鏈家房產(chǎn)授權(quán)委托書樣本

鏈家房產(chǎn)授權(quán)委托書樣本一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.代理協(xié)議6.房產(chǎn)銷售/購(gòu)買合同7.稅費(fèi)支付憑證8.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害乙方合法權(quán)益。4.乙方未按照約定完成房產(chǎn)銷售/購(gòu)買事項(xiàng)。5.乙方超越授權(quán)范圍行事。6.乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房產(chǎn)的所有者，具有房產(chǎn)處置權(quán)的一方。2.受托方：指甲方授權(quán)的房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售/購(gòu)買事務(wù)。3.代理費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)銷售/購(gòu)買目的所發(fā)生的宣傳推廣、中介服務(wù)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)：指雙方約定的房屋及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問應(yīng)要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)拒絕甲方的干涉，并保留依法追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。5.乙方泄露房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，希望出售/購(gòu)買房產(chǎn)。2.乙方為房地產(chǎn)代理，希望獲得甲方授權(quán)，代理銷售/購(gòu)買房產(chǎn)。3.雙方簽訂授權(quán)委托書，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，完成房產(chǎn)銷售/購(gòu)買事項(xiàng)。5.甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。6.合同到期或雙方達(dá)成其他終止條件時(shí)，合同終止。合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)授權(quán)乙方進(jìn)行銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其名下房產(chǎn)的獨(dú)家代理，進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)。1.2甲方授權(quán)乙方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)展示房產(chǎn)宣傳資料，并進(jìn)行相關(guān)的推廣活動(dòng)。1.3甲方授權(quán)乙方通過各類媒體渠道發(fā)布房產(chǎn)銷售信息，包括互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。（2）乙方應(yīng)在簽署本授權(quán)委托書之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售及相關(guān)事宜。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其名下房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)存在法律糾紛等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷售及推廣活動(dòng)，并確保房產(chǎn)銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，全力維護(hù)甲方的權(quán)益，防止unauthorizedaccess和misuse。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.授權(quán)費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)銷售宣傳資料6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售及推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有者，具有房產(chǎn)處置權(quán)。2.乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)銷售及推廣活動(dòng)的代理方。3.授權(quán)費(fèi)用：指乙方為取得甲方授權(quán)所支付的費(fèi)用。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)委托書的有效期限。5.房產(chǎn)：指甲方名下的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，更正不準(zhǔn)確的信息。2.房產(chǎn)銷售進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加大推廣力度，提高銷售效率。3.授權(quán)費(fèi)用支付問題：乙方未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。4.房產(chǎn)交易糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五