電梯各項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)章新規(guī)制度

電梯各項(xiàng)規(guī)章制度【篇一：電梯管理規(guī)章制度.】電梯管理規(guī)章制度一、電梯安全管理關(guān)鍵責(zé)任人崗位職責(zé)二、電梯安全管理人員崗位職責(zé)三、電梯操作人員崗位職責(zé)四、電梯操作人員安全操作規(guī)程五、電梯日常管理檢驗(yàn)要求六、電梯使用管理制度七、電梯鑰匙管理使用制度八、電梯安全運(yùn)行管理制度九、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度十、電梯故障處理管理措施十一、電梯困人救援操作規(guī)范十二、乘坐直梯須知十三、裝修期間乘梯須知十四、電梯機(jī)房安全管理制度十五、電梯安全管理和操作人員培訓(xùn)考評(píng)制度十六、電梯定時(shí)檢驗(yàn)制度十七、技術(shù)檔案管理制度電梯安全管理關(guān)鍵責(zé)任人崗位職責(zé)1、全方面管理單位電梯安全運(yùn)行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。2、確保本單位電梯安全、節(jié)能必需資源投入。3、確定電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。4、配合做好每十二個(gè)月一次電梯年檢工作和各項(xiàng)檢驗(yàn)考評(píng)工作。5、確定意外事件和事故緊搶救援小組組員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，組員應(yīng)包含一名單位行政領(lǐng)導(dǎo)。6、確定演練內(nèi)容、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、搶救預(yù)案并申報(bào)行政領(lǐng)導(dǎo)同意，每十二個(gè)月最少組織一次應(yīng)急演練，組員全部必需參與。7、負(fù)責(zé)組織意外事件和事故緊搶救援方法及緊搶救援演練實(shí)施。8、要求人員培訓(xùn)內(nèi)容、方法，組織電梯安全管理和操作人員參與地方定時(shí)培訓(xùn)。9、在電梯定時(shí)檢驗(yàn)使用期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請(qǐng)定時(shí)檢驗(yàn)工作。10、做好電梯使用證年審。電梯安全管理人員崗位職責(zé)1、根據(jù)國(guó)家制訂電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。定時(shí)參與和接收相關(guān)主管單位業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對(duì)相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，正確判定和立即處理各項(xiàng)工作。2、做好電梯服務(wù)工作，定時(shí)巡視電梯運(yùn)行情況；確保用戶及工作人員乘電梯方便和安全；3、督促操作人員要根據(jù)安全操作規(guī)程操作電梯，碰到電梯故障，應(yīng)立即采取方法，設(shè)法讓乘客就近安全離開(kāi)電梯。4、認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作；定時(shí)開(kāi)展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)章制度培訓(xùn)。5、幫助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，立即通報(bào)電梯運(yùn)行情況，確保安全運(yùn)行。6、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位工作過(guò)程和質(zhì)量，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況并簽字確定。7、完成上級(jí)交給突發(fā)性、臨時(shí)性工作。8、妥善保管電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定時(shí)檢修、保養(yǎng)電梯。9、發(fā)覺(jué)電梯存在安全隱患需要停止使用時(shí)，有權(quán)作出停止使用決定，并立即匯報(bào)主管責(zé)任人。10、如遇火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)快速采取方法，停止電梯運(yùn)行。電梯操作人員崗位職責(zé)1、電梯司機(jī)必需持證上崗，無(wú)證人員嚴(yán)禁操作。當(dāng)班期間注意儀容儀表，按要求佩戴胸牌，方便接收商場(chǎng)監(jiān)督、檢驗(yàn)和管理。2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職員作。3、負(fù)責(zé)客、扶梯操作；操作時(shí)要精力集中，不得從事和工作無(wú)關(guān)之事，不得擅離職守。4、要熱情主動(dòng)為一線服務(wù)；文明服務(wù)，禮貌待人。要有高度工作責(zé)任心，對(duì)乘客安全負(fù)責(zé)，定時(shí)對(duì)電梯門進(jìn)行保養(yǎng)。