房屋授權委托書代寫

房屋授權委托書代寫合同編號：__________房屋授權委托書1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條授權范圍1.1本委托書有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。1.2甲方委托乙方代理的房屋地址為：____________________1.3乙方有權以甲方的名義辦理與房屋出售、購買、租賃等相關的一切事務，包括但不限于：（1）尋找潛在買家或租戶；（2）接收買家或租戶的咨詢、查看房屋；（3）談判并簽訂房屋買賣合同或租賃合同；（4）辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、繳納稅費等；（5）收取購房款或租金，并妥善保管；（6）辦理與房屋出售、購買、租賃相關的其他手續(xù)。第二條乙方義務2.1乙方應盡最大努力，按照甲方的意愿和要求，辦理授權事務。2.2乙方應妥善保管甲方的證件和資料，確保信息安全。2.3乙方在代理過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。2.4乙方應定期向甲方報告授權事務的進展情況。第三條費用及報酬3.1乙方在代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、廣告等費用，由甲方承擔。3.2乙方完成代理事務后，甲方應支付給乙方______元作為報酬。第四條違約責任4.1若乙方未按照甲方的意愿和要求辦理授權事務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。4.2若乙方泄露甲方的個人信息或資料，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.身份證明3.授權委托書4.房屋買賣合同或租賃合同5.交易稅費支付憑證6.房屋過戶證明7.付款憑證8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方的意愿和要求辦理授權事務，導致甲方利益受損。2.乙方泄露甲方的個人信息或資料，導致甲方遭受損失。3.乙方未妥善保管甲方的證件和資料，導致丟失或損壞。4.乙方在代理過程中違反相關法律法規(guī)，導致甲方遭受處罰或損失。5.乙方未按照約定時間完成代理事務，導致甲方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.授權委托書：指房屋所有權人將其在房屋交易過程中所享有的權利和義務委托給他人代為行使和履行的書面文件。3.代理事務：指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，以甲方的名義辦理與房屋出售、購買、租賃等相關的一切事務。4.違約行為：指當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。5.賠償責任：指因一方當事人的違約行為，導致另一方當事人遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在代理過程中找不到合適的買家或租戶。解決辦法：乙方應加大宣傳力度，提高房屋的曝光度，同時通過各種渠道尋找潛在買家或租戶。2.問題：乙方在代理過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按照約定時間完成代理事務。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長委托期限，或者根據(jù)違約行為認定乙方承擔相應的違約責任。4.問題：乙方泄露甲方個人信息或資料。解決辦法：乙方應加強信息安全管理，防止泄露甲方個人信息或資料，如發(fā)生泄露，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望將房屋出售、購買、租賃等事宜委托給專業(yè)人員代理。2.