賓館出租合同終止步驟

賓館出租合同終止步驟合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、賓館基本信息1.1賓館名稱：____________________1.2賓館地址：____________________1.3賓館總面積：__________________1.4租賃房間數(shù)量及面積：__________________1.5甲方持有賓館的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：__________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方持有的賓館產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃房屋的相關(guān)照片4.租金支付證明文件5.損壞修復(fù)費(fèi)用支付證明文件6.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止合同，未按照約定提前通知甲方，或未支付違約金。2.乙方逾期支付租金，未按照約定時(shí)間支付租金，或未支付滯納金。3.乙方未按甲方要求遷離出租房屋，或未將房屋恢復(fù)原狀。4.甲方未按照約定提供出租房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方提前終止合同。解決辦法：要求乙方按照約定提前通知甲方，并支付違約金。3.問題：乙方未按甲方要求遷離出租房屋，或未將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：要求乙方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；如乙方不履行，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方履行。4.問題：甲方未按照約定提供出租房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：要求甲方按照約定提供出租房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)；如甲方不履行，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方均為