房產(chǎn)買賣合同

房產(chǎn)買賣合同第一篇范文：合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（省/市/縣）_______（街道/路名）_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)有_______（裝修情況），附屬設(shè)施設(shè)備狀況：_______。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）待雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修清單、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（省/市/縣）_______（街道/路名）_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)有_______（裝修情況），附屬設(shè)施設(shè)備狀況：_______。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）待雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。擔(dān)保形式包括但不限于：保證金、擔(dān)保函等。4.3在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件遵從。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。若乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若乙方未能按期完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修清單、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供擔(dān)保，增強合同的履行保障，有利于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生信任危機時，能夠得到有效的解決方案。第三方介入還能夠起到平衡雙方利益的作用，確保甲方的權(quán)益不受損失，同時也給予乙方一定的壓力，使其更加積極地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益的保障是合同的核心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強合同的履行保障，使甲方在合同履行過程中能夠得到有效的支持和保護。同時，甲方為主導(dǎo)還有利于明確乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中受到一定的約束，確保合同能夠順利履行。第三篇范文：合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（省/市/縣）_______（街道/路名）_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為_______結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_______平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)現(xiàn)有_______（裝修情況），附屬設(shè)施設(shè)備狀況：_______。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）待雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______