房屋委托銷售合同格式簽訂流程

房屋委托銷售合同格式簽訂流程合同編號：__________房屋委托銷售合同格式簽訂流程：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房屋所有權證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條委托事項2.1甲方委托乙方代理銷售該房屋，代理期限自本合同簽訂之日起至____________________日止。2.2乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，包括但不限于：制作銷售資料、發(fā)布銷售廣告、組織看房活動、協(xié)調(diào)交易雙方、辦理交易手續(xù)等。2.3乙方應在代理期限內(nèi)，盡力爭取以甲方同意的成交價格出售該房屋。第三條費用及收益分配3.1乙方在代理期限內(nèi)，如成功促成房屋交易的，甲方應支付乙方人民幣【】元作為傭金。3.2上述傭金應在房屋交易完成后【】日內(nèi)支付給乙方。3.3如有其他費用發(fā)生，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。第四條權利義務4.1甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明、身份證明等相關資料，并保證所提供的資料真實、完整、有效。4.2甲方應對乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應積極履行代理職責，維護甲方的合法權益，按照甲方的要求進行銷售。4.4乙方應對在代理過程中獲取的甲方個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定支付傭金或其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付傭金的【】%。5.2如乙方未按本合同約定履行代理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元。5.3如有其他違約行為，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證書2.甲乙雙方身份證明3.房地產(chǎn)銷售資質(zhì)證明4.房屋現(xiàn)狀照片及資料5.銷售資料（如有）6.交易手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付傭金或其他費用，認定為違約行為。2.乙方未按合同約定履行代理職責，認定為違約行為。3.甲乙雙方未按合同約定履行權利義務，認定為違約行為。4.甲乙雙方未按合同約定處理爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者對該房屋擁有完全的支配權。2.房地產(chǎn)銷售機構：指專門從事房地產(chǎn)買賣代理業(yè)務的機構。3.代理期限：指甲方委托乙方代理銷售房屋的有效期限。4.傭金：指乙方代理銷售房屋成功后，甲方支付給乙方的報酬。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付傭金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定履行代理職責：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。3.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應按照合同約定處理爭議，如無約定，可以協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方個人信息：甲方可以要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望出售房屋。2.