商務(wù)中心租賃代理合同

商務(wù)中心租賃代理合同合同編號(hào)：__________商務(wù)中心租賃代理合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法成立的商務(wù)中心出租方，乙方為合法成立的企業(yè)或個(gè)人，愿意租賃甲方提供的商務(wù)中心辦公場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地作為_(kāi)___________________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃場(chǎng)地內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等乙方產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。5.2甲方如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付證明6.物業(yè)管理費(fèi)支付證明7.公共維修基金支付證明8.水費(fèi)支付證明9.電費(fèi)支付證明10.電話費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，無(wú)法提供租賃場(chǎng)地，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，視為違約。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)中心：指專門為商務(wù)活動(dòng)提供辦公、會(huì)議、餐飲等服務(wù)的綜合體。2.租賃代理合同：指出租方授權(quán)承租方作為代理人，代為出租和管理租賃場(chǎng)地的合同。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方無(wú)法提供租賃場(chǎng)地的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。2.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.遇到合同爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)中心出租方與承租方之間的租賃代理關(guān)系。2.承租方使用商務(wù)