財(cái)產(chǎn)租賃合同訴訟程序

財(cái)產(chǎn)租賃合同訴訟程序合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述財(cái)產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán)，愿意將該財(cái)產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方財(cái)產(chǎn)，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租金1.1甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)詳見附件。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限，向甲方支付租金。租金具體如下：（1）租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）租金支付方式：__________。（3）租金支付期限：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用、維護(hù)和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、功能和操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得閑置、浪費(fèi)或惡意損壞。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)?；蛞云渌绞教幹谩５谒臈l維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)清單2.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明3.乙方身份證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租賃財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保或以其他方式處置。5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提供給甲方備案。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)交付與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃物，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.租賃物使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并注意日常維護(hù)。如租賃物出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提供給甲方備案。5.違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、辦