務實的租賃合同模板

務實的租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有房屋/土地/設(shè)備等租賃物，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋/土地/設(shè)備等租賃物，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋/土地/設(shè)備等，具體描述如下：（此處詳細描述租賃物的地址、面積、使用性質(zhì)、設(shè)備情況等信息）1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。7.3一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日（此處列出合同附件，如租賃物的照片、保險單副本等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有房屋/土地/設(shè)備等租賃物，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋/土地/設(shè)備等租賃物，并支付租金。為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋/土地/設(shè)備等，具體描述如下：（此處詳細描述租賃物的地址、面積、使用性質(zhì)、設(shè)備情況等信息）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔保責任4.1乙方自愿提供第三方擔保，第三方同意為乙方履行本合同提供擔保。4.2第三方擔保的范圍包括乙方向甲方應支付的租金、違約金、損害賠償金等。4.3乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權(quán)直接向第三方追償。第五條乙方的限制性條款5.1乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方租賃期間，不得改變租賃物的用途，不得進行違法活動。5.3乙方租賃期間，應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對租賃物進行查驗、維修、保養(yǎng)。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。7.2乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權(quán)直接向第三方追償。7.3第三方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日（此處列出合同附件，如租賃物的照片、保險單副本等）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務。通過第三方擔保，甲方在租賃過程中增加了安全保障，降低了風險。同時，本合同中甲方的權(quán)益主導，進一步保障了甲方的利益。乙方違約及限制條款的增加，使乙方在租賃過程中更加謹慎，防止違約行為的發(fā)生?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導，通過詳細規(guī)劃責權(quán)利等相關(guān)條款，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有房屋/土地/設(shè)備等租賃物，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋/土地/設(shè)備等租賃物，并支付租金。為確保乙方權(quán)益，乙方自愿提供第三方擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋/土地/設(shè)備等，具體描述如下：（此處詳細描述租賃物的地址、面積、使用性質(zhì)、設(shè)備情況等信息）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔保責任4.1乙方自愿提供第三方擔保，第三方同意為乙方履行本合同提供擔保。4.2第三方擔保的范圍包括甲方應支付的租金、違約金、損害賠償金等。4.3甲方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為的，乙方有權(quán)直接向第三方追償。第五條甲方的限制性條款5.1甲方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方租賃期間，不得改變租賃物的用途，不得進行違法活動。5.3甲方租賃期間，應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。如因甲方使用不當導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復費用。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知甲方。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃物進行查驗、維修、保養(yǎng)。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。7.2甲方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為的，乙方有權(quán)直接向第三方追償。7.3第三方未履行擔保責任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日（此處列出合同附件，如租賃物的照片、保險單副本等）總結(jié)：