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文檔簡介

財產(chǎn)租賃合同訴訟程序合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有上述財產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán),愿意將該財產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方財產(chǎn),并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及租金1.1甲方出租給乙方的財產(chǎn)詳見附件。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限,向甲方支付租金。租金具體如下:(1)租金金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(2)租金支付方式:__________。(3)租金支付期限:__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用、維護(hù)和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照租賃物的性質(zhì)、功能和操作規(guī)程進(jìn)行使用,不得閑置、浪費或惡意損壞。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物安全、完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。3.3租賃期間,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)?;蛞云渌绞教幹谩5谒臈l維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi),租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù),并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃財產(chǎn)詳細(xì)清單2.租賃財產(chǎn)所有權(quán)證明3.乙方身份證明文件4.保險單據(jù)5.租賃合同續(xù)約申請表6.租賃財產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間、地點交付租賃物,或交付的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金,或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)?;蛞云渌绞教幹?。5.乙方未辦理租賃物保險手續(xù),或保險單據(jù)未提供給甲方備案。6.任何一方違反合同其他約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃財產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方:指租賃財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限:指租賃合同約定的租賃財產(chǎn)使用的期限。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險:指為租賃財產(chǎn)辦理的保險手續(xù),以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃財產(chǎn)交付與驗收:雙方應(yīng)共同驗收租賃物,確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。如有問題,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付:乙方應(yīng)按時支付租金,如遇困難,可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.租賃物使用與維護(hù):乙方應(yīng)合理使用租賃物,并注意日常維護(hù)。如租賃物出現(xiàn)故障,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.保險辦理:乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物保險手續(xù),并將保險單據(jù)提供給甲方備案。5.違約處理:如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景:1.企業(yè)間租賃設(shè)備、辦

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