房屋授權委托書范本格式范文模板

房屋授權委托書范本格式范文模板合同編號：__________房屋授權委托書甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋所有權人，對該房屋享有所有權和處置權。甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、授權范圍（1）出售/購買/出租/轉(zhuǎn)讓/贈與甲方房屋；（2）進行房屋交易相關的評估、登記、過戶等手續(xù)；（3）代為辦理房屋裝修、維修、物業(yè)管理等相關事宜；（4）代為辦理與房屋相關的其他法律事務。2.乙方在甲方授權范圍內(nèi)，以甲方名義從事相關活動，并承擔相應的法律后果。二、代理期限1.本授權委托書的代理期限自雙方簽訂之日起至__________日止。2.如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費用1.乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、登記費、過戶費、律師費等，由甲方承擔。2.乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。四、權利義務1.甲方應向乙方提供房屋權屬證明、身份證明等相關材料，并保證其真實性、合法性。2.乙方應認真履行代理職責，維護甲方合法權益，按約定完成代理事務。3.乙方不得擅自超越授權范圍，不得利用甲方名義從事違法活動。4.乙方不得泄露甲方個人信息和房屋相關隱私。五、違約責任1.雙方應嚴格按照本授權委托書約定履行各自權利義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，并承擔相應法律責任。六、爭議解決1.本授權委托書簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋權屬證明復印件4.授權委托書草稿5.代理協(xié)議6.費用明細表7.相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、合法的身份證件和房屋權屬證明。2.乙方未按照甲方授權范圍行事，超越代理權限。3.乙方未按約定完成代理事務，導致甲方利益受損。4.乙方泄露甲方個人信息和房屋相關隱私。三、法律名詞及解釋：1.授權委托書：是指甲方授權乙方代為辦理特定事項的書面文件。2.代理：是指代理人以被代理人名義從事法律行為，其法律后果由被代理人承擔。3.代理范圍：是指代理人代為辦理的事項和權限。4.違約行為：是指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、合法的身份證件和房屋權屬證明。解決辦法：甲方應按要求提供相關證件，若發(fā)現(xiàn)問題，可要求甲方改正或補充。2.問題：乙方未按照甲方授權范圍行事，超越代理權限。解決辦法：甲方有權終止代理協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。3.問題：乙方未按約定完成代理事務，導致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付賠償金。4.問題：乙方泄露甲方個人信息和房屋相關隱私。解決辦法：甲方有權要求乙方停止泄露，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房屋交易事宜。2.甲方外出留學，需要委托他人代為處理房屋相關事務。3.