房產(chǎn)局房屋交易合同模板

房產(chǎn)局房屋交易合同模板房產(chǎn)局房屋交易合同模板甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方全名】身份證號(hào)：【賣(mài)方身份證號(hào)碼】地址：【賣(mài)方詳細(xì)地址】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方全名】身份證號(hào)：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】地址：【買(mǎi)方詳細(xì)地址】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。1.3房屋建筑面積：【建筑面積】平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)】/【房屋用途】。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣【總價(jià)】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)總價(jià)】元整）。2.2付款方式：a)首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款支付天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元；b)尾款：乙方應(yīng)于【房產(chǎn)過(guò)戶完成日期】前，將剩余房款人民幣【尾款金額】元支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付天數(shù)】日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等影響交易的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并按時(shí)接收房屋。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元。5.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易，已支付的款項(xiàng)將作為違約金支付給甲方，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：【簽