空置娛樂設(shè)施租賃合同

空置娛樂設(shè)施租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條設(shè)施的描述1.1設(shè)施名稱：____________________1.2設(shè)施地址：____________________1.3設(shè)施面積：____________________1.4設(shè)施現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租方須提供付款憑證作為支付依據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方須按照設(shè)施的性質(zhì)和功能使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。4.2承租方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責設(shè)施的日常維護和維修，確保設(shè)施正常使用。5.2因承租方使用不當導致的設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理設(shè)施保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。8.2出租方提前解除合同的，除支付違約金外，還應(yīng)退還已收取的未使用期間的租金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.空置娛樂設(shè)施租賃合同2.設(shè)施所有權(quán)證明3.設(shè)施現(xiàn)狀評估報告4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.設(shè)施保險單副本7.租賃用途變更協(xié)議8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供設(shè)施3.承租方未按約定使用設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或轉(zhuǎn)租給第三方4.出租方未按約定維修設(shè)施，導致設(shè)施無法正常使用5.任何一方提前解除合同6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：租賃并使用設(shè)施的一方3.租金：承租方支付給出租方的費用4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.滯納金：承租方遲延支付租金所需支付的額外費用7.保險：對設(shè)施進行保險保障四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方遲延支付租金，提醒承租方，如仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.設(shè)施提供問題：如出租方未按約定提供設(shè)施，可與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求出租方承擔違約責任。3.設(shè)施使用問題：如承租方未按約定使用設(shè)施，可與承租方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求承租方承擔違約責任。4.維修責任問題：如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照約定承擔維修費用。5.提前解除合同問題：如雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并依法解決后續(xù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.娛樂場所經(jīng)營者在獲取設(shè)施后，與設(shè)施所有者簽訂租賃合同，用于經(jīng)營娛樂項目。2.設(shè)施所有者將空置的娛樂設(shè)施租賃給經(jīng)營者，以獲取租金收入。3.租賃合同到期后，雙方可以選擇續(xù)約或解除合同。4.經(jīng)營者在租