簽正式售房合同范本

簽正式售房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑年份：[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ攴輂，房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]，所有權(quán)性質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚懰袡?quán)性質(zhì)]。第二條房屋成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格](大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~])元整（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)的：[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%支付至甲方指定的賬戶，作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前，將剩余的：[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%的房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由：[請(qǐng)?zhí)顚懛絔承擔(dān)。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證對(duì)本合同所列房屋具有完全的處置權(quán)，不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、查封等。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)乙方的行為。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方保證按本合同約定支付房?jī)r(jià)，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的：[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的：[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%乘以延遲交付天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方引入第三方作為保證人，以確保甲方權(quán)益得到保障。第三方主體為：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況與第一條相同。第三條房屋成交價(jià)格及支付方式與第一條相同。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條乙方聲明及承諾與第一條相同。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求退還已支付的房?jī)r(jià)。6.3乙方在房屋過(guò)戶后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決與第一條相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧第三方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為保證人，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在交易過(guò)程中獲得更大的保障和利益，使交易更加安全可靠。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，也使合同的履行更有保障。總體來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方擁有并愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懙刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方引入第三方主體作為擔(dān)保人，以確保乙方權(quán)益得到保障。第三方主體為：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。1.2第三方主體應(yīng)具備良好的信譽(yù)和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況與第一條相同。第三條房屋成交價(jià)格及支付方式與第一條相同。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條甲方聲明及承諾與第一條相同。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求退還已支付的房?jī)r(jià)。6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決與第一條相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧第三方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，增加了乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障乙方權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠在交易過(guò)程中獲得更大的保障和利益，使交易更加安全可靠。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，也使合同的履行更有保障?？傮w來(lái)說(shuō)，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于維護(hù)乙方權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。與甲方為主導(dǎo)的目的和