5、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運(yùn)行、維修統(tǒng)計(jì)；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修企業(yè)對(duì)電梯定時(shí)保養(yǎng)、維護(hù)。6、天天運(yùn)行前，應(yīng)做一次簡(jiǎn)單檢驗(yàn)，在確定無(wú)故障情況下，方可正常運(yùn)行，做好天天運(yùn)行統(tǒng)計(jì)。7、電梯運(yùn)行時(shí)如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停止使用并通知電梯管理人員和維護(hù)保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修統(tǒng)計(jì)。9、嚴(yán)禁電梯超載，嚴(yán)禁超重，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆品，阻止乘客損壞電梯和不安全行為。10、每日工作完成，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān)好門廳，預(yù)防有些人掉入井道內(nèi)，同時(shí)做好統(tǒng)計(jì)。11、嚴(yán)格實(shí)施交接班制度，主動(dòng)向下班人員匯報(bào)當(dāng)班情況。12、對(duì)崗上發(fā)生重大情況和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應(yīng)急方法，幫助樓層責(zé)任人輸送用戶并立即上報(bào)。13、建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)將電梯停在火勢(shì)或煙火未蔓延樓層。14、嚴(yán)格遵守企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。電梯操作人員安全操作規(guī)程1、電梯操作人員必需身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病人員。2、電梯操作人員必需經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。3、電梯操作人員必需操作有安全合格標(biāo)志電梯并熟悉所操作電梯性能。4、做好電梯行駛前檢驗(yàn)和準(zhǔn)備工作，在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可私自離崗，如必需離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)電源并將廳門關(guān)閉鎖好。5、不許可裝載易燃、易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理責(zé)任人員同意和同意并制訂安全保護(hù)方法后才可裝運(yùn)。6、在行駛中應(yīng)用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)“開(kāi)”或“?！?，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)“開(kāi)”或“?！彪娞?，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運(yùn)行。7、行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。8、發(fā)生層、轎門關(guān)閉后電梯不能正常行駛、電梯速度顯著改變、發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)等故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或維保單位立即進(jìn)行修理。9、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即匯報(bào)相關(guān)部門前來(lái)?yè)尵龋陔娫次辞袛嗲皯?yīng)用干粉滅火器進(jìn)行撲救。10、遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。11、電梯發(fā)生事故，操作人員必需立即停車，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)好標(biāo)識(shí)，并立即匯報(bào)相關(guān)部門，聽(tīng)候處理。12、將電梯停靠在基站，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉鎖上電梯廳門、轎門，預(yù)防她人進(jìn)入轎廂內(nèi)開(kāi)動(dòng)電梯。13、寫(xiě)好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)覺(jué)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及安全管理人立即處理。電梯日常管理檢驗(yàn)要求1、貨梯、手扶梯嚴(yán)格實(shí)施分流使用。嚴(yán)禁用手扶梯運(yùn)載貨物。商場(chǎng)專設(shè)貨梯，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。2、貨梯在無(wú)人和自動(dòng)行駛中，各類人員使用時(shí)應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動(dòng)和拍打顯示按鈕及隨意按動(dòng)警鈴。