商用房屋銷售合同

商用房屋銷售合同第一篇范文：合同編號：[請自行填寫][賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方法定代表人]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號的商用房屋地址]1.2房屋面積：[建筑面積，平方米]1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2房價一次性支付，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及賣方承諾的配套設(shè)施和服務(wù)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于安全、環(huán)保等的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和租賃關(guān)系。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，賣方保證其合法擁有并有權(quán)進(jìn)行出售。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。[可附上房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件]賣方：[賣方簽字]買方：[買方簽字]日期：[簽字日期]請注意，上述合同僅為范本，并非真實(shí)合同，真實(shí)合同應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并應(yīng)由專業(yè)法律人士進(jìn)行審查。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必進(jìn)行充分的調(diào)查和咨詢。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房屋，并同意丙方作為交易的第三方協(xié)助完成房屋的過戶及支付事宜；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號的商用房屋地址]1.2房屋面積：[建筑面積，平方米]1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件購買乙方持有的房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以便完成過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，確保甲方購買的是合法有效的產(chǎn)權(quán)。3.2乙方應(yīng)在甲方支付房款后[時間]內(nèi)，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得無故拒絕或延遲辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為交易協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房款的支付和過戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證房款支付的安全和及時，若因丙方原因?qū)е路靠钪Ц冻霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)提供必要的法律和行政協(xié)助，確保房屋交易符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為房款的[百分比]%。5.2丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。6.2本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[可附上房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件]甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]丙方：[丙方簽字]日期：[簽字日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的房屋購買環(huán)境。丙方作為專業(yè)的交易協(xié)助方，能夠提供專業(yè)的法律和行政協(xié)助，確保交易的合法性和有效性。通過丙方的介入，可以有效地保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益是本合同的核心。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及通過第三方丙方的協(xié)助，可以確保甲方在房屋交易中得到充分的保護(hù)和尊重。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了合同起草者對甲方權(quán)益的重視，以及對交易安全性的追求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方持有的特定商用車輛（以下簡稱“車輛”），并同意丙方作為交易的第三方協(xié)助完成車輛的交付及支付事宜；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車輛描述1.1車輛類型：[具體商用車輛的型號、品牌等]1.2車輛識別號：[車輛的識別號（VIN）]1.3車輛現(xiàn)狀：[描述車輛的現(xiàn)狀，包括使用狀況、維修記錄等]1.4車輛所有權(quán)證號：[車輛所有權(quán)證編號]第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件出售車輛給甲方。2.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)，確保車輛交易順利進(jìn)行。2.3乙方在收到房款后，有權(quán)要求甲方提供車輛的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以便完成交付手續(xù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對購買車輛的合法性和有效性，確保乙方能夠合法出售車輛。3.2甲方應(yīng)在支付房款后[時間]內(nèi)，配合乙方完成車輛的交付手續(xù)。3.3甲方不得無故拒絕或延遲辦理交付手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方作為交易協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房款的支付和車輛的交付。4.2丙方應(yīng)保證房款支付的安全和及時，若因丙方原因?qū)е路靠钪Ц冻霈F(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)提供必要的法律和行政協(xié)助，確保車輛交易符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為車輛交易價格的[百分比]%。5.2丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。6.2本合同自乙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[可附上車輛所有權(quán)證、行駛證等相關(guān)文件]甲方：[甲方簽字]乙方：[乙方簽字]丙方：[丙方簽字]日期：[簽字日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出售方，處于主導(dǎo)地位。通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，以及通過第三方丙方的協(xié)助，可以確保乙方的權(quán)益得到充分的保護(hù)和尊重。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同起草者對