修車店出租和轉(zhuǎn)讓合同

修車店出租和轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的修車店（以下簡稱“該店鋪”），且乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，店鋪面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方擬將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照本合同約定的租金及租賃期限與甲方達(dá)成購買協(xié)議。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運行。第六條合同終止及解除6.1本合同在下列情況下解除：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第三方（合作方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的修車店（以下簡稱“該店鋪”），且乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到第三方作為合作方的利益和權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，店鋪面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條第三方合作權(quán)益4.1甲方同意乙方與第三方進(jìn)行合作，第三方作為合作方享有以下權(quán)益：（1）第三方有權(quán)在店鋪內(nèi)設(shè)立自己的服務(wù)區(qū)域，并使用店鋪的公共設(shè)施；（2）第三方有權(quán)參與店鋪的日常經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益；（3）第三方有權(quán)在店鋪內(nèi)外進(jìn)行宣傳和推廣活動，提高自身品牌知名度。4.2乙方應(yīng)確保第三方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定使用店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第六條甲方權(quán)利保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為合作方介入本合同，旨在共同開展修車店經(jīng)營活動，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。8.2第三方介入有助于提升店鋪的經(jīng)營效益，增加甲方的收入來源。8.3第三方介入有助于乙方在經(jīng)營過程中獲得更多的技術(shù)支持和市場資源。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方和甲方權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對店鋪的租賃和管理進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保店鋪的正常經(jīng)營。9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第三方（簽字）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第三方（合作方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于上述地址的修車店（以下簡稱“該店鋪”），且乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到第三方作為合作方的利益和權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，店鋪面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條第三方合作權(quán)益4.1乙方同意第三方作為合作方參與店鋪的經(jīng)營活動，并享有以下權(quán)益：（1）第三方有權(quán)在店鋪內(nèi)設(shè)立自己的服務(wù)區(qū)域，并使用店鋪的公共設(shè)施；（2）第三方有權(quán)參與店鋪的日常經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益；（3）第三方有權(quán)在店鋪內(nèi)外進(jìn)行宣傳和推廣活動，提高自身品牌知名度。4.2甲方應(yīng)確保第三方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2甲方未按照約定保障乙方經(jīng)營權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第六條乙方權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方的履行符合合同約定。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方和乙方權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對店鋪的租賃和管理進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障乙方的合法