大白施工合同中的工程進(jìn)度與交付

大白施工合同中的工程進(jìn)度與交付合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)的承包商，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程周期：預(yù)計(jì)自____年__月__日起至____年__月__日結(jié)束。二、工程進(jìn)度與交付2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。施工計(jì)劃如下：（1）前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起__日內(nèi)完成；（2）施工階段：自前期準(zhǔn)備完畢之日起至工程主體結(jié)構(gòu)完成需__日；（3）裝修階段：自主體結(jié)構(gòu)完成后至交付使用需__日；（4）驗(yàn)收階段：自裝修階段完成后__日內(nèi)完成。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工過程中，若因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲等不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度。2.4施工方應(yīng)在合同約定的工程周期內(nèi)完成工程，若逾期交付，應(yīng)按逾期部分工程金額的__%向業(yè)主支付違約金。2.5工程交付：施工方應(yīng)在合同約定的工程周期內(nèi)完成工程，并按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，施工方將工程交付業(yè)主使用。2.6工程驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗(yàn)收時(shí)間：自工程完成后__日內(nèi)；（3）驗(yàn)收方式：雙方共同參與，形成驗(yàn)收報(bào)告。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%。3.3甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分金額的__%向施工方支付違約金。四、違約責(zé)任4.1施工方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期部分工程金額的__%向業(yè)主支付違約金。4.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分金額的__%向施工方支付違約金。4.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1施工期間，施工方應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如有損失，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2施工期間，施工方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，合同的變更須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3合同終止：合同約定的工程周期屆滿，且工程已驗(yàn)收合格，本合同自行終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.合同價(jià)款支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：指實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工程周期。2.施工方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：指實(shí)際支付時(shí)間超過合同約定的付款節(jié)點(diǎn)。4.甲方未按約定提供施工條件：指未按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方。2.乙方：指具備相關(guān)施工資質(zhì)的承包商，合同的另一方。3.工程進(jìn)度：指工程按照施工計(jì)劃進(jìn)行的程度。4.工程交付：指施工方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并將其交付給甲方使用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配資源，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，排查問題原因，采取措施進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.付款糾紛：解決辦法：查閱合同條款，核實(shí)付款金額及時(shí)間，雙方協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，修改合同，并按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行。5.安全事故：解決辦法：立