2024版?zhèn)€人車位簡單轉讓合同范本

編號：__________2024版?zhèn)€人車位簡單轉讓合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人車位簡單轉讓合同范本合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1合同當事人2.2車位2.3轉讓2.4轉讓價格2.5轉讓期限三、轉讓條件的履行3.1轉讓方義務3.2受讓方義務3.3車位使用權的變更四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間五、轉讓期限5.1轉讓期限的約定5.2轉讓期限的延長5.3轉讓期限的終止六、合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件七、違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構九、合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止十、其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修責任10.3車位保險十一、合同的附件11.1車位所有權證明11.2車位使用權證明十二、合同的簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章十三、合同的保管13.1合同文本的保管13.2合同副本的有效性十四、附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的修訂歷史合同編號_________一、前言1.1合同背景：甲方（轉讓方）擁有位于_________（地址）的車位一個，現(xiàn)因個人原因需將車位轉讓給乙方（受讓方），雙方經協(xié)商達成一致，特此簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在車位轉讓過程中的權利義務，確保轉讓過程的順利進行。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方將其車位轉讓給乙方的行為。二、定義與解釋2.1合同當事人：甲方（轉讓方）為車位的所有權人，乙方（受讓方）為車位的購買方。2.2車位：指位于_________（地址）的停車位，車牌號為_________。2.3轉讓：甲方將其對車位的所有權轉讓給乙方。2.4轉讓價格：雙方協(xié)商確定的車位轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。2.5轉讓期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。三、轉讓條件的履行3.1轉讓方義務：甲方應在合同約定的時間內，將車位的所有權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2受讓方義務：乙方應按照合同約定的價格支付車位轉讓款，并按照甲方的要求合理使用車位。3.3車位使用權的變更：本合同簽訂后，乙方享有車位的使用權，甲方不再享有對車位的所有權。四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：雙方協(xié)商確定的車位轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付車位轉讓款。4.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位轉讓款支付給甲方。五、轉讓期限5.1轉讓期限的約定：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。5.2轉讓期限的延長：雙方可在本合同到期前，協(xié)商延長轉讓期限，并簽訂書面補充協(xié)議。5.3轉讓期限的終止：如乙方未按約定支付車位轉讓款，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。七、違約責任7.1轉讓方的違約責任：甲方未按約定履行轉讓義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。7.2受讓方的違約責任：乙方未按約定支付車位轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為_________（仲裁機構名稱）。九、合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的終止：本合同在轉讓期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。十、其他約定10.1車位使用規(guī)定：乙方在使用車位時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉租、轉借車位。10.2車位維修責任：車位的維修責任由甲方承擔，如因乙方使用不當造成車位損壞的，乙方應承擔維修費用。10.3車位保險：甲方應確保車位具備合法使用條件，如因車位存在安全隱患導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。十一、合同的附件11.1車位所有權證明：甲方應向乙方出示車位的所有權證明文件。11.2車位使用權證明：甲方應向乙方出示車位的使用權證明文件。十二、合同的簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章：甲方（轉讓方）：_________授權代表（簽字）：_________日期：_________12.2受讓方簽字蓋章：乙方（受讓方）：_________授權代表（簽字）：_________日期：_________十三、合同的保管13.1合同文本的保管：雙方各自保管本合同正本，副本用于履行和備查。13.2合同副本的有效性：合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準。十四、附則14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂歷史：本合同自簽署之日起生效，如有修訂，以最新修訂的版本為準。甲方（轉讓方）：_________授權代表（簽字）：_________日期：_________乙方（受讓方）：_________授權代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方承諾：甲方保證所提供的車位所有權證明和使用權證明真實有效，如因甲方提供的文件不真實導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。2.甲方義務：甲方應在合同約定的時間內，將車位的所有權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.甲方違約：如甲方未按約定履行轉讓義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。4.甲方解除合同：甲方在本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，應提前____個工作日通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方支付義務：乙方應按照合同約定的價格支付車位轉讓款，并按照甲方的要求合理使用車位。2.乙方違約：如乙方未按約定支付車位轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。3.乙方解除合同：乙方在本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。4.乙方使用車位：乙方在使用車位時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉租、轉借車位。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介服務：本合同的簽訂過程中，如有第三方中介參與，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同簽訂前支付給中介方。2.中介費用：中介費用為本合同約定的轉讓價格的____%，支付方式為乙方支付。3.中介的職責：中介方應協(xié)助甲方和乙方完成車位的轉讓手續(xù)，并負責提供相關信息和文件。4.中介解除合同：如中介方未按約定履行協(xié)助義務，導致甲方和乙方合同的，中介方應承擔相應責任，并支付給甲方和乙方違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位所有權證明2.車位使用權證明3.轉讓價格支付憑證4.車位的過戶手續(xù)文件5.合同的修訂歷史記錄6.違約金支付憑證7.物業(yè)管理制度相關文件8.車位的維修保險單據9.第三方中介的服務協(xié)議10.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間履行轉讓義務，視為違約。2.甲方提供的車位所有權證明和使用權證明不真實，視為違約。3.乙方未按約定時間支付車位轉讓款，視為違約。4.乙方私自轉租、轉借車位，視為違約。5.第三方中介未按約定協(xié)助完成車位轉讓手續(xù)，視為違約。6.中介提供的信息和不真實或不完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指對車位的絕對控制權和使用權。2.車位使用權：指對車位的使用和收益權。3.轉讓：指甲方將其對車位的所有權轉移給乙方。4.轉讓價格：雙方協(xié)商確定的車位所有權轉移的價格。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)或停車場管理者制定的關于車位使用和管理的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與證明文件不符，導致轉讓不能完成。解決辦法：重新核實車位的所有權和使用情況，必要時通過法律途徑解決。2.乙方支付轉讓款不及時，影響合同繼續(xù)履行。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付轉讓款，否則甲方有權解除合同。3.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：