2024版?zhèn)€人車位簡單轉(zhuǎn)讓合同范本

編號：__________2024版?zhèn)€人車位簡單轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人車位簡單轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1合同當(dāng)事人2.2車位2.3轉(zhuǎn)讓2.4轉(zhuǎn)讓價格2.5轉(zhuǎn)讓期限三、轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)3.3車位使用權(quán)的變更四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間五、轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限的約定5.2轉(zhuǎn)讓期限的延長5.3轉(zhuǎn)讓期限的終止六、合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件七、違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)九、合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止十、其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修責(zé)任10.3車位保險十一、合同的附件11.1車位所有權(quán)證明11.2車位使用權(quán)證明十二、合同的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章十三、合同的保管13.1合同文本的保管13.2合同副本的有效性十四、附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的修訂歷史合同編號_________一、前言1.1合同背景：甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于_________（地址）的車位一個，現(xiàn)因個人原因需將車位轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，特此簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方將其車位轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。二、定義與解釋2.1合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為車位的所有權(quán)人，乙方（受讓方）為車位的購買方。2.2車位：指位于_________（地址）的停車位，車牌號為_________。2.3轉(zhuǎn)讓：甲方將其對車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。2.5轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。三、轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.2受讓方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付車位轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方的要求合理使用車位。3.3車位使用權(quán)的變更：本合同簽訂后，乙方享有車位的使用權(quán)，甲方不再享有對車位的所有權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。4.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限的約定：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。5.2轉(zhuǎn)讓期限的延長：雙方可在本合同到期前，協(xié)商延長轉(zhuǎn)讓期限，并簽訂書面補充協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)讓期限的終止：如乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2受讓方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_________（仲裁機構(gòu)名稱）。九、合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的終止：本合同在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。十、其他約定10.1車位使用規(guī)定：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。10.2車位維修責(zé)任：車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。10.3車位保險：甲方應(yīng)確保車位具備合法使用條件，如因車位存在安全隱患導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同的附件11.1車位所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示車位的所有權(quán)證明文件。11.2車位使用權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示車位的使用權(quán)證明文件。十二、合同的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________12.2受讓方簽字蓋章：乙方（受讓方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________十三、合同的保管13.1合同文本的保管：雙方各自保管本合同正本，副本用于履行和備查。13.2合同副本的有效性：合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準(zhǔn)。十四、附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂歷史：本合同自簽署之日起生效，如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________乙方（受讓方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.甲方承諾：甲方保證所提供的車位所有權(quán)證明和使用權(quán)證明真實有效，如因甲方提供的文件不真實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。3.甲方違約：如甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.甲方解除合同：甲方在本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.乙方支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付車位轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方的要求合理使用車位。2.乙方違約：如乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.乙方解除合同：乙方在本合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.乙方使用車位：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介服務(wù)：本合同的簽訂過程中，如有第三方中介參與，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂前支付給中介方。2.中介費用：中介費用為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%，支付方式為乙方支付。3.中介的職責(zé)：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并負責(zé)提供相關(guān)信息和文件。4.中介解除合同：如中介方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方合同的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付給甲方和乙方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證4.車位的過戶手續(xù)文件5.合同的修訂歷史記錄6.違約金支付憑證7.物業(yè)管理制度相關(guān)文件8.車位的維修保險單據(jù)9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議10.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，視為違約。2.甲方提供的車位所有權(quán)證明和使用權(quán)證明不真實，視為違約。3.乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，視為違約。5.第三方中介未按約定協(xié)助完成車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。6.中介提供的信息和不真實或不完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位的絕對控制權(quán)和使用權(quán)。2.車位使用權(quán)：指對車位的使用和收益權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價格。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)或停車場管理者制定的關(guān)于車位使用和管理的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與證明文件不符，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成。解決辦法：重新核實車位的所有權(quán)和使用情況，必要時通過法律途徑解決。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不及時，影響合同繼續(xù)履行。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：