抵押授權(quán)委托書(shū)的作用和法律規(guī)定

抵押授權(quán)委托書(shū)的作用和法律規(guī)定合同編號(hào)：__________抵押授權(quán)委托書(shū)甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為抵押物權(quán)利人，為提高債務(wù)履行的保障，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的抵押物交由乙方進(jìn)行管理和處置。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押授權(quán)委托書(shū)，以共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方茲授權(quán)乙方在甲方同意的情況下，代表甲方辦理與抵押物有關(guān)的全部事宜，包括但不限于抵押物的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、解除等。1.2乙方在甲方同意的情況下，有權(quán)代表甲方與債務(wù)人、債權(quán)人、抵押權(quán)人等有關(guān)方面進(jìn)行談判、簽訂文件、辦理手續(xù)等。第二條授權(quán)期限本抵押授權(quán)委托書(shū)的有效期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。除非一方提前終止本授權(quán)，否則授權(quán)期限自動(dòng)延長(zhǎng)。第三條授權(quán)條件3.1乙方在代表甲方處理抵押物事宜時(shí)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在代表甲方處理抵押物事宜時(shí)，必須遵守甲方的意愿，不得擅自改變甲方的決定。第四條授權(quán)報(bào)酬4.1乙方在處理抵押物事宜的過(guò)程中，如產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方在處理抵押物事宜的過(guò)程中，如獲得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本授權(quán)委托書(shū)外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方在處理抵押物事宜過(guò)程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第六條終止和解除6.1本抵押授權(quán)委托書(shū)在下列情況下自動(dòng)終止：（1）授權(quán)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本授權(quán)；（3）一方違反本授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2本抵押授權(quán)委托書(shū)終止后，乙方應(yīng)將抵押物的管理和處置權(quán)歸還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本抵押授權(quán)委托書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本抵押授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本抵押授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.抵押物清單5.授權(quán)委托書(shū)6.相關(guān)法律法規(guī)7.費(fèi)用支付憑證8.收益分配協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方意愿處理抵押物事宜，視為違約。2.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致抵押物權(quán)益受損，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成抵押物事宜處理，視為違約。5.甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押的財(cái)產(chǎn)。2.授權(quán)委托書(shū)：指?jìng)鶆?wù)人或其他權(quán)利人授權(quán)他人代為處理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.受托人：指接受他人委托，代為辦理特定事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。5.委托人：指委托他人辦理特定事項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物權(quán)屬糾紛解決辦法：提供抵押物權(quán)屬證明，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：授權(quán)期限不一致解決辦法：雙方協(xié)商一致，調(diào)整授權(quán)期限。3.問(wèn)題：乙方處理抵押物事宜不符合甲方意愿解決辦法：雙方協(xié)商，乙方按甲方意愿重新處理。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：終止合同，追究乙方法律責(zé)任。5.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，雙方按照約定履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.債務(wù)人為提高債務(wù)履行保障，將抵押物設(shè)定為擔(dān)保。2.債務(wù)人無(wú)法親自處理抵押物事宜，委托第三方代為辦理。3.債務(wù)人與第三方就抵押物事