公寓交易協(xié)議范本

公寓交易協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。1.3該房屋的用途為__________，乙方購買后需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。二、房價款及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定查看房屋，并有權(quán)決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價款的剩余__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方收到房款后，應當為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方支付房款后，甲方應按照本協(xié)議的約定，將房屋交付給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有物品清單提供給乙方，雙方進行驗收。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1如果甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，或者乙方未按照本協(xié)議的約定支付房價款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的__________%。4.2如果甲方在過戶過程中，因房屋存在法律糾紛導致過戶失敗，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的房款及定金。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋用途證明5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付清單7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，或乙方未按照本協(xié)議約定支付房價款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的20%。2.甲方在過戶過程中，因房屋存在法律糾紛導致過戶失敗，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的房款及定金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房價款：指購買房屋所需支付的金額。4.定金：指乙方支付給甲方的購買房屋的誠意金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的20%。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房價款。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的20%。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的房款及定金。五、所有應用場景：1.甲方為房