上海 房產(chǎn)贈(zèng)與 合同范本

上海房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、贈(zèng)與條件2.1乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方承諾在接收房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用、管理和處置該房產(chǎn)。三、贈(zèng)與方式3.1甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無(wú)需支付任何價(jià)款。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。四、贈(zèng)與手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證明材料，以便順利完成過(guò)戶手續(xù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定分擔(dān)。六、合同的履行、變更和解除6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、贈(zèng)與條件及方式2.1乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無(wú)需支付任何價(jià)款。2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2丙方應(yīng)確保乙方向甲方支付的贈(zèng)與款項(xiàng)及時(shí)到賬，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與，并履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方如未按約定接受房產(chǎn)，或未按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與款項(xiàng)的_______%。4.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)合法使用、管理和處置該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)材料總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中不受損失。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在贈(zèng)與過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先權(quán)、違約金等條款，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并為確保合同履行及乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體介入本合同，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、贈(zèng)與條件及方式2.1乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供保障，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。2.3甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無(wú)需支付任何價(jià)款。2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2丙方應(yīng)確保甲方向乙方支付的贈(zèng)與款項(xiàng)及時(shí)到賬，如甲方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.4丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲方如未按約定贈(zèng)與房產(chǎn)，或未按時(shí)支付贈(zèng)與款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與款項(xiàng)的_______%。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)材料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中獲得充分保障，實(shí)現(xiàn)其