3、貨物進(jìn)出貨梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內(nèi)壁，如對(duì)電梯造成損壞，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、不得超載運(yùn)作，當(dāng)超載訊號(hào)鳴響時(shí)，人員或貨物應(yīng)自覺(jué)退出，不得使用任何形式強(qiáng)制關(guān)門。5、部室電梯常規(guī)檢驗(yàn)分月檢、季檢、年檢和不定時(shí)抽查四種。6、電梯日常檢驗(yàn)和維護(hù)人員必需經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。7、電梯常規(guī)檢驗(yàn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，維護(hù)和檢驗(yàn)時(shí)必需設(shè)【篇二：電梯管理規(guī)章制度】電梯管理規(guī)章制度電梯設(shè)備管理關(guān)鍵包含電梯設(shè)備安全管理、運(yùn)行管理、維修管理等內(nèi)容。電梯設(shè)備安全管理關(guān)鍵包含：電梯使用安全教育、安全方法，電梯困人援救管理等。電梯設(shè)備安全管理好壞直接影響電梯管理人員和電梯司乘人員安危，所以電梯設(shè)備安全管理居物業(yè)管理首要地位。電梯運(yùn)行管理關(guān)鍵包含：規(guī)范電梯日常管理工作，以確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。電梯設(shè)備維修管理是規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，使電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除電梯故障隱患，以降低運(yùn)行費(fèi)用。一、電梯使用安全管理為預(yù)防電梯因使用不妥造成損壞或引發(fā)傷亡事故，必需加強(qiáng)電梯使用安全管理。電梯使用安全管理關(guān)鍵包含：安全教育、司梯人員操作安全管理、乘梯人員安全管理、電梯困人救援安全管理。（一）實(shí)施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使她們樹(shù)立安全第一思想，熟知電梯設(shè)備安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。（二）電梯司梯人員操作安全管理為了確保電梯安全運(yùn)行，司梯人員均持證上崗。并制訂了對(duì)應(yīng)司梯人員安全操作守則：(一)確保電梯正常運(yùn)行，提升服務(wù)質(zhì)量，預(yù)防發(fā)生事故；2.要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤，不得擅離崗位；3.電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行；4.操作時(shí)不吸煙、不閑談等；5.實(shí)施司機(jī)操作規(guī)程：（1）每次開(kāi)啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)，必需作試運(yùn)行，確定正常時(shí)才能載人；（2）電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并立即要求修理；（3）遇停電時(shí)，電梯未平層嚴(yán)禁乘客打開(kāi)轎箱門，并立即聯(lián)絡(luò)外援；（4）嚴(yán)禁運(yùn)超大、超重物品；（5）嚴(yán)禁在運(yùn)行中打開(kāi)廳門；（6）工作完成時(shí)，應(yīng)將電梯停在基站并切斷，關(guān)好廳門。（三）加強(qiáng)對(duì)乘梯人員安全管理制訂電梯乘梯人員安全使用乘梯警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過(guò)顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯常識(shí)。乘梯須知應(yīng)做到言簡(jiǎn)意賅。警示牌要顯而易見(jiàn)。乘梯須知內(nèi)容是：(一)1.用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊2.不許吸煙，勿靠廂門3.運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)4.危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁進(jìn)梯5.保持清潔，勿吐勿丟6.若遇危險(xiǎn)，請(qǐng)按警鈴7.超載鈴響，后進(jìn)退出8.兒童乘梯，成人攜帶9.樓內(nèi)火災(zāi)，切勿乘梯二、電梯困人救援安全管理規(guī)范電梯困人救援工作，以確保乘客安全是電梯困人救援管理工作目標(biāo)，凡遇故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和管理人員，如電梯維修人員和管理人員5分鐘仍未到場(chǎng)，工程部經(jīng)過(guò)訓(xùn)練救援人員可依據(jù)不一樣情況，設(shè)法先行釋放被困乘客。（一）援救程序：1.