中山小型倉庫買賣合同

中山小型倉庫買賣合同第一篇范文：合同編號：ZSXXKC20230001名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于中山市__________的小型倉庫一座（以下簡稱“倉庫”），愿意將其出售給買方，買方愿意購買該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：中山市__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2倉庫結構：__________層，__________室，__________個出口。1.3倉庫現(xiàn)狀：__________（完好/待維修/正在使用中等）。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述倉庫。2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應在__________年__________月__________日前支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將倉庫交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔倉庫的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理倉庫過戶手續(xù)。第四條合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：倉庫所有權證明、買賣雙方身份證明、倉庫現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：中山小型倉庫買賣及管理委托合同賣方（甲方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方（乙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（丙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于中山市__________的小型倉庫一座（以下簡稱“倉庫”），愿意將其出售并委托管理給乙方，乙方愿意購買并接受委托管理該倉庫，同時丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔倉庫的日常管理工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方權益保障1.1甲方應保證倉庫的所有權合法有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。1.2甲方承諾自合同簽訂之日起，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。1.3甲方有權監(jiān)督丙方的管理服務質量，并有權要求丙方定期提供管理報告。第二條乙方的購買及管理權利2.1乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付倉庫的購買費用。2.2乙方自交付之日起，擁有倉庫的使用權和管理權，并應承擔相應的社會責任和法律責任。2.3乙方應委托丙方進行倉庫的日常管理工作，并支付丙方相應的管理費用。第三條丙方的管理責任3.1丙方應按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和正常運營。3.2丙方應及時處理倉庫內的各項維修工作，并定期對倉庫進行巡查和維護。3.3丙方應定期向乙方和甲方報告?zhèn)}庫的管理情況，并提供相關財務報表。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定時間支付購買款項的，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同購買價格的千分之五。4.2乙方未按照本合同約定使用和管理倉庫的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。4.3乙方不得將倉庫轉賣或轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同。第五條甲方的主導權及額外利益保障5.1甲方有權參與乙丙雙方關于倉庫管理的重大決策，并對決策結果具有否決權。5.2甲方有權要求乙方支付額外的利益保障，如倉庫經(jīng)營收益的分成等。5.3甲方在合同有效期內，有權要求丙方提供額外的管理服務，如安全巡查、綠化維護等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保倉庫的安全和正常運營，同時減輕乙方在管理上的負擔。丙方的介入也有利于甲方權益的保護，通過丙方專業(yè)的管理，確保倉庫的價值得到保持和提升。甲方為主導的目的和意義甲方作為倉庫的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分的保障，同時通過委托丙方進行管理，可以減輕甲方在管理上的負擔，專注于其他業(yè)務。通過本合同的簽訂，甲方也能確保倉庫得到專業(yè)的管理，從而保證倉庫的價值得到最大化的利用。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：廣州物流中心租賃及運營管理合同出租方（甲方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（丙方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于廣州市__________的物流中心一座（以下簡稱“物流中心”），愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃并委托丙方進行運營管理，丙方作為專業(yè)的物流運營管理公司，愿意承擔物流中心的日常運營管理工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條乙方權益保障1.1乙方應按照本合同約定的時間和條件租賃甲方提供的物流中心。1.2乙方有權要求甲方提供物流中心的必要設施和設備，以確保物流中心的正常運營。1.3乙方有權監(jiān)督丙方的運營管理服務質量，并有權要求丙方定期提供運營報告。第二條丙方的運營管理責任2.1丙方應按照乙方的要求，提供專業(yè)的物流運營管理服務，確保物流中心的正常運營。2.2丙方應及時處理物流中心內的各項運營事務，并定期對物流中心進行巡查和維護。2.3丙方應定期向乙方報告物流中心的運營情況，并提供相關財務報表。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時間交付物流中心的，應向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為租金的千分之五。3.2甲方不得干涉乙丙雙方關于物流中心運營管理的重大決策，否則乙方有權解除本合同。3.3甲方不得無故提前終止本合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。第四條乙方的主導權及額外利益保障4.1乙方有權參與甲丙雙方關于物流中心運營管理的重大決策，并對決策結果具有否決權。4.2乙方有權要求甲方提供額外的利益保障，如物流中心經(jīng)營收益的分成等。4.3乙方在合同有效期內，有權要求丙方提供額外的運營服務，如增值服務、供應鏈解決方案等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的物流運營管理服務，確保物流中心的正常運營，同時減輕乙方的運營負擔。丙方的介入也有利于乙方權益的保護，通過丙方專業(yè)的管理，確保物流中心的運營效率得到提升。乙方為主導的目的和意義乙方作為物流中心的承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分的保障，同時通過委托丙方進行運營管理，可以減輕乙方的運營負擔，