2024年廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書

2024年廠房場(chǎng)地租賃使用合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

代表：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

代表：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房場(chǎng)地情況

甲方擁有位于____________________（地址）的廠房場(chǎng)地，共計(jì)面積______平方米。該廠房場(chǎng)地符合國家和地方政府的各項(xiàng)要求，具備合法生產(chǎn)經(jīng)營的資格。

二、租賃期限、租金及支付方式

1.租賃期限：本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方每年需要向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金需在每月初前五個(gè)工作日內(nèi)支付。如逾期未支付，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。如以現(xiàn)金方式支付租金，則甲方需在廠房場(chǎng)地門口收取。

三、租賃用途

乙方承諾將該廠房場(chǎng)地用于______________（用途），并遵守甲方廠房場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廠房場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得將廠房場(chǎng)地用于非法用途。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房場(chǎng)地，保證乙方的正常生產(chǎn)和生活需要。

2.乙方有權(quán)使用甲方廠房場(chǎng)地，需保持廠房場(chǎng)地的整潔和完好，不得損壞廠房場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方需要按照約定的用途使用廠房場(chǎng)地，如需改變用途，需事先征得甲方的同意。

4.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方需尊重對(duì)方的安全和衛(wèi)生，如發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

6.甲方需保證廠房場(chǎng)地的合法性和權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)解決責(zé)任。

7.雙方需妥善保管好各自的證件和資料，如需辦理相關(guān)手續(xù)，需提前告知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。

五、合同的解除和終止

1.雙方需嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需將廠房場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

3.雙方同意，任何一方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同，如需解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。

4.在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議，并由雙方協(xié)商確定解除合同的后果和處理方式。

六、爭(zhēng)議解決方式

在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，解決爭(zhēng)議的方式必須合法有效。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的地址、名稱、聯(lián)系方式等均以雙方簽訂之時(shí)為準(zhǔn)，如有變更需及時(shí)告知對(duì)方。

3.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，以雙方書面確認(rèn)的地址和方式送達(dá)對(duì)方。任何一方如有變更地址或聯(lián)系方式，需及時(shí)書面通知對(duì)方。

4.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。本合同有效期為______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項(xiàng)下的空白處由雙方簽字確認(rèn)的內(nèi)容為最終條款。本合同在雙方簽字蓋章后生效。

6.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________（雙方協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容）。