通知被困人員，等候救援當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員或援救人員經(jīng)過(guò)對(duì)講機(jī)或喊話和被困人員取得聯(lián)絡(luò)，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等候救援人員援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。假如轎箱屬于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。2.正確判定轎箱位置，作好援救準(zhǔn)備依據(jù)樓層指示燈等判定轎箱所在位置，然后設(shè)法援救乘客。3.救援步驟：（1）轎箱停于靠近電梯口位置時(shí)援救步驟：①關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān)；②用專門外門鎖鑰匙開(kāi)啟外門；③在轎箱頂用人力慢慢開(kāi)啟轎門；④幫助乘客離開(kāi)轎箱；⑤重新關(guān)好廳門。（2）轎箱遠(yuǎn)離電梯口時(shí)援救步驟：①進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯電源開(kāi)關(guān)；②拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄；③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)，注意觀察平層標(biāo)志，使轎箱逐步移動(dòng)至最靠近廳門為止；④當(dāng)確定剎車制動(dòng)無(wú)誤時(shí)，放開(kāi)盤車手輪。然后按1）方法救援，碰到其它復(fù)雜情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯企業(yè)幫助救援。援救結(jié)束時(shí)，電梯管理員填寫(xiě)援救統(tǒng)計(jì)并存檔。三、電梯設(shè)備運(yùn)行巡視監(jiān)控管理巡視監(jiān)控管理，是由電梯機(jī)房值班人員實(shí)施，定時(shí)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即處理管理方法。電梯機(jī)房值班人員每日對(duì)電梯進(jìn)行一次巡視，依據(jù)巡視情況填寫(xiě)《電梯設(shè)備巡視統(tǒng)計(jì)》。（一）建立巡視監(jiān)控管理制度電梯管理員依據(jù)電梯性能和運(yùn)行情況制訂出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機(jī)房值班人員實(shí)施。（二）巡視內(nèi)容機(jī)房值班人員巡視應(yīng)注意根據(jù)提醒內(nèi)容檢驗(yàn)。（三）巡視中發(fā)覺(jué)不良情況處理當(dāng)巡視中發(fā)覺(jué)不良情況，機(jī)房值班人員應(yīng)立即采取方法進(jìn)行調(diào)整。假如問(wèn)題嚴(yán)重則立即匯報(bào)主管部門，協(xié)同主管進(jìn)行處理。整修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。四、異常情況處理管理當(dāng)電梯工作中出現(xiàn)異常情況時(shí)，司梯人員和乘梯人員全部要冷靜，保持清醒頭腦，方便尋求比較安全處理方案。（一）發(fā)生火災(zāi)時(shí)處理：1.當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯機(jī)房值班人員應(yīng)立即設(shè)法按動(dòng)“消防開(kāi)關(guān)”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)。電梯運(yùn)行到基站后，疏導(dǎo)乘客快速離開(kāi)轎箱。電話通知工程部并撥打119電話。2.井道或轎箱內(nèi)失火時(shí)，司機(jī)應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開(kāi)，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火。同時(shí)，電話通知工程部。若火勢(shì)較猛就應(yīng)撥打119，方便確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。（二）電梯遭到水侵處理：電梯坑道遭水侵，應(yīng)將電梯停在二層以上，然后斷開(kāi)電源總開(kāi)關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干。試梯正常后才能投入使用。五、電梯機(jī)房管理電梯機(jī)房值班人員，在企業(yè)工程部電梯管理員領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制訂電梯機(jī)房管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格實(shí)施電梯機(jī)房管理制度。（一）電梯機(jī)房管理制度：1.非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，必需進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)企業(yè)工程部經(jīng)理同意，在機(jī)房人員陪同下進(jìn)入；2.機(jī)房應(yīng)配足消防器材，免放易燃易爆品；3.每七天打掃一次機(jī)房衛(wèi)生，保持機(jī)房清潔；4.