畫廊空間租賃條款

畫廊空間租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條畫廊空間及用途1.1甲方出租的畫廊空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方畫廊空間用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條畫廊空間的交付及使用4.1甲方應在租賃開始日前將畫廊空間交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用畫廊空間，不得擅自改變用途，不得損壞設施設備。4.3乙方在租賃期間產生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第五條維修責任5.1租賃期間，畫廊空間及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔。5.2乙方因使用不當造成設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，可書面協(xié)議解除。6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用畫廊空間從事違法活動。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.畫廊空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.畫廊空間使用權證明文件5.水、電、物業(yè)管理等費用支付憑證6.設施設備維修記錄7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付畫廊空間的，視為違約。2.甲方未按約定提供畫廊空間及相關設施設備的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用畫廊空間，擅自改變用途或損壞設施設備的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行維修責任的，視為違約。6.甲乙雙方提前解除合同未按約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有畫廊空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方畫廊空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付畫廊空間。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付畫廊空間。如甲方仍不履行，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權收取滯納金，并有權解除合同。3.問題：乙方擅自改變畫廊空間用途或損壞設施設備。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.畫廊、藝術展覽館等文化機構租賃空間舉辦展覽。2.藝術家、設計