離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，就位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.甲方同意將上述房產(chǎn)的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受甲方的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行支付。二、房產(chǎn)價(jià)款的支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付的房產(chǎn)價(jià)款，甲方予以收受，并放棄對(duì)乙方的一切房產(chǎn)債權(quán)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至乙方名下。2.甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、房產(chǎn)交付及占用1.本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方使用。2.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶及登記所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶及登記所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)。4.乙方未按照約定享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚過(guò)程中，就共同房產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至新的所有權(quán)人名下的行為。4.房產(chǎn)登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)及其他權(quán)利事項(xiàng)記載于房產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方可以催告甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款：甲方可以催告乙方履行支付價(jià)款的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)：乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方未按照約定享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)：甲方應(yīng)按照約定允許乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，如甲方擅自干擾乙方行使權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方在離婚過(guò)程中，對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.夫妻雙方