2024版拉薩房屋裝修合同模板

編號(hào)：__________2024版拉薩房屋裝修合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版拉薩房屋裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4法律法規(guī)適用1.5合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：房屋信息與裝修要求2.1房屋基本信息2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料要求2.5裝修工程預(yù)算第三章：合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方（監(jiān)理公司）的權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章：裝修工程進(jìn)度與期限4.1裝修工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段施工期限4.3工期延誤與賠償4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)（如有）第五章：裝修工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與組織5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款6.2支付方式與支付時(shí)間表6.3預(yù)付款與進(jìn)度款的支付6.4尾款支付條件與時(shí)間6.5支付憑證與記錄第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3變更與解除的違約責(zé)任第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序8.3訴訟管轄法院第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償原則與計(jì)算方式9.3違約金與賠償限額第十章：不可抗力10.1不可抗力定義與范圍10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件與后果第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳條款12.3信息保護(hù)與隱私條款12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料明細(xì)表13.3施工圖紙與施工工藝說(shuō)明13.4工程預(yù)算明細(xì)表13.5其他重要文件第十四章：附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與更新14.3合同的廢止與替代14.4合同爭(zhēng)議的時(shí)效規(guī)定合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同是甲乙雙方就甲方位于拉薩的房屋進(jìn)行裝修所達(dá)成的一致協(xié)議。甲方委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，并按照約定完成整個(gè)裝修工程。1.2合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在拉薩地區(qū)進(jìn)行的房屋裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同主體認(rèn)定：甲方為房屋的所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂本合同。1.4法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.5合同術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和名詞，如有不一致，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例或者甲乙雙方的協(xié)商確定其含義。第二章：房屋信息與裝修要求2.1房屋基本信息：甲方房屋位于拉薩市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋面積為_(kāi)_______平方米。2.2裝修設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.4裝修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。2.5裝修工程預(yù)算：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交詳細(xì)的裝修工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三章：合同主體權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，并按照約定支付合同價(jià)款。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。3.1.3甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。3.2乙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工。3.2.2乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方（監(jiān)理公司）的權(quán)利與義務(wù)（如有）：3.3.1丙方應(yīng)按照合同的約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。3.3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.3.3丙方應(yīng)按照合同的約定，處理甲乙雙方的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第四章：裝修工程進(jìn)度與期限4.1裝修工程總體進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照約定的工期制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。4.2各階段施工期限：乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃，在每個(gè)階段的施工開(kāi)始前向甲方報(bào)告，并在約定的期限內(nèi)完成施工。4.3工期延誤與賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同的約定向甲方支付違約金。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)（如有）：如乙方提前完成裝修工程，按照合同的約定給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五章：裝修工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序與組織：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。第六章：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款：本合同的裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。6.2支付方式與支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。6.3預(yù)付款與進(jìn)度款的支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%。進(jìn)度款按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付。6.4尾款支付條件與時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)中簽字確認(rèn)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件與程序：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同的情況，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更與解除的違約責(zé)任：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任：甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任；乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約責(zé)任。9.2賠償原則與計(jì)算方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式計(jì)算違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約金與賠償限額：違約金的計(jì)算限額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件與后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十二章：其他約定12.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2廣告與宣傳條款：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得以本合同工程為宣傳對(duì)象進(jìn)行廣告宣傳。12.3信息保護(hù)與隱私條款：乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息和隱私，不得將其用于其他目的。12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：附件一為本合同的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。13.2裝修材料明細(xì)表：附件二為本合同的裝修材料明細(xì)表，包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。13.3施工圖紙與施工工藝說(shuō)明：附件三為本合同的施工圖紙與施工工藝說(shuō)明。13.4工程預(yù)算明細(xì)表：附件四為本合同的工程預(yù)算明細(xì)表。13.5其他重要文件：附件五為本合同的其他重要文件。第十四章：附則14.1合同的解釋與適用：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的條款和原則，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。14.2合同的修訂與更新：本合同的修訂和更新應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的廢止與替代：本合同的廢止和替代應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.4合同爭(zhēng)議的時(shí)效規(guī)定：合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起一年內(nèi)提出，超過(guò)時(shí)效的爭(zhēng)議主張不予支持。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行裝修材料采購(gòu)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.4甲方解除權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同義務(wù)的情況，有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。2.2乙方施工安全：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方材料提供：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)和要求提供材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.4乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.2第三方中介調(diào)解權(quán)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。3.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料明細(xì)表3.施工圖紙與施工工藝說(shuō)明4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證與記錄6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議9.仲裁裁決書(shū)10.法院判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款：甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定完成工程：乙方未能按照合同約定的工期完成裝修工程。3.乙方使用不合格材料：乙方未使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料。4.乙方未按約定進(jìn)行施工：乙方未按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未保守甲方秘密：乙方未對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，用于指導(dǎo)裝修施工的文件。3.裝修材料：用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。4.施工圖紙：詳細(xì)說(shuō)明裝修工程各項(xiàng)施工內(nèi)容的圖紙。5.工程預(yù)算：裝修工程的預(yù)算明細(xì)，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付的金錢(qián)賠償。7.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，定期監(jiān)督施工進(jìn)度，如有延誤，及時(shí)協(xié)商解決。2.