臨沂商品房抵押合同范本

臨沂商品房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]在中國臨沂簽訂：甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]身份證號碼：[insertIDnumberofmortgagor]地址：[insertaddressofmortgagor]乙方（抵押權(quán)人）：[insertfullnameofmortgagee]身份證號碼：[insertIDnumberofmortgagee]地址：[insertaddressofmortgagee]鑒于甲方擁有位于臨沂市[insertdistrict]區(qū)[insertstreet]路[insertnumber]號[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]號房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保；鑒于乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1甲方擁有的位于臨沂市[insertdistrict]區(qū)[insertstreet]路[insertnumber]號[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]號房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。第二條借款金額和用途2.1甲方同意從乙方處借款人民幣[insertloanamount]元（以下簡稱“貸款”），用于[insertpurposeofloan]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款。第三條還款方式和還款期限3.1甲方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）每月償還貸款本金[insertmonthlyprincipalamount]元及利息[insertmonthlyinterestamount]元；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式進行還款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertrepaymentperiod]個月內(nèi)還清貸款本金及利息。第四條抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)保證在貸款期間，抵押房產(chǎn)不受任何查封、扣押或其他權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.4乙方在甲方未按期償還貸款的情況下，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償貸款本金及利息。第五條違約責任5.1甲方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金[insertdefaultinterestrate]%。5.2甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并支付違約金。5.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]乙方（抵押權(quán)人）：[insertfullnameofmortgagee]簽訂日期：[insertdate]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途的相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[insertdate]在中國臨沂簽訂：甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]身份證號碼：[insertIDnumberofmortgagor]地址：[insertaddressofmortgagor]乙方（抵押權(quán)人）：[insertfullnameofmortgagee]身份證號碼：[insertIDnumberofmortgagee]地址：[insertaddressofmortgagee]丙方（第三方監(jiān)督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]身份證號碼：[insertIDnumberofthird-partysupervisor]地址：[insertaddressofthird-partysupervisor]鑒于甲方擁有位于臨沂市[insertdistrict]區(qū)[insertstreet]路[insertnumber]號[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]號房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保；鑒于乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔保；鑒于丙方作為第三方監(jiān)督方，愿意對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1甲方擁有的位于臨沂市[insertdistrict]區(qū)[insertstreet]路[insertnumber]號[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]號房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。第二條借款金額和用途2.1甲方同意從乙方處借款人民幣[insertloanamount]元（以下簡稱“貸款”），用于[insertpurposeofloan]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款。第三條還款方式和還款期限3.1甲方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）每月償還貸款本金[insertmonthlyprincipalamount]元及利息[insertmonthlyinterestamount]元；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式進行還款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertrepaymentperiod]個月內(nèi)還清貸款本金及利息。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保甲方在貸款期間的權(quán)益不受損害，不得擅自變更抵押物的權(quán)屬關(guān)系。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.3丙方作為第三方監(jiān)督方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金[insertdefaultinterestrate]%。5.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金及利息，并支付違約金。5.3乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（抵押人）：[insertfullnameofmortgagor]乙方（抵押權(quán)人）：[insertfullnameofmortgagee]丙方（第三方監(jiān)督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]簽訂日期：[insertdate]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途的相關(guān)證明材料第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，具有獨立性和公正性，能夠?qū)σ曳降男袨檫M行監(jiān)督和制約，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方濫用權(quán)利或違約行為對甲方權(quán)益的損害。同時，丙方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，強調(diào)保護甲方的權(quán)益。甲方作為抵押人，擁有抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，希望通過抵押貸款的方式獲得資金支持。通過本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到保障，乙方作為抵押權(quán)人，有義務(wù)按照約定提供貸款，并按照合同約定的用途使用第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導臨沂商品房租賃合同范本本合同由以下三方于[insertdate]在中國臨沂簽訂：甲方（出租人）：[insertfullnameoflessor]身份證號碼：[insertIDnumberoflessor]地址：[insertaddressoflessor]乙方（承租人）：[insertfullnameoflessee]身份證號碼：[insertIDnumberoflessee]地址：[insertaddressoflessee]丙方（第三方監(jiān)督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]身份證號碼：[insertIDnumberofthird-partysupervisor]地址：[insertaddressofthird-partysupervisor]鑒于甲方擁有位于臨沂市[insertdistrict]區(qū)[insertstreet]路[insertnumber]號[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]號房屋（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款支付租金；鑒于丙方作為第三方監(jiān)督方，愿意對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1甲方擁有的位于臨沂市[insertdistrict]區(qū)[insertstreet]路[insertnumber]號[insertbuildingname]的[insertapartmentnumber]號房屋（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）作為本合同的租賃物。第二條租賃期限和租金2.1乙方向甲方租賃租賃房產(chǎn)，租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金為人民幣[insertmonthlyrentamount]元；（2）乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負責租賃房產(chǎn)的日常維護和物業(yè)管理，確保房屋的完好和安全。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將租賃房產(chǎn)返還給甲方，并承擔返還時的相關(guān)費用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的條款將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[insertdefaultinterestrate]%。4.2甲方未按照本合同約定的條款承擔維修責任的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。4.3甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條第三方監(jiān)督方的責權(quán)利5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃過程中遇到的問題，并提供必要的幫助和支持。5.3丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向第三方透露合同相關(guān)信息。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertvalidityperiod]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（出租人）：[insertfullnameoflessor]乙方（承租人）：[insertfullnameoflessee]丙方（第三方監(jiān)督方）：[insertfullnameofthird-partysupervisor]簽訂日期：[insertdate]1.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件