為預(yù)防無(wú)須要麻煩，機(jī)房要隨時(shí)上鎖。（二）交接班制度：1.正常時(shí)，按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視統(tǒng)計(jì)》；2.當(dāng)碰到接班人員未到崗時(shí)，交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部電梯管理員尋求處理；3.電梯發(fā)生事故后，未處理完，應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故處理，接班人員幫助處理。六、電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（一）機(jī)房：1.機(jī)房通風(fēng)良好，溫度在5―40度之間，相對(duì)濕度小于85%，確保沒(méi)有雨水侵入；2.機(jī)房干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力；3.機(jī)房緊搶救援操作規(guī)程、注意事項(xiàng)齊全，并掛在顯著處；4.轎箱平層標(biāo)志顯著可見(jiàn)；5.機(jī)房門鎖良好，通告牌清楚掛于顯眼處；6.機(jī)房電源、插座良好；7.機(jī)房不得進(jìn)入，應(yīng)保持清潔；8.曳引輪對(duì)鉛垂線偏差小于2.0mm；9.限速器調(diào)整部位應(yīng)有鉛封，非勞動(dòng)局專業(yè)人員嚴(yán)禁調(diào)整；10.限速器、安全開(kāi)關(guān)靈活可靠；1(一)限速器－安全鉗－安全開(kāi)關(guān)連動(dòng)可靠；12.曳引輪標(biāo)出運(yùn)行方向清楚；13.各軸承靈活，運(yùn)行時(shí)無(wú)異常聲音，溫度不高于80度；14.導(dǎo)體各相間和相地之間絕緣良好，電器設(shè)備外殼接地良好；15.供電電壓波動(dòng)在上下7%范圍內(nèi)，頻率波動(dòng)上下2%范圍內(nèi)；16.制動(dòng)裝置制動(dòng)良好，轎箱以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時(shí)，應(yīng)能完全停止。（二）底坑（保養(yǎng)參考gb7024.1-86）七、電梯維修保養(yǎng)制度為使電梯安全運(yùn)行，需要對(duì)電梯進(jìn)行常常性維護(hù)、檢驗(yàn)和修理。電梯管理員和電梯機(jī)房值班電工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)緊急維修工作，企業(yè)工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修組織監(jiān)控工作，并負(fù)責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度關(guān)鍵包含：（一）月維修保養(yǎng)制度檢修完成后填寫(xiě)《電梯月維修保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)》。（二）季維修保養(yǎng)制度針對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行檢修。檢修完成后填寫(xiě)《電梯季度維修保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)》。（三）年維修保養(yǎng)制度每十二個(gè)月對(duì)電梯整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施作一次檢驗(yàn)。整機(jī)性能包含乘坐舒適感、運(yùn)行振動(dòng)、噪音、運(yùn)行速度、平層正確性。安全設(shè)施包含超速保護(hù)，斷相、錯(cuò)相保護(hù)，撞底緩沖裝置，超越上下限位置保護(hù)等。整機(jī)檢修完成后填寫(xiě)《電梯年維修保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)》。八、電梯常見(jiàn)故障檢驗(yàn)和排除電梯出現(xiàn)故障后，電梯維修人員應(yīng)能快速、正確判定故障所在，立即排除故障。電梯故障可分為機(jī)械故障和電器系統(tǒng)故障。（一）機(jī)械系統(tǒng)故障和排除機(jī)械系統(tǒng)故障比較少見(jiàn)，但機(jī)械系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，造成后果卻較嚴(yán)重。所以，作好日常維護(hù)保養(yǎng)，降低機(jī)械系統(tǒng)故障是電梯管理關(guān)鍵任務(wù)之一。1.機(jī)械系統(tǒng)常見(jiàn)故障（1）潤(rùn)滑系統(tǒng)故障。因?yàn)闈?rùn)滑不好或潤(rùn)滑系統(tǒng)某個(gè)部件故障，造成轉(zhuǎn)動(dòng)部位發(fā)燒或抱軸現(xiàn)象，使?jié)L動(dòng)和滑動(dòng)部位零件損壞。（2）機(jī)件帶傷運(yùn)轉(zhuǎn)。忽略了日常預(yù)檢修，未發(fā)覺(jué)機(jī)械零件轉(zhuǎn)動(dòng)、滑動(dòng)和滾動(dòng)部件磨損，使機(jī)械零件帶傷工作，造成電梯故障，被迫停機(jī)修理。（3）連接部位松動(dòng)。