小區(qū)鋪位購(gòu)買(mǎi)合同范本

小區(qū)鋪位購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪位”）的出售權(quán)利，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪位描述1.1該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該鋪位的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有完整的出售權(quán)利。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)將該鋪位交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)辦理該鋪位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，該鋪位的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該鋪位不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)該鋪位后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用該鋪位，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元給買(mǎi)方。5.2若買(mǎi)方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)時(shí)間]。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：鋪位相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪位”）的出售權(quán)利，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以增加合同的履行保障。第一條鋪位描述1.1該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該鋪位的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有完整的出售權(quán)利。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)將該鋪位交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)辦理該鋪位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，該鋪位的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付完畢且鋪位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)獲得該鋪位的所有權(quán)，并享有對(duì)該鋪位的經(jīng)營(yíng)、使用和處置等權(quán)利。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1買(mǎi)方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元。5.2買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)該鋪位后，如未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該鋪位轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利給第三方。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)買(mǎi)方未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至買(mǎi)方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)期間，擔(dān)保方不得撤銷(xiāo)或變更其擔(dān)保義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)時(shí)間]。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]擔(dān)保方（蓋章）：[填寫(xiě)擔(dān)保方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]擔(dān)保方代表（簽名）：[填寫(xiě)擔(dān)保方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：鋪位相關(guān)資料通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的信用保障，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在買(mǎi)方未能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方能夠順利獲得購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并享有對(duì)該鋪位的所有權(quán)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同還設(shè)定了買(mǎi)方的違約金責(zé)任，以約束買(mǎi)方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步提高合同的履行保障，確保甲方能夠在合同履行過(guò)程中獲得充分的權(quán)益保障?？偨Y(jié)而言，第三方擔(dān)保方的介入對(duì)于本合同具有重要意義。它不僅第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪位”）的出售權(quán)利，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以增加合同的履行保障。第一條鋪位描述1.1該鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該鋪位的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有完整的出售權(quán)利。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)該鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)將該鋪位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)辦理該鋪位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，該鋪位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未按照本合同約定交付該鋪位或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付完畢且鋪位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)獲得該鋪位的所有權(quán)，并享有對(duì)該鋪位的經(jīng)營(yíng)、使用和處置等權(quán)利。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付該鋪位或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收已支付的定金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)金額]元。5.2甲方在出售該鋪位后，如未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該鋪位轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利給第三方。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)期間，擔(dān)保方不得撤銷(xiāo)或變更其擔(dān)保義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)時(shí)間]。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]擔(dān)保方（蓋章）：[填寫(xiě)擔(dān)保方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]擔(dān)保方代表（簽名）：[填寫(xiě)擔(dān)保方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：鋪位相關(guān)資料通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入為乙方提供了額外的信用保障，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保乙