大學(xué)城宿舍租賃合同

大學(xué)城宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、宿舍基本情況1.1宿舍位于：__________1.2宿舍面積：__________1.3宿舍設(shè)施：__________1.4宿舍用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。5.2甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍平面圖2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.合同變更或解除協(xié)議6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，包括但不限于：延遲交付宿舍、未按約定提供設(shè)施等。2.乙方違反合同約定，包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用宿舍、提前解除合同等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷一方是否違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方延遲交付宿舍或未按約定提供設(shè)施。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付宿舍并提供設(shè)施。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。五、所