電梯機(jī)械系統(tǒng)中，有很多部件是由螺栓連接，運(yùn)行過(guò)程中，因?yàn)檎駝?dòng)等原因使螺栓松動(dòng)、零部件移位造成磨損或撞毀機(jī)械零件，被迫停機(jī)。（4）平衡系統(tǒng)故障。當(dāng)平衡系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)要求相差較遠(yuǎn)時(shí)，會(huì)造成轎廂蹲底或沖頂，限速器、閘瓦動(dòng)作，被迫停機(jī)。2.機(jī)械系統(tǒng)常見(jiàn)故障預(yù)防和修理加強(qiáng)電梯維護(hù)和保養(yǎng)是降低或避免電梯機(jī)械故障關(guān)鍵，對(duì)機(jī)械故障出現(xiàn)起到預(yù)防作用。一是要立即潤(rùn)滑相關(guān)部件；二是要緊固螺栓。做好這兩項(xiàng)工作，機(jī)械系統(tǒng)故障就會(huì)大大降低。發(fā)生故障后，維修人員要向司乘人員了解故障時(shí)情況和現(xiàn)象。若電梯還能運(yùn)行，維修人員應(yīng)到轎廂內(nèi)親自控制電梯上下運(yùn)行數(shù)次，經(jīng)過(guò)眼看、耳聽(tīng)、鼻聞、觸摸等實(shí)地考察、分析和判定，找出故障部位，并進(jìn)行修理。修理時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)文件技術(shù)要求和修理步驟，認(rèn)真地把故障部件進(jìn)行拆卸、清洗、檢驗(yàn)、測(cè)量。符合要求部件重新安裝使用，不符合要求部件一定要更換。修理后電梯，在投入使用前必需經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)試和試運(yùn)行后，才能投入使用。電梯轎廂被安全鉗卡在導(dǎo)軌上，使其不能上下移動(dòng)是電梯一個(gè)特有故障。出現(xiàn)這種故障后，必需用承載能力大于轎廂重量，掛在機(jī)房樓板上手動(dòng)葫蘆（導(dǎo)鏈）把轎廂上提150mm左右，通常情況下安全鉗可復(fù)位。經(jīng)過(guò)這么處理，通常電梯可恢復(fù)運(yùn)行。不過(guò)，必需查明故障原因，采取對(duì)應(yīng)方法，并修復(fù)導(dǎo)軌卡痕后，才能交付使用。（二）電器系統(tǒng)故障和檢修1.電梯出現(xiàn)系統(tǒng)故障多個(gè)多樣，但大致分為四類型：（1）門系統(tǒng)故障。采取自動(dòng)開(kāi)關(guān)門電梯，其故障多為多種電器元件觸點(diǎn)接觸不良所致，而觸點(diǎn)接觸不良關(guān)鍵是因?yàn)樵骷旧碣|(zhì)量，安裝調(diào)整質(zhì)量，維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等存在問(wèn)題所致。（2）繼電器故障。用繼電器組成電梯控制電路，故障通常出在繼電器觸點(diǎn)上。觸點(diǎn)通斷時(shí)電弧使觸點(diǎn)燒壞，使其不能閉合或長(zhǎng)久粘連，造成斷路或短路。（3）電器元件絕緣老化。電器元件受潮通電時(shí)產(chǎn)生熱量，全部加速了絕緣老化，使絕緣擊穿造成短路。（4）外界干擾。電子技術(shù)發(fā)展，使可編程控制器和計(jì)算機(jī)等優(yōu)異設(shè)備應(yīng)用在電梯控制系統(tǒng)中，發(fā)展為無(wú)觸點(diǎn)電器控制系統(tǒng)。這種控制系統(tǒng)避免了繼電控制系統(tǒng)觸點(diǎn)故障。不過(guò)，這種系統(tǒng)中控制信號(hào)較小，輕易受到外界干擾，假如屏蔽不好，常使電梯產(chǎn)生誤動(dòng)作。2.電器系統(tǒng)故障排除電梯電器控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜而又分散，要想快速排除電器系統(tǒng)故障，維修人員應(yīng)做到：（1）掌握電梯電器控制系統(tǒng)電原理圖、接線圖、安裝位置圖。（2）熟悉電梯起動(dòng)、加速、滿速運(yùn)行、到站提前換速、平層、開(kāi)門等全部控制過(guò)程。（3）掌握各電器元件間控制關(guān)系，繼電器、接觸器接點(diǎn)作用。（4）了解各電器元件安裝位置和機(jī)電間配合關(guān)系。維修人員還要不停分析、研究和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，做到正確判定故障發(fā)生點(diǎn)，并快速【篇三：電梯各項(xiàng)管理制度】電梯管理制度為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察要求》，特要求以下：1、電梯使用單位必需對(duì)電梯使用運(yùn)行安全負(fù)責(zé)，應(yīng)最少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及相關(guān)管理制度。2、電梯使用單位必需委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)有資質(zhì)許可電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保電梯安全運(yùn)行。3、在用電梯實(shí)施定時(shí)檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)使用期為十二個(gè)月，未經(jīng)檢驗(yàn)或超出檢驗(yàn)周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格電梯不得繼續(xù)使用。