7.2乙方應按照本合同約定，協助甲方辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同約定，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2如乙方違反本合同約定，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即法院名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購買商品房的個體或單位]法定代表人（或授權代表）：[填寫法定代表人的姓名]法定代表人（或授權代表）：[填寫法定代表人的姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.拍賣標的的房產證復印件2.拍賣標的的現狀說明3.競買保證金收據4.拍賣成交確認書注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況及相關法律法規(guī)進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即法院名稱]地址：[填寫法院的詳細地址]聯系方式：[填寫法院的聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購買商品房的個體或單位]地址：[填寫乙方購買商品房的地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系電話]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱，即提供拍賣服務的公司或機構]地址：[填寫第三方的詳細地址]聯系方式：[填寫第三方的聯系電話]鑒于甲方依法對位于[填寫商品房的具體地址]的房產進行拍賣，乙方自愿參與競買，并愿遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為實現甲方權益的最大化，本合同在原有雙方基礎上增加了第三方主體，即提供拍賣服務的公司或機構。第三方作為專業(yè)服務機構，將為甲方和乙方提供拍賣過程中的專業(yè)服務，確保拍賣活動的順利進行。第一條第三方主體的義務1.1第三方主體應保證其提供的拍賣服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保拍賣活動的公開、公平、公正。1.2第三方主體應對拍賣標的進行詳細審查，確保拍賣標的的權益范圍及現狀的真實性。1.3第三方主體應協助甲方和乙方辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。第二條甲方權益保障2.1甲方作為賣方，有權要求第三方主體確保拍賣活動的公開、公平、公正，以維護甲方的合法權益。2.2甲方有權要求第三方主體對拍賣標的進行詳細審查，確保拍賣標的的權益范圍及現狀的真實性。2.3甲方有權要求第三方主體協助甲方和乙方辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定，支付競買保證金及拍賣成交價全款。如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應按照本合同約定，協助甲方和第三方主體辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。如乙方未按時履行協助義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條拍賣成交價及支付方式4.1乙方同意按照拍賣成交價購買拍賣標的。4.2拍賣成交價確定為：[填寫拍賣成交價]。4.3乙方應于拍賣成交后[填寫具體時間]內將拍賣成交價全款支付給甲方。4.4支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。第五條房屋交付及產權過戶5.1拍賣標的在拍賣成交后[填寫具體時間]內交付給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.3產權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將拍賣標的的所有權轉移給乙方。第六條甲方權益的優(yōu)先保障6.1甲方在拍賣過程中享有優(yōu)先權，如拍賣標的有多個競買者，甲方有權優(yōu)先出售給乙方。6.2甲方在拍賣過程中有權要求第三方主體提供專業(yè)服務，確保拍賣活動的順利進行。6.3甲方在拍賣過程中有權要求乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即法院名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購買商品房的個體或單位]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章，即提供拍賣服務的公司或機構]法定代表人（或授權代表）：[填寫法定代表人的姓名]法定代表人（或授權代表）：[填寫法定代表人的姓名]法定代表人（或授權代表）：[填寫法定代表人的姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.拍賣標的的房產證復印件2.拍賣標的的現狀說明3.競買保證金收據4.拍賣成交確認書通過引入第三方主體，甲方在合同中增加了多個權益保障條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即法院名稱]地址：[填寫法院的詳細地址]聯系方式：[填寫法院的聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購買商品房的個體或單位]地址：[填寫乙方購買商品房的地址]聯系方式：[填寫乙方的聯系電話]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱，即提供拍賣服務的公司或機構]地址：[填寫第三方的詳細地址]聯系方式：[填寫第三方的聯系電話]鑒于甲方依法對位于[填寫商品房的具體地址]的房產進行拍賣，乙方自愿參與競買，并愿遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為實現乙方權益的最大化，本合同在原有雙方基礎上增加了第三方主體，即提供拍賣服務的公司或機構。第三方作為專業(yè)服務機構，將為乙方和甲方提供拍賣過程中的專業(yè)服務，確保拍賣活動的順利進行。第一條第三方主體的義務1.1第三方主體應保證其提供的拍賣服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保拍賣活動的公開、公平、公正。1.2第三方主體應對拍賣標的進行詳細審查，確保拍賣標的的權益范圍及現狀的真實性。1.3第三方主體應協助甲方和乙方辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。第二條乙方權益保障2.1乙方作為買方，有權要求第三方主體確保拍賣活動的公開、公平、公正，以維護乙方的合法權益。2.2乙方有權要求第三方主體對拍賣標的進行詳細審查，確保拍賣標的的權益范圍及現狀的真實性。2.3乙方有權要求第三方主體協助甲方和乙方辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定，提供真實、準確的拍賣標的現狀及權益范圍信息。如甲方未履行此義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應協助乙方和第三方主體辦理拍賣標的的交付及產權過戶手續(xù)。如甲方未按時履行協助義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條拍賣成交價及支付方式4.1乙方同意按照拍賣成交價購買拍賣標的。4.2拍賣成交價確定為：[填寫拍賣成交價]。4.3乙方應于拍賣成交后[填寫具體時間]內將拍賣成交價全款支付給甲方。4.4支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。第五條房屋交付及產權過戶5.1拍賣標的在拍賣成交后[填寫具體時間]內交付給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.3產權過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將拍賣標的的所有權轉移給乙方。第六條乙方權益的優(yōu)先保障6.1乙方在拍賣過程中享有優(yōu)先權，如拍賣標的有多個競買者，乙方有權優(yōu)先購買。6.2乙方在拍賣過程中有權要求第三方主體提供專業(yè)服務，確保拍賣活動的順利進行。6.3乙方在拍賣過程中有權要求甲方履行合同約定的義務，確保乙方權益的實現。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即法院名稱]乙方（