房屋拆除協(xié)議范本

房屋拆除協(xié)議范本合同編號：__________房屋拆除協(xié)議范本地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、拆除房屋基本情況1.1拆除房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2拆除房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3拆除房屋的附屬設(shè)施包括____（具體列舉）。二、拆除范圍及方式2.1拆除方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍對拆除房屋進行拆除，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修。2.2拆除方應(yīng)采用合理、安全的拆除方式，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境的安寧和安全。2.3拆除方應(yīng)在拆除房屋前向被拆除方提供拆除方案，拆除方案應(yīng)包括拆除工藝、拆除時間、拆除安全措施等內(nèi)容。被拆除方應(yīng)在接到拆除方案后____個工作日內(nèi)提出意見，拆除方應(yīng)根據(jù)被拆除方的意見調(diào)整拆除方案。三、拆除期限3.1拆除方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)開始拆除工作。3.2拆除工作應(yīng)在拆除期限內(nèi)完成，拆除期限自拆除工作開始之日起計算，共計____天。3.3拆除方如因特殊原因需延長拆除期限，應(yīng)提前____個工作日向被拆除方提出申請，經(jīng)被拆除方同意后方可延長。延長的期限不得超過____天。四、拆除費用及支付方式4.1拆除方應(yīng)承擔拆除房屋所需的全部費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2拆除方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向被拆除方支付拆除補償款，拆除補償款的具體金額雙方協(xié)商確定。4.3拆除方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向被拆除方支付拆除補償款的____%，作為預(yù)付款。4.4拆除工作完成后，拆除方應(yīng)向被拆除方支付剩余的拆除補償款。五、拆除過程中的安全及環(huán)保要求5.1拆除方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。5.2拆除方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。5.3拆除方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，確保施工安全。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆除補償款的____%。6.2拆除方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向被拆除方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆除補償款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.拆除房屋平面圖3.拆除方案及相關(guān)安全措施說明4.拆除補償款支付憑證5.施工安全許可證復(fù)印件6.環(huán)境保護審批文件復(fù)印件7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.拆除方未按約定時間開始拆除工作，認定違約。2.拆除方未按約定時間完成拆除工作，認定違約。3.拆除方未按照約定方式進行拆除，導(dǎo)致被拆除方損失，認定違約。4.拆除方未按照約定支付拆除補償款，認定違約。5.被拆除方未按約定提供拆除房屋的相關(guān)資料，認定違約。6.被拆除方未按約定時間提出拆除方案意見，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔房屋拆除義務(wù)的一方。2.被拆除方：指房屋權(quán)屬人或者合法使用權(quán)人。3.拆除房屋：指雙方約定需要進行拆除的建筑物。4.拆除補償款：指拆除方因拆除房屋而給予被拆除方的經(jīng)濟補償。5.拆除方案：指拆除方為拆除房屋制定的施工方案，包括拆除工藝、拆除時間、拆除安全措施等。6.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除方延遲拆除：解決辦法：協(xié)商延長拆除期限，或按照違約金條款向被拆除方支付違約金。2.被拆除方未提供相關(guān)資料：解決辦法：協(xié)商補充提供資料，或按照違約金條款向拆除方支付違約金。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：立即停止施工，排查原因，采取補救措施，并根據(jù)情況向相關(guān)部門報告。4.拆除房屋中發(fā)現(xiàn)文物或保護建筑：解決辦法：立即停止施工，報告文物部門或城鄉(xiāng)規(guī)劃部門，按相關(guān)規(guī)定處理。5.拆除方未按照約定支付拆除補償款：解決辦法：協(xié)商支付補償款，或按照違約金條款向被拆除方支付違約金。五、所有