同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：__________同意房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、轉(zhuǎn)租事宜2.轉(zhuǎn)租方應符合甲方對租賃對象的的有關(guān)要求，包括但不限于身份、職業(yè)、信用等方面。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需按照《房屋租賃合同》的約定履行各項義務，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、水電費等。4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂、履行、解除等均應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不得侵犯甲方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，轉(zhuǎn)租期限不得超出《房屋租賃合同》約定的租賃期限。2.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租方按照本協(xié)議約定使用和保管該房屋，并承擔相應的責任。三、費用結(jié)算1.轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方應支付給乙方租金、物業(yè)費、水電費等費用，具體金額和支付方式按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)租價格和支付周期執(zhí)行。2.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生費用糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、權(quán)利義務1.甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方或轉(zhuǎn)租方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。2.乙方應在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定履行各項義務，如未履行或違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.轉(zhuǎn)租方應按照本協(xié)議約定使用和保管該房屋，如未履行或違反約定的，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔違約責任。五、解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除《房屋租賃合同》的，本協(xié)議自動終止。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除《房屋租賃合同》的，本協(xié)議自動終止。3.本協(xié)議終止后，轉(zhuǎn)租方應按照約定向乙方支付相關(guān)費用，并按照甲方要求騰退該房屋。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.轉(zhuǎn)租方身份證明文件3.乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租合同4.甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明5.房屋權(quán)屬證明文件6.水、電、物業(yè)等相關(guān)費用繳費憑證二、違約行為及認定：1.甲方未保證該房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按照約定履行轉(zhuǎn)租事宜，如未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租。3.轉(zhuǎn)租方未按照約定使用和保管該房屋，導致房屋損壞或損失。4.轉(zhuǎn)租方未按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等。5.任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的當事人。2.承租方：指與出租方簽訂房屋租賃合同并租賃房屋的當事人。3.轉(zhuǎn)租方：指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給的第三方。4.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的關(guān)于租賃房屋的合同。5.轉(zhuǎn)租合同：指出租方和轉(zhuǎn)租方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)租房屋的合同。6.違約行為：指當事人未履行或違反合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)租方未按照約定支付租金等費用。解決辦法：乙方應及時與轉(zhuǎn)租方溝通，要求其按照約定支付相關(guān)費用。如轉(zhuǎn)租方拒絕支付或協(xié)商不成，乙方可向甲方反映，由甲方協(xié)助解決。2.問題：轉(zhuǎn)租方未按照約定使用和保管該房屋。解決辦法：乙方應及時制止轉(zhuǎn)租方的違約行為，并要求其承擔相應的責任。如轉(zhuǎn)租方拒絕改正或承擔責任，乙方可向甲方反映，由甲方協(xié)助解決。3.問題：房屋權(quán)屬存在爭議或瑕疵。解決辦法：甲方應提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。如房屋權(quán)屬問題導致乙方或轉(zhuǎn)租方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方租賃該房屋。2.乙