4、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)顯著位置。每臺(tái)電梯全部應(yīng)有顯著《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。5、嚴(yán)格實(shí)施電梯設(shè)備常規(guī)檢驗(yàn)制度，當(dāng)發(fā)覺(jué)電梯有異常情況時(shí)，必需立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，多種檢驗(yàn)應(yīng)全部有統(tǒng)計(jì)，并存檔備查。6、電梯使用單位責(zé)任人每十二個(gè)月最少組織一次電梯《應(yīng)搶救援預(yù)案》演練，并統(tǒng)計(jì)在案?jìng)洳椤?、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告之手續(xù)即可開(kāi)工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊(cè)登記手續(xù)，方可交付使用。8、電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考評(píng)，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書(shū)后，方可從事對(duì)應(yīng)工作。9、電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)章制度，②認(rèn)真實(shí)施安全操作規(guī)程和工作守則，③立即阻止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。10、電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)采取緊搶救援方法立即匯報(bào)特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。1電梯技術(shù)檔案管理制度電梯技術(shù)檔案管理包含到電梯技術(shù)資料及相關(guān)資料保留和完整。它應(yīng)直接反應(yīng)出電梯情況及電梯相關(guān)數(shù)據(jù)，所以它是很關(guān)鍵。1、電梯技術(shù)檔案應(yīng)由專門部門或人員進(jìn)行專題管理；2、電梯原始技術(shù)檔案及檢驗(yàn)匯報(bào)、建檔登記、維修保養(yǎng)過(guò)程中形成多種質(zhì)量統(tǒng)計(jì)均包含在技術(shù)檔案內(nèi)；3、相關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)應(yīng)填寫(xiě)清楚、立即、完整并有簽字認(rèn)可；4、相關(guān)部門及人員對(duì)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)進(jìn)行搜集整理，定時(shí)移交專門部門或人員存檔。5、相關(guān)責(zé)任部門應(yīng)按國(guó)家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局要求妥善保管質(zhì)量統(tǒng)計(jì)，不得有破損現(xiàn)象；6、各相關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、檢驗(yàn)匯報(bào)保留期限依據(jù)國(guó)家相關(guān)要求進(jìn)行存檔（如技術(shù)監(jiān)督局定時(shí)年檢匯報(bào)及整改意見(jiàn)書(shū)最少應(yīng)保留三年）；7、當(dāng)需用技術(shù)資料及相關(guān)質(zhì)量統(tǒng)計(jì)時(shí)，經(jīng)過(guò)必需審批可臨時(shí)借用。2培訓(xùn)、考評(píng)制度對(duì)電梯管理人員、維修人員、司機(jī)進(jìn)行定時(shí)培訓(xùn)和考評(píng)是針對(duì)電梯這一特種設(shè)備而制訂：1、所培訓(xùn)人員應(yīng)無(wú)妨礙從事電梯作業(yè)（維修人員、司機(jī)）疾病和生理缺點(diǎn)；2、應(yīng)定時(shí)對(duì)維修人員、司機(jī)進(jìn)行《電梯維修安全操作規(guī)程》《電梯應(yīng)搶救援》《電梯司機(jī)安全操作規(guī)程》等培訓(xùn)工作；3、應(yīng)定時(shí)對(duì)維修人員系統(tǒng)培訓(xùn)并使其掌握相關(guān)工具盒部分儀表使用（萬(wàn)用表、卡尺、盒尺）；4、應(yīng)定時(shí)對(duì)維修人員、司機(jī)進(jìn)行電梯機(jī)構(gòu)、運(yùn)行相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)；5、應(yīng)定時(shí)對(duì)管理人員、維修人員、司機(jī)等相關(guān)人員對(duì)相關(guān)電梯法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)規(guī)程及具體技術(shù)要求培訓(xùn)；6、每十二個(gè)月最少對(duì)維修人員、司機(jī)進(jìn)行一次考評(píng)，并按制度分別給獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；7、定時(shí)組織管理人員、維修人員